新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新検見川駅（ＪＲ総武線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新検見川駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,887万円です。

価格帯	平均価格
30万円～29,000万円	3,887万円

年度別取引件数

新検見川駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	51件
2018	35件
2019	30件
2020	51件
2021	53件
2022	33件
2023	28件
2024	29件
全期間	310件

年度別取引価格

新検見川駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～13,000万円	3,593万円
2018	160万円～12,000万円	3,062万円
2019	30万円～15,000万円	3,822万円
2020	280万円～24,000万円	4,439万円
2021	720万円～9,000万円	2,958万円
2022	200万円～12,000万円	3,370万円
2023	130万円～29,000万円	6,808万円
2024	100万円～18,000万円	3,957万円
全期間	30万円～29,000万円	3,887万円

以下の表は新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	33	10.65%
1000万円以上2000万円未満	53	17.10%
2000万円以上3000万円未満	89	28.71%
3000万円以上4000万円未満	51	16.45%
4000万円以上5000万円未満	26	8.39%
5000万円以上6000万円未満	7	2.26%
6000万円以上7000万円未満	7	2.26%
7000万円以上8000万円未満	7	2.26%
8000万円以上9000万円未満	9	2.90%
9000万円以上1憶円未満	7	2.26%
1憶円以上2憶円未満	17	5.48%
2憶円以上	4	1.29%

土地面積

新検見川駅周辺で取引された土地の平均土地面積は292㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	292㎡

以下の表は新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	1.94%
50㎡以上100㎡未満	13	4.19%
100㎡以上150㎡未満	90	29.03%
150㎡以上200㎡未満	66	21.29%
200㎡以上250㎡未満	34	10.97%
250㎡以上300㎡未満	16	5.16%
300㎡以上350㎡未満	16	5.16%
350㎡以上400㎡未満	13	4.19%
400㎡以上450㎡未満	6	1.94%
450㎡以上500㎡未満	4	1.29%
500㎡以上	46	14.84%

土地の㎡単価

新検見川駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は147,169円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
4,000円～410,000円	147,169円

新検見川駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された新検見川駅（ＪＲ総武線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-16分	2,900万円 66万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-19分	3,300万円 66万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	1,200万円 15万円	280㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	600万円 21万円	95㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	1,500万円 39万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川	2,400万円 14万円	570㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-19分	2,500万円 50万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-10分	100万円 2万円	220㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-10分	2,200万円 73万円	100㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-25分	3,300万円 33万円	330㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	1,900万円 37万円	170㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-18分	8,200万円 57万円	470㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-13分	18,000万円 80万円	740㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	2,000万円 45万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-11分	5,000万円 78万円	210㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	2,700万円 63万円	145㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-7分	2,200万円 53万円	140㎡台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	2,900万円 72万円	135㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	1,600万円 42万円	125㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市稲毛区小中台町新検見川-16分	2,000万円 58万円	115㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-16分	2,700万円 53万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	3,200万円 41万円	250㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区千種町新検見川	150万円 15万円	35㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-21分	2,400万円 60万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	3,300万円 41万円	260㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	17,000万円 120万円	460㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	13,000万円 76万円	550㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区瑞穂新検見川-23分	2,900万円 44万円	220㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	3,600万円 55万円	220㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-18分	2,700万円 55万円	165㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	2,800万円 69万円	135㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	4,100万円 56万円	240㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区犢橋町新検見川	130万円 1万円	300㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	3,000万円 98万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-29分	17,000万円 68万円	820㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,500万円 39万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	2,000万円 40万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	5,600万円 97万円	190㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-10分	6,000万円 96万円	210㎡正方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	10,000万円 66万円	500㎡ほぼ台形	2023年第3四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-16分	2,900万円 66万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-19分	3,300万円 66万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	1,200万円 15万円	280㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	600万円 21万円	95㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	1,500万円 39万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川	2,400万円 14万円	570㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-19分	2,500万円 50万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-10分	100万円 2万円	220㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-10分	2,200万円 73万円	100㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-25分	3,300万円 33万円	330㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	1,900万円 37万円	170㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-18分	8,200万円 57万円	470㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-13分	18,000万円 80万円	740㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	2,000万円 45万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-11分	5,000万円 78万円	210㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	2,700万円 63万円	145㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-7分	2,200万円 53万円	140㎡台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	2,900万円 72万円	135㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	1,600万円 42万円	125㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市稲毛区小中台町新検見川-16分	2,000万円 58万円	115㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-16分	2,700万円 53万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	3,200万円 41万円	250㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区千種町新検見川	150万円 15万円	35㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-21分	2,400万円 60万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	3,300万円 41万円	260㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	17,000万円 120万円	460㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	13,000万円 76万円	550㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区瑞穂新検見川-23分	2,900万円 44万円	220㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	3,600万円 55万円	220㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-18分	2,700万円 55万円	165㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	2,800万円 69万円	135㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	4,100万円 56万円	240㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区犢橋町新検見川	130万円 1万円	300㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	3,000万円 98万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-29分	17,000万円 68万円	820㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,500万円 39万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	2,000万円 40万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	5,600万円 97万円	190㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-10分	6,000万円 96万円	210㎡正方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	10,000万円 66万円	500㎡ほぼ台形	2023年第3四半期