三鷹市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に三鷹市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三鷹市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に三鷹市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三鷹市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
三鷹市で取引された一戸建ての平均取引価格は7,309万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～17,000万円 | 7,309万円 | 35件 |
取引価格
以下の表は三鷹市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 11.43% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 14.29% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 17.14% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 17.14% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 5.71% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 20.00% |
土地面積
三鷹市で取引された一戸建ての平均土地面積は120㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～210㎡ | 120㎡ |
以下の表は三鷹市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 11.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 77.14% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 8.57% |
建物面積
三鷹市で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～155㎡ | 95㎡ |
以下の表は三鷹市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 10 | 28.57% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 31.43% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 17.14% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.71% |
三鷹市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された三鷹市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 中原 つつじケ丘-24分 |
5,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 牟礼 三鷹台-13分 |
7,000万円 /木造 |
110㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 井口 武蔵境-13分 |
4,100万円 1973年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 大沢 多磨-26分 |
800万円 1982年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 大沢 西調布-24分 |
5,600万円 1979年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 上連雀 三鷹-10分 |
6,100万円 1999年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 上連雀 三鷹-26分 |
6,500万円 2025年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 下連雀 三鷹-23分 |
13,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 下連雀 三鷹-10分 |
12,000万円 2010年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 野崎 多磨 |
5,400万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 野崎 武蔵境-23分 |
7,100万円 2025年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 牟礼 久我山-13分 |
6,200万円 2025年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 井口 武蔵境-16分 |
7,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 井口 武蔵境-14分 |
9,200万円 2025年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 井の頭 井の頭公園-6分 |
11,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 井の頭 井の頭公園-10分 |
9,500万円 2009年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 大沢 多磨-15分 |
3,300万円 2014年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 上連雀 三鷹-21分 |
7,500万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 上連雀 三鷹-21分 |
7,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 上連雀 武蔵境-29分 |
8,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 北野 久我山-21分 |
600万円 1966年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 下連雀 三鷹-11分 |
15,000万円 1983年/木造 |
155㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 下連雀 三鷹-19分 |
4,100万円 1960年/木造 |
55㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 下連雀 三鷹-15分 |
15,000万円 1999年/木造 |
155㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 下連雀 三鷹-5分 |
17,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 新川 仙川-14分 |
6,800万円 2025年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 新川 仙川-24分 |
6,300万円 2020年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 深大寺 武蔵境-28分 |
4,600万円 1997年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 深大寺 武蔵境-24分 |
5,600万円 2005年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 中原 仙川-25分 |
4,300万円 2000年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 中原 つつじケ丘-10分 |
2,300万円 /木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 中原 つつじケ丘-19分 |
5,000万円 1995年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 牟礼 久我山-15分 |
11,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 牟礼 三鷹台-19分 |
6,400万円 2018年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 三鷹市 牟礼 三鷹台-18分 |
7,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
三鷹市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
三鷹市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三鷹 | 4,100万円～17,000万円 | 10,410万円 |
| 武蔵境 | 4,100万円～9,200万円 | 6,686万円 |
| 仙川 | 4,300万円～6,800万円 | 5,800万円 |
| つつじケ丘 | 2,300万円～5,900万円 | 4,400万円 |
| 久我山 | 600万円～11,000万円 | 5,933万円 |
| 三鷹台 | 6,400万円～7,500万円 | 6,967万円 |
| 多磨 | 800万円～5,400万円 | 3,167万円 |
| 井の頭公園 | 9,500万円～11,000万円 | 10,250万円 |
| 西調布 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
三鷹市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
三鷹市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下連雀 | 4,100万円～17,000万円 | 12,683万円 |
| 上連雀 | 6,100万円～8,600万円 | 7,320万円 |
| 牟礼 | 6,200万円～11,000万円 | 7,620万円 |
| 中原 | 2,300万円～5,900万円 | 4,375万円 |
| 井口 | 4,100万円～9,200万円 | 6,967万円 |
| 大沢 | 800万円～5,600万円 | 3,233万円 |
| 新川 | 6,300万円～6,800万円 | 6,550万円 |
| 井の頭 | 9,500万円～11,000万円 | 10,250万円 |
| 深大寺 | 4,600万円～5,600万円 | 5,100万円 |
| 野崎 | 5,400万円～7,100万円 | 6,250万円 |
| 北野 | 600万円～600万円 | 600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 三鷹市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に三鷹市で取引された一戸建ての取引価格帯600万円～17,000万円、平均取引価格は7,309万円です。
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