国分寺市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に国分寺市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
国分寺市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に国分寺市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
国分寺市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
国分寺市で取引された土地と建物の平均取引価格は9,049万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 450万円～214,748万円 | 9,049万円 | 72件 |
取引価格
以下の表は国分寺市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 4.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 18 | 25.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 12 | 16.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 29.17% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 6.94% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.39% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 5.56% |
| 2憶円以上 | 2 | 2.78% |
土地面積
国分寺市で取引された土地と建物の平均土地面積は133㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～660㎡ | 133㎡ |
以下の表は国分寺市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 15.28% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 49 | 68.06% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 11.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.39% |
建物面積
国分寺市で取引された土地と建物の平均建物面積は111㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～520㎡ | 111㎡ |
以下の表は国分寺市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 10 | 13.89% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 33 | 45.83% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 15.28% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 160㎡以上 | 6 | 8.33% |
国分寺市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された国分寺市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市新町 国立-25分 |
5,100万円 2025年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-26分 |
4,500万円 2025年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-25分 |
6,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西町 国立 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西町 国立 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東恋ケ窪 西国分寺-20分 |
6,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-8分 |
7,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-10分 |
6,500万円 1988年/ＲＣ |
410㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-11分 |
4,800万円 2002年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市日吉町 西国分寺-9分 |
450万円 1964年/ |
100㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市富士本 国立-21分 |
6,600万円 2024年/ |
90㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市北町 国立 |
4,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市新町 恋ケ窪-18分 |
2,700万円 2000年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-19分 |
7,200万円 2024年/ |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-21分 |
5,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-20分 |
5,400万円 2009年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-20分 |
4,900万円 2025年/ |
90㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-19分 |
4,300万円 1986年/鉄骨造 |
260㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 国立-19分 |
6,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-7分 |
6,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-11分 |
5,300万円 2024年/ |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市内藤 西国分寺-15分 |
6,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市並木町 恋ケ窪-11分 |
7,800万円 1988年/ＲＣ |
250㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-8分 |
4,500万円 2019年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-10分 |
5,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-8分 |
4,100万円 1993年/ |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-8分 |
1,300万円 1966年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-8分 |
14,000万円 1981年/ＲＣ |
410㎡ 660㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西町 国立-20分 |
4,400万円 1992年/ |
125㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市西元町 西国分寺-18分 |
5,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東恋ケ窪 恋ケ窪-11分 |
6,200万円 2025年/ |
90㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東戸倉 恋ケ窪-9分 |
5,900万円 2015年/ |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-14分 |
5,700万円 2025年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市光町 国立-15分 |
4,600万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市日吉町 国立-8分 |
6,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市日吉町 国立-8分 |
6,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市本多 国分寺-11分 |
6,700万円 2012年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市南町 国分寺-6分 |
38,000万円 2013年/ＲＣ |
520㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市泉町 西国分寺-4分 |
10,000万円 2017年/木造 |
125㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市泉町 西国分寺-5分 |
7,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市泉町 西国分寺-4分 |
7,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-8分 |
4,000万円 2016年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-9分 |
3,600万円 2003年/ |
80㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-16分 |
4,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市新町 国立-21分 |
8,200万円 2024年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-19分 |
4,700万円 2025年/ |
75㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市高木町 国立-21分 |
5,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-7分 |
6,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-5分 |
2,400万円 2009年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-7分 |
6,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
国分寺市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
国分寺市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 国立 | 4,300万円～10,000万円 | 5,704万円 |
| 西国分寺 | 450万円～14,000万円 | 5,645万円 |
| 恋ケ窪 | 2,400万円～7,800万円 | 5,573万円 |
| 国分寺 | 4,800万円～214,748万円 | 30,625万円 |
| 鷹の台 | 3,600万円～4,800万円 | 4,133万円 |
| 泉体育館 | 5,100万円～5,100万円 | 5,100万円 |
国分寺市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
国分寺市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高木町 | 4,300万円～7,200万円 | 5,175万円 |
| 戸倉 | 2,400万円～6,800万円 | 5,750万円 |
| 西恋ケ窪 | 1,300万円～14,000万円 | 5,025万円 |
| 西町 | 4,400万円～6,400万円 | 5,000万円 |
| 東元町 | 4,800万円～7,600万円 | 6,200万円 |
| 東恋ケ窪 | 4,800万円～11,000万円 | 6,820万円 |
| 内藤 | 3,700万円～6,000万円 | 4,975万円 |
| 日吉町 | 450万円～6,600万円 | 4,913万円 |
| 北町 | 3,600万円～4,800万円 | 4,200万円 |
| 泉町 | 7,000万円～10,000万円 | 8,100万円 |
| 西元町 | 5,500万円～9,200万円 | 6,967万円 |
| 新町 | 2,700万円～8,200万円 | 5,333万円 |
| 光町 | 4,600万円～10,000万円 | 7,300万円 |
| 東戸倉 | 3,800万円～5,900万円 | 4,850万円 |
| 並木町 | 6,800万円～7,800万円 | 7,300万円 |
| 富士本 | 6,300万円～6,600万円 | 6,450万円 |
| 本町 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 本多 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 南町 | 38,000万円～38,000万円 | 38,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に国分寺市で取引された土地と建物の取引価格帯450万円～214,748万円、平均取引価格は9,049万円です。
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参考記事
不動産購入編
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