八千代市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に八千代市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八千代市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に八千代市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八千代市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
八千代市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,963万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,500万円～14,000万円 | 3,963万円 | 60件 |
取引価格
以下の表は八千代市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 11 | 18.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 43.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 25.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 5.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 5.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 1.67% |
土地面積
八千代市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は136㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～230㎡ | 136㎡ |
以下の表は八千代市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 8.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 35 | 58.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 26.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 6.67% |
建物面積
八千代市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～370㎡ | 103㎡ |
以下の表は八千代市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 20 | 33.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 28 | 46.67% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 1 | 1.67% |
八千代市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八千代市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-10分 |
2,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-13分 |
14,000万円 2025年/木造 |
370㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-15分 |
2,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代中央-15分 |
3,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 上高野 勝田台-9分 |
4,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-9分 |
3,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津 八千代台-19分 |
3,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津 八千代緑が丘-20分 |
4,000万円 2023年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-11分 |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 船橋日大前-8分 |
5,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代中央-16分 |
3,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代中央-15分 |
3,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-19分 |
4,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-12分 |
4,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-18分 |
4,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-9分 |
7,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-16分 |
5,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田 勝田台-21分 |
3,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-13分 |
2,800万円 2023年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-15分 |
4,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-6分 |
3,200万円 2025年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-6分 |
3,400万円 2025年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-9分 |
3,300万円 2025年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-9分 |
3,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田町 八千代中央-15分 |
4,200万円 2025年/ |
75㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大学町 八千代緑が丘 |
3,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津 八千代台-26分 |
2,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘-15分 |
4,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 村上 勝田台-14分 |
4,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-17分 |
3,200万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-16分 |
3,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-15分 |
3,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-14分 |
3,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台南 八千代台-11分 |
4,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-15分 |
2,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-5分 |
3,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-15分 |
3,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-18分 |
2,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-10分 |
6,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-11分 |
3,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-23分 |
2,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 上高野 志津-15分 |
2,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 上高野 志津-16分 |
2,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 上高野 志津-16分 |
2,700万円 2024年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-6分 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田 八千代中央-6分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田町 八千代中央-12分 |
6,000万円 2025年/ |
120㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 島田台 八千代緑が丘 |
3,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津東 京成大和田-20分 |
2,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津東 八千代中央-24分 |
3,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
八千代市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
八千代市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八千代台 | 2,700万円～6,500万円 | 3,792万円 |
| 八千代緑が丘 | 2,600万円～7,400万円 | 4,492万円 |
| 八千代中央 | 3,000万円～6,000万円 | 3,685万円 |
| 勝田台 | 2,600万円～4,700万円 | 3,622万円 |
| 京成大和田 | 2,700万円～14,000万円 | 4,500万円 |
| 志津 | 2,500万円～2,700万円 | 2,567万円 |
| 船橋日大前 | 5,900万円～5,900万円 | 5,900万円 |
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八千代市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大和田新田 | 2,600万円～7,400万円 | 4,600万円 |
| 大和田 | 2,700万円～14,000万円 | 4,743万円 |
| 萱田 | 3,000万円～4,400万円 | 3,429万円 |
| 八千代台北 | 3,000万円～6,500万円 | 4,114万円 |
| 上高野 | 2,500万円～4,700万円 | 3,100万円 |
| 勝田台 | 2,600万円～4,100万円 | 3,275万円 |
| 高津 | 2,700万円～4,000万円 | 3,300万円 |
| 村上 | 3,400万円～4,000万円 | 3,767万円 |
| 八千代台南 | 3,300万円～4,200万円 | 3,833万円 |
| 萱田町 | 4,200万円～6,000万円 | 5,100万円 |
| 緑が丘西 | 4,900万円～5,800万円 | 5,350万円 |
| 高津東 | 2,800万円～3,100万円 | 2,950万円 |
| 吉橋 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 八千代台西 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 島田台 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 勝田 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 大学町 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 八千代市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に八千代市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,500万円～14,000万円、平均取引価格は3,963万円です。
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八千代市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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