2025年度 千葉県八千代市の土地の価格相場情報

八千代市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に八千代市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八千代市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に八千代市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八千代市の土地の平均価格・取引件数・面積

八千代市で取引された土地の平均取引価格は3,290万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
400万円～18,000万円	3,290万円	47件

土地の㎡単価と坪単価

八千代市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は137,681円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
16,000円～280,000円	137,681円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は455,143円(約46万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
52,893円～925,620円	455,143円

取引価格

以下の表は八千代市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	14.89%
1000万円以上2000万円未満	9	19.15%
2000万円以上3000万円未満	12	25.53%
3000万円以上4000万円未満	12	25.53%
4000万円以上5000万円未満	1	2.13%
5000万円以上6000万円未満	1	2.13%
6000万円以上7000万円未満	1	2.13%
8000万円以上9000万円未満	1	2.13%
1憶円以上2憶円未満	3	6.38%

土地面積

八千代市で取引された土地の平均面積は277㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,800㎡	277㎡

以下の表は八千代市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.13%
50㎡以上100㎡未満	3	6.38%
100㎡以上150㎡未満	5	10.64%
150㎡以上200㎡未満	19	40.43%
200㎡以上250㎡未満	9	19.15%
250㎡以上300㎡未満	3	6.38%
300㎡以上350㎡未満	1	2.13%
350㎡以上400㎡未満	2	4.26%
500㎡以上	4	8.51%

八千代市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八千代市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八千代市大和田 京成大和田-14分	1,200万円 31万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-6分	2,700万円 48万円	185㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-9分	700万円 8万円	300㎡ 袋地等	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田町 八千代中央-13分	2,400万円 51万円	155㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市緑が丘西 八千代緑が丘-24分	2,400万円 60万円	130㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市八千代台東 八千代台-4分	1,400万円 68万円	65㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市八千代台東 八千代台-8分	2,700万円 38万円	240㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市米本 勝田台	950万円 12万円	250㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市米本 勝田台	700万円 6万円	370㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	八千代市大和田 京成大和田-4分	15,000万円 32万円	1600㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 船橋日大前-11分	18,000万円 47万円	1200㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 八千代中央-20分	2,200万円 46万円	160㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市勝田台 勝田台-4分	8,900万円 84万円	350㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市上高野 勝田台-24分	2,900万円 5万円	1800㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市萱田町 八千代中央-15分	1,500万円 29万円	165㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市高津 八千代中央-24分	1,500万円 28万円	175㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市高津 八千代緑が丘-21分	1,800万円 34万円	175㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市高津 八千代緑が丘-21分	540万円 20万円	90㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市村上南 村上(千葉)-9分	5,200万円 94万円	185㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市村上南 村上(千葉)-6分	3,300万円 63万円	175㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市村上南 村上(千葉)-4分	6,100万円 71万円	280㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市八千代台北 八千代台-8分	3,200万円 52万円	200㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市八千代台東 京成大和田-8分	1,500万円 47万円	105㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市八千代台南 八千代台-9分	3,400万円 54万円	210㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市ゆりのき台 八千代中央-15分	3,200万円 60万円	180㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	八千代市大和田 京成大和田-4分	400万円 37万円	35㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 八千代中央-24分	1,900万円 37万円	170㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 八千代中央-24分	2,000万円 39万円	170㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 八千代緑が丘-15分	3,100万円 62万円	165㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 八千代緑が丘-8分	2,000万円 28万円	240㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大和田新田 八千代緑が丘-13分	10,000万円 65万円	510㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市勝田台 勝田台-19分	2,200万円 34万円	210㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-8分	3,000万円 65万円	150㎡ 台形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田町 京成大和田-12分	3,100万円 47万円	220㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市下市場 勝田台-11分	3,000万円 52万円	190㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大学町 千葉ニュータウン中央	970万円 18万円	175㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市大学町 千葉ニュータウン中央	790万円 15万円	180㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市高津 八千代台-19分	2,000万円 49万円	130㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市緑が丘西 八千代緑が丘-20分	2,900万円 59万円	165㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市村上 勝田台-10分	2,600万円 73万円	120㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市村上南 村上(千葉)-8分	3,600万円 59万円	200㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市八千代台北 八千代台-8分	3,400万円 55万円	200㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市八千代台北 八千代台-7分	4,900万円 58万円	280㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市八千代台南 八千代台-8分	3,100万円 58万円	175㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市八千代台南 八千代台-8分	1,200万円 45万円	85㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市ゆりのき台 八千代中央-7分	3,900万円 86万円	150㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	八千代市米本 勝田台	1,200万円 19万円	210㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期

八千代市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八千代市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八千代中央	700万円～3,900万円	2,273万円
八千代台	1,200万円～4,900万円	2,811万円
勝田台	700万円～8,900万円	2,806万円
八千代緑が丘	540万円～10,000万円	3,249万円
京成大和田	400万円～15,000万円	4,240万円
村上(千葉)	3,300万円～6,100万円	4,550万円
千葉ニュータウン中央	790万円～970万円	880万円
船橋日大前	18,000万円～18,000万円	18,000万円

八千代市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八千代市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大和田新田	1,900万円～18,000万円	5,600万円
高津	540万円～2,000万円	1,460万円
村上南	3,300万円～6,100万円	4,550万円
大和田	400万円～15,000万円	5,533万円
八千代台東	1,400万円～2,700万円	1,867万円
萱田	700万円～3,000万円	2,133万円
八千代台北	3,200万円～4,900万円	3,833万円
米本	700万円～1,200万円	950万円
萱田町	1,500万円～3,100万円	2,333万円
八千代台南	1,200万円～3,400万円	2,567万円
ゆりのき台	3,200万円～3,900万円	3,550万円
緑が丘西	2,400万円～2,900万円	2,650万円
大学町	790万円～970万円	880万円
勝田台	2,200万円～8,900万円	5,550万円
下市場	3,000万円～3,000万円	3,000万円
村上	2,600万円～2,600万円	2,600万円
上高野	2,900万円～2,900万円	2,900万円

年度別で八千代市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

八千代市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大和田(3) 大和田新田(7) 勝田台(2) 上高野(1) 萱田(3) 萱田町(3) 下市場(1) 大学町(2) 高津(4) 緑が丘西(2) 村上(1) 村上南(4) 八千代台東(3) 八千代台南(3) 八千代台北(3) ゆりのき台(2) 米本(3)

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