川崎市多摩区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に川崎市多摩区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川崎市多摩区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に川崎市多摩区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川崎市多摩区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
川崎市多摩区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,304万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,800万円～8,800万円 | 5,304万円 | 51件 |
取引価格
以下の表は川崎市多摩区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.96% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 29.41% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 29 | 56.86% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 9.80% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.96% |
土地面積
川崎市多摩区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～195㎡ | 99㎡ |
以下の表は川崎市多摩区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 23 | 45.10% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 52.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 1.96% |
建物面積
川崎市多摩区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は98㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～115㎡ | 98㎡ |
以下の表は川崎市多摩区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 5.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 16 | 31.37% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 27 | 52.94% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 7.84% |
川崎市多摩区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された川崎市多摩区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 生田 中野島-11分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 栗谷 生田(神奈川)-11分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 栗谷 生田(神奈川)-11分 |
5,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 宿河原-9分 |
5,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅仙谷 京王稲田堤-10分 |
5,200万円 2025年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 堰 久地-11分 |
4,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 寺尾台 読売ランド前-12分 |
5,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 寺尾台 読売ランド前-12分 |
6,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 長尾 向ケ丘遊園-13分 |
5,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 長沢 生田(神奈川) |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-7分 |
5,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 南生田 読売ランド前-11分 |
4,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 南生田 読売ランド前-16分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 南生田 読売ランド前-16分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 南生田 読売ランド前-16分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 栗谷 生田(神奈川)-6分 |
5,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 宿河原-8分 |
6,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅稲田堤 稲田堤-3分 |
5,700万円 2025年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅稲田堤 稲田堤-5分 |
5,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅稲田堤 稲田堤-6分 |
5,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅稲田堤 稲田堤-6分 |
5,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅仙谷 京王稲田堤-11分 |
4,900万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅仙谷 読売ランド前-16分 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅野戸呂 京王稲田堤-9分 |
3,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅馬場 稲田堤-14分 |
5,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 寺尾台 生田(神奈川)-14分 |
5,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 寺尾台 読売ランド前-12分 |
5,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 長尾 宿河原-8分 |
5,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 長沢 生田(神奈川)-19分 |
4,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 登戸 登戸-18分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 枡形 向ケ丘遊園-10分 |
5,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 枡形 向ケ丘遊園-10分 |
4,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 枡形 向ケ丘遊園-10分 |
5,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 南生田 生田(神奈川)-21分 |
5,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 南生田 読売ランド前-16分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 久地-3分 |
5,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 久地-10分 |
4,300万円 2025年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 久地-11分 |
5,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅 京王稲田堤-7分 |
5,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅 矢野口-8分 |
5,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅 矢野口-8分 |
5,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅稲田堤 稲田堤-6分 |
5,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 菅仙谷 京王稲田堤-13分 |
5,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 長沢 生田(神奈川)-23分 |
4,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 長沢 生田(神奈川)-23分 |
4,300万円 2025年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-7分 |
6,200万円 2025年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-9分 |
5,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 登戸 登戸-12分 |
4,600万円 2025年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 登戸 登戸-16分 |
6,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市多摩区 登戸 向ケ丘遊園-6分 |
8,800万円 2025年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
川崎市多摩区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
川崎市多摩区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 読売ランド前 | 4,500万円～6,000万円 | 5,110万円 |
| 生田(神奈川) | 4,300万円～5,700万円 | 4,933万円 |
| 向ケ丘遊園 | 4,900万円～8,800万円 | 5,967万円 |
| 稲田堤 | 5,300万円～5,700万円 | 5,583万円 |
| 京王稲田堤 | 3,800万円～5,700万円 | 5,000万円 |
| 久地 | 4,300万円～5,400万円 | 4,850万円 |
| 中野島 | 4,600万円～6,200万円 | 5,567万円 |
| 宿河原 | 5,500万円～6,300万円 | 5,800万円 |
| 登戸 | 4,600万円～6,200万円 | 5,467万円 |
| 矢野口 | 5,300万円～5,500万円 | 5,400万円 |
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川崎市多摩区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南生田 | 4,500万円～5,100万円 | 4,717万円 |
| 宿河原 | 4,300万円～6,300万円 | 5,300万円 |
| 登戸 | 4,600万円～8,800万円 | 6,240万円 |
| 菅稲田堤 | 5,300万円～5,700万円 | 5,560万円 |
| 菅仙谷 | 4,900万円～5,700万円 | 5,250万円 |
| 寺尾台 | 5,700万円～6,000万円 | 5,850万円 |
| 長沢 | 4,300万円～4,800万円 | 4,450万円 |
| 枡形 | 4,900万円～5,600万円 | 5,300万円 |
| 栗谷 | 5,000万円～5,600万円 | 5,267万円 |
| 菅 | 5,300万円～5,500万円 | 5,400万円 |
| 中野島 | 5,900万円～6,200万円 | 6,050万円 |
| 長尾 | 5,100万円～5,600万円 | 5,350万円 |
| 堰 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
| 西生田 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 菅野戸呂 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 生田 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 菅馬場 | 5,700万円～5,700万円 | 5,700万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 川崎市多摩区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川崎市多摩区で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,800万円～8,800万円、平均取引価格は5,304万円です。
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川崎市多摩区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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