ひたちなか市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度にひたちなか市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
ひたちなか市の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度にひたちなか市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
ひたちなか市の土地の平均価格・取引件数・面積
ひたちなか市で取引された土地の平均取引価格は2,518万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～214,748万円 | 2,518万円 | 171件 |
土地の㎡単価と坪単価
ひたちなか市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は28,792円(約3万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 37円～93,000円 | 28,792円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は95,181円(約10万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 122円～307,438円 | 95,181円 |
取引価格
以下の表はひたちなか市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 90 | 52.63% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 48 | 28.07% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 18 | 10.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 2.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 1.75% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 2.34% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.17% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.58% |
土地面積
ひたちなか市で取引された土地の平均面積は453㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 453㎡ |
以下の表はひたちなか市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 5.85% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 2.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 5.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 6.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 22 | 12.87% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 22 | 12.87% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 19 | 11.11% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 3.51% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 11 | 6.43% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 3.51% |
| 500㎡以上 | 50 | 29.24% |
ひたちなか市の土地の売買事例一覧
直近で取引されたひたちなか市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | ひたちなか市阿字ケ浦町 阿字ケ浦-20分 | 2,000万円 3万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市磯崎町 磯崎-12分 | 700万円 4万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市磯崎町 磯崎-8分 | 25万円 0万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字市毛 勝田 | 1,400万円 13万円 |
330㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字稲田 佐和-11分 | 300万円 8万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字稲田 佐和-24分 | 670万円 6万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字枝川 水戸-23分 | 160万円 7万円 |
80㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市勝田本町 勝田-4分 | 1,400万円 27万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市共栄町 勝田-6分 | 590万円 20万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字高野 佐和-20分 | 1,500万円 2万円 |
2㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字後台 勝田 | 630万円 7万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市笹野町 勝田-29分 | 3,000万円 16万円 |
610㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字佐和 佐和 | 700万円 1万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市外野 勝田 | 2,400万円 18万円 |
430㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字高場 佐和-9分 | 800万円 13万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字高場 佐和-11分 | 980万円 14万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市高場 佐和-15分 | 1,200万円 19万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市高場 佐和-13分 | 170万円 1万円 |
840㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字足崎 佐和 | 90万円 1万円 |
540㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字足崎 佐和 | 1,000万円 3万円 |
990㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字足崎 佐和 | 2,400万円 5万円 |
1700㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字中根 勝田 | 2,000万円 16万円 |
420㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字中根 勝田 | 120万円 4万円 |
100㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字中根 勝田 | 580万円 4万円 |
480㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字中根 勝田 | 1,100万円 4万円 |
900㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字中根 勝田 | 360万円 2万円 |
550㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字中根 佐和 | 840万円 8万円 |
340㎡ 正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字東石川 勝田-25分 | 4,100万円 15万円 |
890㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字東石川 勝田-19分 | 1,100万円 6万円 |
550㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字東石川 勝田-20分 | 1,400万円 15万円 |
320㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字東石川 佐和 | 2,000万円 5万円 |
1300㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字馬渡 勝田 | 1,100万円 12万円 |
290㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字馬渡 勝田 | 1,000万円 11万円 |
310㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市湊中央 那珂湊-5分 | 500万円 6万円 |
290㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市阿字ケ浦町 阿字ケ浦-16分 | 560万円 8万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字市毛 勝田 | 980万円 15万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字稲田 佐和-9分 | 600万円 5万円 |
370㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市海門町 那珂湊-15分 | 350万円 3万円 |
410㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字勝倉 勝田 | 500万円 4万円 |
430㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市勝田泉町 勝田-7分 | 3,100万円 20万円 |
510㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市勝田泉町 勝田-5分 | 1,000万円 31万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市勝田本町 勝田-11分 | 1,300万円 23万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字後台 勝田 | 920万円 9万円 |
340㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字後台 勝田 | 910万円 10万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市西光地 勝田 | 1,400万円 19万円 |
250㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市西光地 佐和-25分 | 2,000万円 17万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市釈迦町 那珂湊-3分 | 150万円 6万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市外野 勝田 | 5,400万円 19万円 |
920㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字高場 佐和-14分 | 1,100万円 13万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | ひたちなか市大字高場 佐和-18分 | 1,100万円 12万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
ひたちなか市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
ひたちなか市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 勝田 | 34万円～214,748万円 | 3,950万円 |
| 佐和 | 90万円～7,500万円 | 1,198万円 |
| 那珂湊 | 100万円～500万円 | 259万円 |
| 平磯 | 49万円～750万円 | 322万円 |
| 殿山 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 磯崎 | 25万円～700万円 | 318万円 |
| 常陸津田 | 190万円～300万円 | 263万円 |
| 金上 | 400万円～400万円 | 400万円 |
| 後台 | 440万円～2,000万円 | 1,220万円 |
| 阿字ケ浦 | 560万円～2,000万円 | 1,280万円 |
ひたちなか市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
ひたちなか市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字中根 | 10万円～2,600万円 | 943万円 |
| 大字馬渡 | 570万円～7,400万円 | 1,862万円 |
| 大字高場 | 330万円～2,000万円 | 963万円 |
| 大字足崎 | 90万円～5,400万円 | 1,356万円 |
| 大字田彦 | 750万円～4,400万円 | 1,657万円 |
| 大字東石川 | 520万円～4,100万円 | 1,953万円 |
| 東大島 | 550万円～5,700万円 | 2,631万円 |
| 高場 | 170万円～1,300万円 | 893万円 |
| 大字津田 | 190万円～2,000万円 | 590万円 |
| 大字稲田 | 300万円～7,500万円 | 2,228万円 |
| 大字後台 | 500万円～920万円 | 692万円 |
| 大字長砂 | 100万円～900万円 | 433万円 |
| 大字三反田 | 34万円～410万円 | 311万円 |
| 平磯町 | 120万円～750万円 | 390万円 |
| 大字市毛 | 980万円～1,900万円 | 1,427万円 |
| 殿山町 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 外野 | 1,200万円～5,400万円 | 3,000万円 |
| 大字高野 | 1,100万円～1,900万円 | 1,500万円 |
| 磯崎町 | 25万円～700万円 | 318万円 |
| 勝田本町 | 1,000万円～1,400万円 | 1,233万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2022年度 ひたちなか市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度にひたちなか市で取引された土地の取引価格帯10万円～214,748万円、平均取引価格は2,518万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は122円～307,438円、平均坪単価は95,181円(約10万円)です。
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