収益物件・投資不動産情報

区分マンション

種目お問合せ番号	価格利回り	所在交通	建物面積間取り	築年月
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2148	780万円 9.08％	東京都大田区多摩川２丁目【多摩川フラワーマンション】東急多摩川　矢口渡駅徒歩　7分年間収入：708,000円	27.06㎡ワンルーム	1974/07 （築51年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2147	730万円 9.04％	東京都大田区中馬込２丁目【メゾン・ド・アルジャン】都営浅草線　馬込駅徒歩　6分年間収入：660,000円	15.50㎡ワンルーム	1981/07 （築44年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2143	2,680万円 8.76％	東京都品川区西五反田２丁目【ハイホーム五反田】山手線　五反田駅徒歩　2分年間収入：2,349,000円	31.20㎡ 1ＤＫ	1983/03 （築42年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 3015	値下げ 550万円 9.38％	千葉県市川市相之川２丁目【トップ行徳】東西線　南行徳駅徒歩　10分年間収入：516,000円	14.42㎡ワンルーム	1985/07 （築40年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2146	890万円 7.82％	東京都品川区大井１丁目【ＴＯＰルーム品川第二】京浜東北線　大井町駅徒歩　5分年間収入：696,000円	10.73㎡ワンルーム	1985/08 （築40年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2149	850万円 7.76％	東京都大田区大森本町１丁目【ライオンズマンション大森本町第２】京浜急行線　平和島駅徒歩　8分年間収入：660,000円	19.59㎡ 1Ｋ	1988/07 （築37年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2142	950万円 7.71％	東京都大田区南馬込２丁目【ルーブル南馬込】京浜東北線　大森駅徒歩　11分年間収入：732,000円	16.80㎡ 1Ｋ	1992/10 （築32年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2144	1,480万円 7.30％	東京都大田区大森北３丁目【シャンボール第２大森】京浜急行線　大森海岸駅徒歩　8分年間収入：1,080,000円	29.68㎡ 1ＤＫ	1973/05 （築52年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 2374	1,380万円 7.83％	千葉県松戸市新松戸７丁目【サンライトパストラル五番街Ｂ棟】武蔵野線　南流山駅徒歩　16分年間収入：1,080,000円	82.02㎡ 3ＬＤＫ	1980/02 （築45年）
区分ﾏﾝｼｮﾝ 3071	値下げ 1,780万円 7.42％	千葉県市川市市川４丁目【市川国府台マンション】京成本線　国府台駅徒歩　8分年間収入：1,320,000円	72.45㎡ 2ＬＤＫ	1972/11 （築52年）

1棟アパート・マンション

種目お問合せ番号	価格利回り	所在交通	建物面積土地面積	築年月
一棟ﾏﾝｼｮﾝ 2075	17,300万円 7.92％	千葉県松戸市大金平１丁目常磐緩行線　北小金駅徒歩　9分年間収入：13,710,000円	433.75㎡ 331.11㎡	1989/07 （築36年）
一棟ｱﾊﾟｰﾄ 2073	6,800万円 7.54％	千葉県柏市豊住３丁目東武野田線　新柏駅徒歩　6分年間収入：5,124,000円	284.32㎡ 330.00㎡	1988/10 （築36年）
一棟ｱﾊﾟｰﾄ 3079	2,780万円 6.39％	千葉県流山市大字西平井つくばEX南流山駅徒歩15分年間収入：1,776,000円	108.73㎡ 127.85㎡	2002/02 （築23年）
一棟ｱﾊﾟｰﾄ 3080	11,600万円 6.24％	千葉県流山市西平井２丁目つくばＥＸ　南流山駅徒歩　12分年間収入：7,236,000円	309.86㎡ 367.20㎡	2010/01 （築15年）
一棟ﾏﾝｼｮﾝ 2074	5,680万円 6.13％	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町北総線　北国分駅徒歩　13分年間収入：3,480,000円	169.02㎡ 86.99㎡	1985/12 （築39年）
一棟ｱﾊﾟｰﾄ 2071	6,200万円 6.00％	千葉県市川市稲荷木３丁目総武中央線　本八幡駅徒歩　18分年間収入：3,720,000円	125.32㎡ 100.81㎡	2021/02 （築4年）
一棟ﾏﾝｼｮﾝ 3199	75,800万円 4.57％	千葉県市川市新田5丁目8-12 JR総武線　市川駅　徒歩4分駅年間収入：34,648,356円	1189.27㎡ 798.67㎡	1990/02 （築35年）

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仲介手数料とは不動産会社（仲介会社）を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の３％＋6万円＋消費税と定めております。

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適　用	金　額
仲介手数料	1,716,000円
登記費用【概算】（※注１参照）所有権移転・抵当権設定約35万円	800,000円
火災保険料【概算】（※注２参照）	700,000円
ローン事務手数料（※注３参照）金融機関にお支払いする事務手数料	33,000円
印紙代売買契約書10,000円、ローン金銭消費貸借契約書20,200円	30,200円
合　計	3,279,200円

※注１：登記費用は建物・土地の広さや評価額、土地の筆数により、増減します。
※注２：火災保険料は、弊社お勧めプランで計算した概算値です。保険金額や保険のプラン等により変動します。
※注３：都市銀行・地方銀行の一般的な事務手数料。保証料は外枠方式（金利に上乗せ）を想定しております。

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