茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５【標準地番号：水戸市-047】の公示地価の詳細情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
茨城県水戸市の公示地価の詳細情報
茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５の2025年の公示地価は48,600（円/㎡）です。
対前年比は0.21％上昇しています。
坪単価：160,661（円/坪）
対前年比：0.21％
標準地の情報
| 標準地番号 | 水戸市-047 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | ||
| 住居表示 | _ | ||
| 交通 | 水戸駅_4700m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 48,600円/㎡ | 前年対比 | 0.21％ |
| 地積 | 210㎡(約63坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南西側_0.6m_市道 | 現況建物 | 軽量鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | ||
水戸市の公示地価の平均
水戸市では2025年の住宅地の公示地価の平均は39,554（円/㎡）です。
対前年比は-0.29％で下落しています。
坪単価：130,757（円/坪）
対前年比：-0.29％
茨城県の公示地価の平均
茨城県全体では2025年の住宅地の公示地価の平均は33,630（円/㎡）です。
対前年比は2.62％上昇しています。
坪単価：111,173（円/坪）
対前年比：2.62％
※当サイトの公示地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価の推移
茨城県水戸市【水戸市-047】の公示地価と水戸市の住宅地の平均公示地価と茨城県の住宅地の平均公示地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 公示地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2016年（平成28年） | 48,500 |
| 2017年（平成29年） | 48,400 |
| 2018年（平成30年） | 48,300 |
| 2019年（平成31年） | 48,300 |
| 2020年（令和2年） | 48,300 |
| 2021年（令和3年） | 48,300 |
| 2022年（令和4年） | 48,300 |
| 2023年（令和5年） | 48,300 |
| 2024年（令和6年） | 48,500 |
| 2025年（令和7年） | 48,600 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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