埼玉県 さいたま市見沼区東大宮５丁目５６番２【基準地番号：さいたま市見沼区-010】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市見沼区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市見沼区東大宮５丁目５６番２」【基準地番号：さいたま市見沼区-010】の2025年の基準地価は196,000（円/㎡）です。
対前年比は2.08％上昇しています。
坪単価：647,933（円/坪）
対前年比：2.08％
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市見沼区-010 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮５丁目５６番２ | ||
| 交通 | 東大宮駅_530m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 196,000円/㎡ | 前年対比 | 2.08％ |
| 地積 | 107㎡(約32坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南西側_0.6m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | ||
さいたま市見沼区の基準地価の平均
さいたま市見沼区では2025年の住宅地の平均基準地価は137,385（円/㎡）です。
対前年比は1.36％上昇しています。
坪単価：454,165（円/坪）
対前年比：1.36％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は126,129（円/㎡）です。
対前年比は2.70％上昇しています。
坪単価：416,955（円/坪）
対前年比：2.70％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県さいたま市見沼区【さいたま市見沼区-010】の基準地価とさいたま市見沼区の住宅地の平均基準地価と埼玉県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2021年（令和3年） | 180,000 |
| 2022年（令和4年） | 182,000 |
| 2023年（令和5年） | 187,000 |
| 2024年（令和6年） | 192,000 |
| 2025年（令和7年） | 196,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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埼玉県さいたま市見沼区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま見沼-1 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１ | 120,000 |
| さいたま見沼-2 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６ | 122,000 |
| さいたま見沼-3 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６ | 103,000 |
| さいたま見沼-4 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮６丁目５２番１０ | 170,000 |
| さいたま見沼-5 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外 | 163,000 |
| さいたま見沼-6 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５ | 115,000 |
| さいたま見沼-7 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮２丁目３９番１４ | 189,000 |
| さいたま見沼-8 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町２丁目５１１番４ | 140,000 |
| さいたま見沼-9 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外 | 105,000 |
| さいたま見沼-10 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮５丁目５６番２ | 196,000 |
| さいたま見沼-11 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町２丁目１５７２番１８ | 140,000 |
| さいたま見沼-12 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２ | 115,000 |
| さいたま見沼-13 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字中川字諏訪９３５番１４ | 108,000 |
| さいたま見沼5-1 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３ | 322,000 |
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