千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目１１２番１外【基準地番号：千葉市花見川区005-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県千葉市花見川区の基準地価の詳細情報
所在「千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目１１２番１外」【基準地番号：千葉市花見川区005-003】の2026年の基準地価は327,000（円/㎡）です。
対前年比は9.00％上昇しています。
坪単価：1,080,991（円/坪）
対前年比：9.00％
基準地の情報
| 基準地番号 | 千葉市花見川区005-003 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目１１２番１外 | ||
| 交通 | 幕張駅_150m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 327,000円/㎡ | 前年対比 | 9.00％ |
| 地積 | 437㎡(約132坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：3.0 |
| 前面道路 | 25.0側__m_市道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_6階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 中低層ビルと小売店舗等が散在する駅前商業地域 | ||
千葉市花見川区の基準地価の平均
千葉市花見川区では2026年の商業地の平均基準地価は344,333（円/㎡）です。
対前年比は8.05％上昇しています。
坪単価：1,138,290（円/坪）
対前年比：8.05％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2026年の商業地の平均基準地価は359,335（円/㎡）です。
対前年比は7.67％上昇しています。
坪単価：1,187,884（円/坪）
対前年比：7.67％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県千葉市花見川区【千葉市花見川区005-003】の基準地価と千葉市花見川区の商業地の平均基準地価と千葉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2025年（令和7年） | 300,000 |
| 2026年（令和8年） | 327,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉県千葉市花見川区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 花見川-1 | 千葉県 千葉市花見川区畑町６６２番５３ | 149,000 |
| 花見川-2 | 千葉県 千葉市花見川区千種町２０４番１９ | 51,500 |
| 花見川-3 | 千葉県 千葉市花見川区こてはし台４丁目１６番５ | 60,500 |
| 花見川-4 | 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３１２番２ | 238,000 |
| 花見川-5 | 千葉県 千葉市花見川区作新台１丁目１５３２番１８３ | 119,000 |
| 花見川-6 | 千葉県 千葉市花見川区花園２丁目４番２２ | 302,000 |
| 花見川-7 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３１６８番３０ | 137,000 |
| 花見川-8 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１ | 125,000 |
| 花見川-9 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目２５２番２０ | 192,000 |
| 花見川-10 | 千葉県 千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３ | 116,000 |
| 花見川-11 | 千葉県 千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４ | 323,000 |
| 花見川-12 | 千葉県 千葉市花見川区千種町３６１番２１ | 54,000 |
| 花見川-13 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目８１番１３外 | 274,000 |
| 花見川-14 | 千葉県 千葉市花見川区み春野３丁目１５７０番５ | 58,900 |
| 花見川5-1 | 千葉県 千葉市花見川区幕張本郷１丁目３番６ | 478,000 |
| 花見川5-2 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６８６番１ | 228,000 |
| 花見川5-3 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目１１２番１外 | 327,000 |
| 花見川9-1 | 千葉県 千葉市花見川区千種町２９１番７外 | 60,900 |
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