千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町２５４番【基準地番号：千葉市稲毛区-011】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県千葉市稲毛区の基準地価の詳細情報
所在「千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町２５４番」【基準地番号：千葉市稲毛区-011】の2025年の基準地価は320,000（円/㎡）です。
対前年比は6.67％上昇しています。
坪単価：1,057,851（円/坪）
対前年比：6.67％
基準地の情報
| 基準地番号 | 千葉市稲毛区-011 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町２５４番 | ||
| 交通 | 稲毛駅_610m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 320,000円/㎡ | 前年対比 | 6.67％ |
| 地積 | 171㎡(約51坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北西側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 周辺の土地利用状況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | ||
千葉市稲毛区の基準地価の平均
千葉市稲毛区では2025年の住宅地の平均基準地価は153,786（円/㎡）です。
対前年比は5.15％上昇しています。
坪単価：508,383（円/坪）
対前年比：5.15％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は94,875（円/㎡）です。
対前年比は6.56％上昇しています。
坪単価：313,636（円/坪）
対前年比：6.56％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県千葉市稲毛区【千葉市稲毛区-011】の基準地価と千葉市稲毛区の住宅地の平均基準地価と千葉県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 226,000 |
| 2009年（平成21年） | 213,000 |
| 2010年（平成22年） | 211,000 |
| 2011年（平成23年） | 211,000 |
| 2012年（平成24年） | 211,000 |
| 2013年（平成25年） | 215,000 |
| 2014年（平成26年） | 218,000 |
| 2015年（平成27年） | 222,000 |
| 2016年（平成28年） | 225,000 |
| 2017年（平成29年） | 234,000 |
| 2018年（平成30年） | 244,000 |
| 2019年（平成31年） | 255,000 |
| 2020年（令和2年） | 260,000 |
| 2021年（令和3年） | 263,000 |
| 2022年（令和4年） | 272,000 |
| 2023年（令和5年） | 282,000 |
| 2024年（令和6年） | 300,000 |
| 2025年（令和7年） | 320,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉県千葉市稲毛区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 稲毛-1 | 千葉県 千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４ | 147,000 |
| 稲毛-2 | 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７ | 107,000 |
| 稲毛-3 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町９８９番５外 | 118,000 |
| 稲毛-4 | 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７ | 119,000 |
| 稲毛-5 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２５３番３５ | 102,000 |
| 稲毛-6 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４ | 255,000 |
| 稲毛-7 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外 | 190,000 |
| 稲毛-8 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番 | 142,000 |
| 稲毛-9 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８ | 176,000 |
| 稲毛-10 | 千葉県 千葉市稲毛区穴川２丁目３３４番７ | 167,000 |
| 稲毛-11 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町２５４番 | 320,000 |
| 稲毛-12 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５ | 165,000 |
| 稲毛-13 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 85,000 |
| 稲毛-14 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町７２番９ | 60,000 |
| 稲毛5-1 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７ | 385,000 |
| 稲毛5-2 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０ | 263,000 |
| 稲毛5-3 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 582,000 |
| 稲毛5-4 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町３６９番１０ | 128,000 |
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対前年比は6.67％上昇しています。
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