千葉県 習志野市奏の杜１丁目１０３番４【基準地番号：習志野市005-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県習志野市の基準地価の詳細情報
2025の基準価格は580,000（円/㎡）です。
坪単価：1,917,355（円/坪）
対前年比：％
基準地の情報
| 基準地番号 | 習志野市005-003 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 習志野市奏の杜１丁目１０３番４ | ||
| 交通 | 津田沼駅_450m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 580,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 520㎡(約157坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南西側_2.1m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_7階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 中高層店舗併用共同住宅等が建ち並ぶ区画整理済の近隣商業地域 | ||
習志野市の基準地価の平均
習志野市では2025年の商業地の平均基準地価は396,667（円/㎡）です。
対前年比は41.16％上昇しています。
坪単価：1,311,295（円/坪）
対前年比：41.16％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2025年の商業地の平均基準地価は333,745（円/㎡）です。
対前年比は8.03％上昇しています。
坪単価：1,103,289（円/坪）
対前年比：8.03％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県習志野市【習志野市005-003】の基準地価と習志野市の商業地の平均基準地価と千葉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2025年（令和7年） | 580,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉県習志野市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 習志野-1 | 千葉県 習志野市谷津１丁目８８０番２８ | 365,000 |
| 習志野-2 | 千葉県 習志野市谷津２丁目７０６番１１ | 194,000 |
| 習志野-3 | 千葉県 習志野市津田沼１丁目５６８番１６ | 405,000 |
| 習志野-4 | 千葉県 習志野市本大久保４丁目３２２番７外 | 144,000 |
| 習志野-5 | 千葉県 習志野市津田沼３丁目４５２番７ | 215,000 |
| 習志野-6 | 千葉県 習志野市新栄１丁目１２６番８４ | 113,000 |
| 習志野-7 | 千葉県 習志野市藤崎７丁目３５５番２ | 129,000 |
| 習志野-8 | 千葉県 習志野市津田沼５丁目１４１６番８ | 228,000 |
| 習志野-9 | 千葉県 習志野市香澄５丁目２０番１１２ | 183,000 |
| 習志野-10 | 千葉県 習志野市東習志野４丁目３３０番５ | 112,000 |
| 習志野-11 | 千葉県 習志野市大久保４丁目１１１番５９ | 154,000 |
| 習志野-12 | 千葉県 習志野市秋津４丁目３３番３５ | 185,000 |
| 習志野5-1 | 千葉県 習志野市津田沼４丁目１２４２番６外 | 380,000 |
| 習志野5-2 | 千葉県 習志野市芝園１丁目１番２２外 | 230,000 |
| 習志野5-3 | 千葉県 習志野市奏の杜１丁目１０３番４ | 580,000 |
| 習志野9-1 | 千葉県 習志野市茜浜３丁目３６番２外 | 175,000 |
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習志野市の基準地価 よくあるご質問
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2025の基準地価は580,000（円/㎡）です。
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