神奈川県 小田原市西大友字栄４６０番１外【基準地番号：小田原市-016】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県小田原市の基準地価の詳細情報
所在「神奈川県 小田原市西大友字栄４６０番１外」【基準地番号：小田原市-016】の2025年の基準地価は40,500（円/㎡）です。
前年と比較しますと、横這いとなっております。
坪単価：133,884（円/坪）
対前年比：0.00％
基準地の情報
| 基準地番号 | 小田原市-016 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県 小田原市西大友字栄４６０番１外 | ||
| 交通 | 下曽我駅_1800m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 40,500円/㎡ | 前年対比 | 0.00％ |
| 地積 | 489㎡(約147坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 東側_0.7m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化調整区域 | 用途区分 | |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 農家住宅が多く見られる住宅地域 | ||
小田原市の基準地価の平均
小田原市では2025年の住宅地の平均基準地価は107,861（円/㎡）です。
対前年比は1.49％上昇しています。
坪単価：356,565（円/坪）
対前年比：1.49％
神奈川県の基準地価の平均
神奈川県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は205,211（円/㎡）です。
対前年比は4.14％上昇しています。
坪単価：678,383（円/坪）
対前年比：4.14％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
神奈川県小田原市【小田原市-016】の基準地価と小田原市の住宅地の平均基準地価と神奈川県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 57,700 |
| 2009年（平成21年） | 55,800 |
| 2010年（平成22年） | 54,000 |
| 2011年（平成23年） | 51,800 |
| 2012年（平成24年） | 50,500 |
| 2013年（平成25年） | 49,100 |
| 2014年（平成26年） | 48,400 |
| 2015年（平成27年） | 47,600 |
| 2016年（平成28年） | 46,500 |
| 2017年（平成29年） | 45,500 |
| 2018年（平成30年） | 44,500 |
| 2019年（平成31年） | 43,600 |
| 2020年（令和2年） | 42,500 |
| 2021年（令和3年） | 41,600 |
| 2022年（令和4年） | 40,800 |
| 2023年（令和5年） | 40,500 |
| 2024年（令和6年） | 40,500 |
| 2025年（令和7年） | 40,500 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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神奈川県小田原市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 小田原-1 | 神奈川県 小田原市小竹字神福５８６番１４ | 59,300 |
| 小田原-2 | 神奈川県 小田原市南鴨宮３丁目２８番３ | 147,000 |
| 小田原-3 | 神奈川県 小田原市中里字桜屋１１０番８ | 122,000 |
| 小田原-4 | 神奈川県 小田原市板橋字入谷津５番１０ | 97,300 |
| 小田原-5 | 神奈川県 小田原市曽比字桑木畑２４５６番２ | 105,000 |
| 小田原-6 | 神奈川県 小田原市栢山字中新田２４０１番１６ | 113,000 |
| 小田原-7 | 神奈川県 小田原市小八幡３丁目６９番１９ | 105,000 |
| 小田原-8 | 神奈川県 小田原市西酒匂３丁目７番１６ | 151,000 |
| 小田原-9 | 神奈川県 小田原市東町４丁目２２５番２ | 89,600 |
| 小田原-10 | 神奈川県 小田原市久野字北側下８８１番７ | 113,000 |
| 小田原-11 | 神奈川県 小田原市荻窪字飛海道５３７番１０ | 134,000 |
| 小田原-12 | 神奈川県 小田原市堀之内字薊田１７番５外 | 114,000 |
| 小田原-13 | 神奈川県 小田原市久野字川端１８９番３ | 134,000 |
| 小田原-14 | 神奈川県 小田原市中町１丁目２１番１５ | 149,000 |
| 小田原-15 | 神奈川県 小田原市小竹字西下川原３５１番１ | 31,300 |
| 小田原-16 | 神奈川県 小田原市西大友字栄４６０番１外 | 40,500 |
| 小田原-17 | 神奈川県 小田原市曽比字上屋敷２８０８番 | 45,500 |
| 小田原-18 | 神奈川県 小田原市城山１丁目１０８番６ | 191,000 |
| 小田原5-1 | 神奈川県 小田原市国府津３丁目１２８２番１２外 | 128,000 |
| 小田原5-2 | 神奈川県 小田原市鴨宮字下耕地２５番６ | 187,000 |
| 小田原5-3 | 神奈川県 小田原市本町２丁目２１４番７外 | 173,000 |
| 小田原5-4 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目１２２番１ | 250,000 |
| 小田原5-5 | 神奈川県 小田原市板橋字中瀬１８０番７ | 128,000 |
| 小田原5-6 | 神奈川県 小田原市酒匂５丁目５０５番 | 111,000 |
| 小田原5-7 | 神奈川県 小田原市栄町１丁目６８７番１７ | 445,000 |
| 小田原5-8 | 神奈川県 小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外 | 188,000 |
| 小田原9-1 | 神奈川県 小田原市高田字柳町３２８番１外 | 70,300 |
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神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の2025年の基準地価は40,500（円/㎡）です。
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