2025年の埼玉県新座市の公示地価の情報を掲載しています。新座市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
新座市の平均公示地価
以下の表は新座市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 218,235円/㎡ （721,438円/坪） |
| 商業地 | 443,250円/㎡ （1,465,289円/坪） |
新座市では2025年の住宅地の平均公示地価は218,235（円/㎡）です。対前年比は4.09％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は145,122（円/㎡）です。対前年比は3.80％上昇しています。
新座市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 新座-1 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１３０番５１住宅地/志木駅-1900m | 212,000 |
| 新座-2 | 埼玉県 新座市北野２丁目３４１番３住宅地/志木駅-1600m | 256,000 |
| 新座-3 | 埼玉県 新座市片山２丁目２８３４番５住宅地/大泉学園駅-3100m | 172,000 |
| 新座-4 | 埼玉県 新座市栗原５丁目８１番３住宅地/ひばりヶ丘駅-650m | 299,000 |
| 新座-5 | 埼玉県 新座市野火止１丁目５７１番３０住宅地/新座駅-1700m | 183,000 |
| 新座-6 | 埼玉県 新座市大和田１丁目４４番３住宅地/新座駅-1100m | 192,000 |
| 新座-7 | 埼玉県 新座市畑中３丁目６３３１番１０住宅地/朝霞台駅-2600m | 155,000 |
| 新座-8 | 埼玉県 新座市新堀１丁目３１６番７住宅地/清瀬駅-1200m | 216,000 |
| 新座-9 | 埼玉県 新座市栄３丁目４９２９番１６住宅地/大泉学園駅-3300m | 197,000 |
| 新座-10 | 埼玉県 新座市石神１丁目１６９１番６２住宅地/東久留米駅-2200m | 159,000 |
| 新座-11 | 埼玉県 新座市野寺２丁目７５０番１０住宅地/ひばりヶ丘駅-2200m | 169,000 |
| 新座-12 | 埼玉県 新座市東北２丁目３０４番４住宅地/志木駅-800m | 361,000 |
| 新座-13 | 埼玉県 新座市新座１丁目１５０２番１１７住宅地/志木駅-1600m | 209,000 |
| 新座-14 | 埼玉県 新座市野火止３丁目２２９９番５０住宅地/新座駅-1000m | 200,000 |
| 新座-15 | 埼玉県 新座市東１丁目１６３番５２住宅地/志木駅-1400m | 251,000 |
| 新座-16 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１２７８番住宅地/新座駅-770m | 255,000 |
| 新座-17 | 埼玉県 新座市馬場３丁目４５３３番１０住宅地/朝霞台駅-4800m | 136,000 |
| 新座-19 | 埼玉県 新座市栗原２丁目３４７番２１外住宅地/ひばりヶ丘駅-1500m | 194,000 |
| 新座-20 | 埼玉県 新座市本多１丁目１１４７番８外住宅地/東久留米駅-3700m | 78,700 |
| 新座-21 | 埼玉県 新座市野火止５丁目１０９５番住宅地/新座駅-280m | 470,000 |
| 新座5-1 | 埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外商業地/志木駅-130m | 767,000 |
| 新座5-2 | 埼玉県 新座市東北２丁目１３番１２２商業地/志木駅-650m | 412,000 |
| 新座5-3 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１０３２番商業地/新座駅-400m | 290,000 |
| 新座5-4 | 埼玉県 新座市栗原４丁目３３番２外商業地/ひばりヶ丘駅-850m | 304,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「新座市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼新座市の公示地価 よくあるご質問
新座市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の新座市の用途別の平均公示地価は、住宅地で218,235円/㎡、商業地で443,250円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県新座市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
新座市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
新座市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは新座市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は新座市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 178,925円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 179,975円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 180,675円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 181,625円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 183,825円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 186,025円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 187,825円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 186,165円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 188,665円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 207,065円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 209,662円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 218,235円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは新座市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は新座市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 365,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 368,250円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 370,750円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 373,250円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 381,250円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 391,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 400,750円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 394,250円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 397,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 409,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 425,000円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 443,250円/㎡ |
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