2025年の佐倉市(千葉県)の公示地価の情報を掲載しています。佐倉市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
佐倉市の平均公示地価
以下の表は佐倉市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 65,300円/㎡ （215,867円/坪） |
| 宅地見込地 | 13,400円/㎡ （44,297円/坪） |
| 商業地 | 113,667円/㎡ （375,758円/坪） |
| 工業地 | 34,450円/㎡ （113,884円/坪） |
| 2,300円/㎡ （7,603円/坪） |
佐倉市では2025年の住宅地の平均公示地価は65,300（円/㎡）です。対前年比は3.52％上昇しています。千葉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は122,904（円/㎡）です。対前年比は7.03％上昇しています。
佐倉市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 佐倉-1 | 千葉県 佐倉市千成２丁目７７６番６０住宅地/京成佐倉駅-1400m | 34,600 |
| 佐倉-2 | 千葉県 佐倉市鏑木町字船尾余２０８番５外住宅地/佐倉駅-1100m | 55,000 |
| 佐倉-3 | 千葉県 佐倉市南臼井台１１３２番６７住宅地/京成臼井駅-1000m | 51,000 |
| 佐倉-4 | 千葉県 佐倉市中志津２丁目１番５１住宅地/志津駅-1300m | 71,400 |
| 佐倉-5 | 千葉県 佐倉市井野字油免１０８４番１０住宅地/志津駅-1000m | 76,400 |
| 佐倉-6 | 千葉県 佐倉市染井野５丁目１５番４住宅地/京成臼井駅-1400m | 84,500 |
| 佐倉-7 | 千葉県 佐倉市田町字鍛治作谷津２２番４５住宅地/京成佐倉駅-900m | 48,800 |
| 佐倉-9 | 千葉県 佐倉市鏑木町１丁目７番７３住宅地/佐倉駅-600m | 83,000 |
| 佐倉-10 | 千葉県 佐倉市上座字六所１２０７番７住宅地/ユーカリが丘駅-600m | 102,000 |
| 佐倉-11 | 千葉県 佐倉市上座字土引田４３８番８住宅地/ユーカリが丘駅-700m | 92,600 |
| 佐倉-12 | 千葉県 佐倉市王子台６丁目１９番４住宅地/京成臼井駅-1400m | 64,000 |
| 佐倉-13 | 千葉県 佐倉市西志津５丁目１４９８番１４住宅地/勝田台駅-1200m | 98,800 |
| 佐倉-14 | 千葉県 佐倉市上志津字東間作１７６９番６２住宅地/志津駅-650m | 89,600 |
| 佐倉-15 | 千葉県 佐倉市八幡台３丁目２８５番７４住宅地/京成臼井駅-1800m | 39,000 |
| 佐倉-16 | 千葉県 佐倉市寺崎字御門前２６０４番１外住宅地/佐倉駅-1800m | 21,400 |
| 佐倉-17 | 千葉県 佐倉市上志津字込ノ内１０８０番５５住宅地/志津駅-1000m | 74,900 |
| 佐倉-18 | 千葉県 佐倉市上志津原字南中野３３４番２０９住宅地/志津駅-1900m | 37,300 |
| 佐倉-19 | 千葉県 佐倉市江原台１丁目１３番１３住宅地/京成臼井駅-2700m | 42,400 |
| 佐倉-20 | 千葉県 佐倉市中志津７丁目３８５番４８住宅地/志津駅-2100m | 60,600 |
| 佐倉-21 | 千葉県 佐倉市坂戸字新宿１０１６番３外住宅地/佐倉駅-6800m | 11,500 |
| 佐倉-22 | 千葉県 佐倉市野狐台町字野狐台１０１番１住宅地/京成佐倉駅-1600m | 41,500 |
| 佐倉-24 | 千葉県 佐倉市山崎字弁天前１５５番１住宅地/京成佐倉駅-700m | 59,200 |
| 佐倉-25 | 千葉県 佐倉市寺崎北３丁目６番２６住宅地/佐倉駅-800m | 85,200 |
| 佐倉-26 | 千葉県 佐倉市臼井字大名宿５８６番２６住宅地/京成臼井駅-1000m | 37,100 |
| 佐倉-27 | 千葉県 佐倉市井野字東作台１４４８番２８住宅地/志津駅-900m | 82,300 |
| 佐倉-28 | 千葉県 佐倉市ユーカリが丘７丁目１９番１７住宅地/ユーカリが丘駅-1600m | 107,000 |
| 佐倉-29 | 千葉県 佐倉市表町３丁目１９番９住宅地/佐倉駅-500m | 84,600 |
| 佐倉-30 | 千葉県 佐倉市新臼井田６６３番１０４住宅地/京成臼井駅-1600m | 47,600 |
| 佐倉-31 | 千葉県 佐倉市西志津７丁目１６番１５住宅地/志津駅-1900m | 74,800 |
| 佐倉-32 | 千葉県 佐倉市西志津１丁目１４番５住宅地/志津駅-650m | 120,000 |
| 佐倉-33 | 千葉県 佐倉市藤治台１５番３住宅地/佐倉駅-2000m | 41,200 |
| 佐倉-34 | 千葉県 佐倉市王子台３丁目１８番１５住宅地/京成臼井駅-450m | 95,000 |
| 佐倉-35 | 千葉県 佐倉市宮前２丁目２２番１５住宅地/京成佐倉駅-1100m | 57,500 |
| 佐倉-36 | 千葉県 佐倉市城字大栗２１３番１２住宅地/佐倉駅-3100m | 37,800 |
| 佐倉-37 | 千葉県 佐倉市上座字新山５５９番７７住宅地/志津駅-700m | 75,900 |
| 佐倉3-1 | 千葉県 佐倉市臼井田字浜田２４３２番宅地見込地/京成臼井駅-1200m | 13,400 |
| 佐倉5-1 | 千葉県 佐倉市栄町７番９外商業地/京成佐倉駅-180m | 101,000 |
| 佐倉5-2 | 千葉県 佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外商業地/志津駅-250m | 135,000 |
| 佐倉5-3 | 千葉県 佐倉市大崎台１丁目１番４外商業地/佐倉駅-100m | 119,000 |
| 佐倉5-4 | 千葉県 佐倉市王子台１丁目２６番６商業地/京成臼井駅-450m | 106,000 |
| 佐倉5-5 | 千葉県 佐倉市井野字柳沢１５０８番１外商業地/勝田台駅-600m | 118,000 |
| 佐倉5-6 | 千葉県 佐倉市寺崎北３丁目３番２商業地/佐倉駅-850m | 103,000 |
| 佐倉9-1 | 千葉県 佐倉市六崎字熊野堂１６２２番１９外工業地/佐倉駅-2100m | 33,000 |
| 佐倉9-2 | 千葉県 佐倉市大作２丁目１１番２工業地/佐倉駅-5800m | 35,900 |
| 佐倉13-1 | 千葉県 佐倉市宮本字五良山４４２番１外/佐倉駅-5400m | 2,300 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「佐倉市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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佐倉市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の佐倉市の用途別の平均公示地価は、住宅地で65,300円/㎡、宅地見込地で13,400円/㎡、商業地で113,667円/㎡、工業地で34,450円/㎡、で2,300円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県佐倉市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
佐倉市と千葉県の平均公示地価の過去の推移
佐倉市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは佐倉市と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は佐倉市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 63,712円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 63,342円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 63,157円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 62,384円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 61,714円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 61,568円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 61,603円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 61,559円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 61,735円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 63,057円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 63,081円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 65,300円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは佐倉市と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は佐倉市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 109,400円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 109,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 108,800円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 105,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 105,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 105,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 105,833円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 106,167円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 106,967円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 108,150円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 110,500円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 113,667円/㎡ |
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