2025年度の埼玉県上尾市の基準地価 検索結果を掲載しています。上尾市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
上尾市の平均基準地価
以下の表は上尾市の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 116,600円/㎡ （385,454円/坪） |
| 商業地 | 354,333円/㎡ （1,171,348円/坪） |
| 工業地 | 72,600円/㎡ （240,000円/坪） |
上尾市では2025年の住宅地の平均基準地価は116,600（円/㎡）です。対前年比は1.64％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は126,129（円/㎡）です。対前年比は2.70％上昇しています。
上尾市と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
上尾市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは上尾市と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は上尾市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 108,489円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 108,811円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 108,800円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 108,679円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 109,095円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 109,663円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 108,884円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 108,874円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 110,753円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 112,737円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 114,716円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 116,600円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは上尾市と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は上尾市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 328,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 328,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 328,333円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 328,333円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 330,333円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 334,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 333,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 331,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 334,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 338,667円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 346,333円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 354,333円/㎡ |
上尾市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 上尾-1 | 埼玉県 上尾市大字上字長浪１４８１番２３住宅地/桶川駅-1600m | 92,700 |
| 上尾-2 | 埼玉県 上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７住宅地/原市駅-800m | 107,000 |
| 上尾-3 | 埼玉県 上尾市東町２丁目１６１６番４住宅地/上尾駅-1900m | 101,000 |
| 上尾-4 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２住宅地/東大宮駅-750m | 138,000 |
| 上尾-5 | 埼玉県 上尾市向山１丁目４８番３住宅地/上尾駅-2100m | 129,000 |
| 上尾-6 | 埼玉県 上尾市浅間台３丁目３３番１１住宅地/北上尾駅-1500m | 127,000 |
| 上尾-7 | 埼玉県 上尾市上町１丁目７０番２４６住宅地/上尾駅-580m | 184,000 |
| 上尾-8 | 埼玉県 上尾市愛宕１丁目５２番１８住宅地/上尾駅-900m | 152,000 |
| 上尾-9 | 埼玉県 上尾市大字上尾下字陣屋６９９番２２住宅地/原市駅-800m | 102,000 |
| 上尾-10 | 埼玉県 上尾市壱丁目南１０番５住宅地/上尾駅-3200m | 110,000 |
| 上尾-11 | 埼玉県 上尾市井戸木４丁目３６番２１住宅地/桶川駅-1700m | 108,000 |
| 上尾-12 | 埼玉県 上尾市中妻２丁目１０番２住宅地/北上尾駅-600m | 149,000 |
| 上尾-13 | 埼玉県 上尾市緑丘５丁目１１番１０住宅地/北上尾駅-1100m | 118,000 |
| 上尾-14 | 埼玉県 上尾市中分１丁目１７番１４住宅地/上尾駅-3300m | 112,000 |
| 上尾-15 | 埼玉県 上尾市弁財２丁目４７番５外住宅地/上尾駅-1500m | 128,000 |
| 上尾-16 | 埼玉県 上尾市今泉１丁目１１番１１住宅地/上尾駅-1600m | 129,000 |
| 上尾-17 | 埼玉県 上尾市大字上字宮下５８８番３３住宅地/北上尾駅-1800m | 97,600 |
| 上尾-18 | 埼玉県 上尾市菅谷２丁目４５番住宅地/北上尾駅-2600m | 23,100 |
| 上尾-19 | 埼玉県 上尾市小泉６丁目３２番１４住宅地/北上尾駅-2200m | 108,000 |
| 上尾5-1 | 埼玉県 上尾市宮本町６５番３５商業地/上尾駅-450m | 222,000 |
| 上尾5-2 | 埼玉県 上尾市谷津２丁目１２３番１９商業地/上尾駅-80m | 407,000 |
| 上尾5-3 | 埼玉県 上尾市宮本町３５２番１商業地/上尾駅-150m | 434,000 |
| 上尾9-1 | 埼玉県 上尾市大字堤崎字前谷４８４番１０外工業地/上尾駅-3900m | 72,600 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼上尾市の基準地価 よくあるご質問
上尾市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の上尾市の用途別の平均基準地価は、住宅地で116,600円/㎡、商業地で354,333円/㎡、工業地で72,600円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。上尾市の公示地価につきましては「埼玉県上尾市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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