上尾市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。上尾市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 上尾市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 上尾市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 上尾市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 上尾市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 上尾市の土地の売買事例一覧
    5. 上尾市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 上尾市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

上尾市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上尾市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

上尾市の土地の平均価格・取引件数・面積

上尾市で取引された土地の平均取引価格は3,064万円です。

価格帯 平均価格
2万円～180,000万円 3,064万円

土地の㎡単価と坪単価

上尾市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は118,872円(約12万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
240円～770,000円 118,872円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は392,966円(約39万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
793円～2,545,455円 392,966円

以降記載の情報は２０１７年以降に上尾市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は上尾市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 174件
 2018 169件
 2019 137件
 2020 165件
 2021 204件
 2022 145件
 2023 167件
 2024 111件
 2025 92件
全期間 1364件

年度別取引価格

以下のグラフは、上尾市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県上尾市の土地の平均価格の推移

以下の表は上尾市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 80万円～45,000万円 3,252万円
2018 100万円～25,000万円 2,595万円
2019 140万円～37,000万円 2,801万円
2020 150万円～25,000万円 2,406万円
2021 2万円～35,000万円 2,853万円
2022 100万円～180,000万円 4,183万円
2023 20万円～48,000万円 3,978万円
2024 100万円～12,000万円 2,747万円
2025 50万円～10,000万円 2,569万円
全期間 2万円～180,000万円 3,064万円

以下の表は上尾市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満22416.42%
1000万円以上2000万円未満39128.67%
2000万円以上3000万円未満38828.45%
3000万円以上4000万円未満13910.19%
4000万円以上5000万円未満624.55%
5000万円以上6000万円未満473.45%
6000万円以上7000万円未満271.98%
7000万円以上8000万円未満191.39%
8000万円以上9000万円未満141.03%
9000万円以上1憶円未満50.37%
1憶円以上2憶円未満322.35%
2憶円以上161.17%

土地面積

上尾市で取引された土地の平均面積は259㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 259㎡

以下の表は上尾市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満493.59%
50㎡以上100㎡未満654.77%
100㎡以上150㎡未満50537.02%
150㎡以上200㎡未満27520.16%
200㎡以上250㎡未満977.11%
250㎡以上300㎡未満775.65%
300㎡以上350㎡未満533.89%
350㎡以上400㎡未満332.42%
400㎡以上450㎡未満231.69%
450㎡以上500㎡未満241.76%
500㎡以上16311.95%

上尾市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

上尾市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
吉野原 510万円～14,000万円 3,699万円
上尾 2万円～180,000万円 3,401万円
北上尾 200万円～54,000万円 3,193万円
沼南 250万円～37,000万円 2,880万円
桶川 150万円～31,000万円 2,748万円
東宮原 2,700万円～2,700万円 2,700万円
大宮(埼玉) 1,700万円～2,600万円 2,150万円
東大宮 260万円～7,500万円 1,941万円
原市 200万円～5,600万円 1,902万円
指扇 190万円～8,800万円 1,193万円
宮原 100万円～2,900万円 1,173万円
西大宮 50万円～1,400万円 516万円
羽貫 510万円～510万円 510万円
丸山(埼玉) 290万円～530万円 373万円

上尾市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

上尾市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字中妻 30,000万円～30,000万円 30,000万円
富士見 450万円～48,000万円 7,701万円
大字領家 400万円～37,000万円 6,401万円
大字堤崎 420万円～11,000万円 5,710万円
壱丁目北 1,300万円～14,000万円 5,556万円
大字平塚 2万円～180,000万円 4,977万円
東町 780万円～25,000万円 4,703万円
中妻 400万円～54,000万円 4,698万円
壱丁目西 350万円～12,000万円 4,683万円
柏座 360万円～19,000万円 4,576万円
上町 2,500万円～11,000万円 4,554万円
春日 1,800万円～29,000万円 4,527万円
大字川 2,500万円～6,000万円 4,325万円
宮本町 1,600万円～7,500万円 4,150万円
大字向山 1,500万円～8,500万円 4,033万円
二ツ宮 120万円～26,000万円 3,928万円
仲町 1,300万円～6,600万円 3,833万円
大字西門前 1,300万円～14,000万円 3,789万円
壱丁目南 190万円～13,000万円 3,773万円
壱丁目東 2,000万円～10,000万円 3,710万円

上尾市の土地の売買事例一覧

直近で取引された上尾市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		上尾市浅間台
北上尾-13分		6,500万円
22万円		 990㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市壱丁目北
上尾		3,000万円
65万円		 150㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市井戸木
桶川-19分		2,100万円
63万円		 110㎡
正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市今泉
上尾-25分		3,500万円
66万円		 175㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字大谷本郷
上尾		520万円
1万円		 2㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字大谷本郷
上尾		75万円
0万円		 620㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字大谷本郷
上尾-28分		2,100万円
57万円		 120㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市柏座
上尾-8分		3,400万円
76万円		 145㎡
ほぼ正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市春日
上尾-14分		3,400万円
54万円		 210㎡
ほぼ正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字上
桶川-18分		1,800万円
45万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字上
桶川-19分		4,300万円
53万円		 270㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字瓦葺
東大宮-16分		2,300万円
65万円		 115㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字瓦葺
東大宮-16分		2,000万円
46万円		 145㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字久保
北上尾-20分		1,000万円
24万円		 135㎡
袋地等		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字原市
沼南-15分		2,000万円
47万円		 140㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字原市
原市-7分		280万円
1万円		 930㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字原市
原市-14分		2,100万円
46万円		 150㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字原市
原市-9分		2,400万円
53万円		 145㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字平方
上尾		800万円
7万円		 410㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字平方
上尾		1,500万円
7万円		 780㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字平方領々家
西大宮		50万円
1万円		 135㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字平塚
上尾		1,100万円
22万円		 165㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市二ツ宮
上尾-18分		2,900万円
82万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市本町
上尾-13分		3,500万円
43万円		 270㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		上尾市大字畔吉
北上尾		1,000万円
7万円		 470㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市愛宕
上尾-13分		2,900万円
110万円		 85㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市井戸木
桶川-9分		2,700万円
70万円		 125㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市井戸木
桶川-13分		2,800万円
59万円		 160㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市今泉
上尾-25分		5,300万円
41万円		 440㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字上野本郷
西大宮		70万円
0万円		 890㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市柏座
上尾-12分		4,700万円
59万円		 270㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字上
桶川		210万円
3万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字上
桶川-19分		2,200万円
53万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字上
桶川-19分		4,000万円
50万円		 270㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字上
桶川-19分		2,200万円
55万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市上平中央
北上尾-16分		4,500万円
49万円		 310㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字瓦葺
原市-20分		1,600万円
41万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市大字瓦葺
東大宮-18分		2,100万円
47万円		 150㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市小泉
上尾-26分		1,600万円
35万円		 150㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		上尾市小泉
上尾		1,700万円
40万円		 140㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「上尾市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「上尾市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

上尾市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

埼玉県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

上尾市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。上尾市で取引された土地の取引価格帯2万円～180,000万円、平均取引価格は3,064万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は793円～2,545,455円、平均坪単価は392,966円(約39万円)です。

相続で取得した上尾市の空き地・空き家を売却たい

上尾市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

上尾市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は上尾市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 120,893円/㎡
（399,646円/坪）
商業地 254,960円/㎡
（842,842円/坪）
工業地 56,267円/㎡
（186,006円/坪）

また、埼玉県と上尾市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

上尾市の公示地価の詳しい情報につきましては「上尾市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

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参考記事

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