2025年度の神奈川県横浜市金沢区の基準地価 検索結果を掲載しています。横浜市金沢区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
横浜市金沢区の平均基準地価
以下の表は横浜市金沢区の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 205,643円/㎡ （679,811円/坪） |
| 商業地 | 368,500円/㎡ （1,218,181円/坪） |
| 工業地 | 169,000円/㎡ （558,677円/坪） |
横浜市金沢区では2025年の住宅地の平均基準地価は205,643（円/㎡）です。対前年比は3.86％上昇しています。神奈川県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は205,211（円/㎡）です。対前年比は4.14％上昇しています。
横浜市金沢区と神奈川県の平均基準地価の過去の推移
横浜市金沢区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは横浜市金沢区と神奈川県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は横浜市金沢区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 186,786円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 190,286円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 198,000円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 205,643円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは横浜市金沢区と神奈川県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は横浜市金沢区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 319,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 326,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 339,250円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 368,500円/㎡ |
横浜市金沢区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 金沢-1 | 神奈川県 横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３住宅地/金沢八景駅-2500m | 125,000 |
| 金沢-2 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外住宅地/京急富岡駅-170m | 253,000 |
| 金沢-3 | 神奈川県 横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３住宅地/金沢文庫駅-1000m | 182,000 |
| 金沢-4 | 神奈川県 横浜市金沢区谷津町４０番３５住宅地/金沢文庫駅-400m | 300,000 |
| 金沢-5 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５住宅地/金沢文庫駅-2400m | 157,000 |
| 金沢-6 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４住宅地/金沢文庫駅-800m | 307,000 |
| 金沢-7 | 神奈川県 横浜市金沢区柴町３８１番３住宅地/海の公園柴口駅-850m | 171,000 |
| 金沢-8 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番１１５住宅地/能見台駅-280m | 308,000 |
| 金沢-9 | 神奈川県 横浜市金沢区金沢町２３番３住宅地/金沢文庫駅-470m | 302,000 |
| 金沢-10 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６住宅地/京急富岡駅-750m | 198,000 |
| 金沢-11 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０住宅地/金沢文庫駅-1800m | 142,000 |
| 金沢-12 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦４丁目３９０８番２住宅地/六浦駅-700m | 188,000 |
| 金沢-13 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦南３丁目１３９５番５２住宅地/六浦駅-1000m | 146,000 |
| 金沢-14 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番住宅地/金沢文庫駅-1900m | 100,000 |
| 金沢5-1 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番６４外商業地/能見台駅-80m | 413,000 |
| 金沢5-2 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５商業地/京急富岡駅-1m | 313,000 |
| 金沢5-3 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１商業地/金沢文庫駅-160m | 518,000 |
| 金沢5-4 | 神奈川県 横浜市金沢区白帆４番２商業地/鳥浜駅-500m | 230,000 |
| 金沢9-1 | 神奈川県 横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２工業地/幸浦駅-470m | 169,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼横浜市金沢区の基準地価 よくあるご質問
横浜市金沢区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の横浜市金沢区の用途別の平均基準地価は、住宅地で205,643円/㎡、商業地で368,500円/㎡、工業地で169,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。横浜市金沢区の公示地価につきましては「神奈川県横浜市金沢区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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