2025年度の茨城県の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
茨城県の公示地価の価格ランキング
2025年度の茨城県の公示地価のランキングの第1位は「茨城県 つくば市竹園１丁目６番１」で地価は379,000円で上昇率は9.9%です。第2位は「茨城県 つくば市竹園１丁目８番２」で地価は270,000円で上昇率は11.6%です。第3位は「茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９」で地価は263,000円で上昇率は11.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目６番１商業地/つくば駅-300m | 379,0009.9% |
| 第2位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２住宅地/つくば駅-600m | 270,00011.6% |
| 第3位 | 茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９商業地/守谷駅-100m | 263,00011.9% |
| 第4位 | 茨城県 水戸市宮町１丁目２５０番商業地/水戸駅-0m | 261,0000.0% |
| 第5位 | 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外商業地/守谷駅-200m | 258,00011.2% |
| 第6位 | 茨城県 守谷市中央２丁目１６番２０商業地/守谷駅-130m | 255,00010.9% |
| 第7位 | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３住宅地/守谷駅-600m | 229,00012.8% |
| 第8位 | 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９住宅地/つくば駅-1300m | 220,00012.2% |
| 第9位 | 茨城県 つくば市東新井２４番３外商業地/つくば駅-700m | 220,00011.7% |
| 第10位 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６住宅地/守谷駅-550m | 218,00013.0% |
| 第11位 | 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８住宅地/守谷駅-1100m | 165,00010.7% |
| 第12位 | 茨城県 つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３商業地/みらい平駅-0m | 160,0005.3% |
| 第13位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９住宅地/守谷駅-800m | 155,00010.7% |
| 第14位 | 茨城県 つくば市千現１丁目１８番１住宅地/つくば駅-2100m | 154,00011.6% |
| 第15位 | 茨城県 守谷市松並青葉１丁目７番３住宅地/守谷駅-1300m | 154,00010.8% |
| 第16位 | 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５住宅地/つくば駅-1200m | 152,0009.4% |
| 第17位 | 茨城県 守谷市本町字新町５０４番８住宅地/守谷駅-440m | 148,00012.1% |
| 第18位 | 茨城県 守谷市松ケ丘１丁目７番２外商業地/守谷駅-1100m | 145,0009.8% |
| 第19位 | 茨城県 つくばみらい市陽光台３丁目２３番７住宅地/みらい平駅-360m | 140,0006.1% |
| 第20位 | 茨城県 つくばみらい市陽光台２丁目３１番３住宅地/みらい平駅-800m | 137,0006.2% |
| 第21位 | 茨城県 守谷市けやき台５丁目１３番７住宅地/南守谷駅-1000m | 135,00012.5% |
| 第22位 | 茨城県 水戸市南町２丁目１９番１外商業地/水戸駅-700m | 133,0001.5% |
| 第23位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外住宅地/守谷駅-1300m | 130,00013.0% |
| 第24位 | 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４住宅地/研究学園駅-1600m | 121,00011.0% |
| 第25位 | 茨城県 水戸市泉町１丁目２６番外商業地/水戸駅-1300m | 120,0001.7% |
| 第26位 | 茨城県 守谷市本町字宿裏３８番１４住宅地/守谷駅-1000m | 117,00011.4% |
| 第27位 | 茨城県 取手市取手２丁目３番４商業地/取手駅-0m | 116,0001.8% |
| 第28位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２住宅地/守谷駅-900m | 116,00011.5% |
| 第29位 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目４番５住宅地/守谷駅-2000m | 115,00010.6% |
| 第30位 | 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９住宅地/つくば駅-1900m | 114,00011.8% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
茨城県の住宅地の公示地価のランキング第1位は「茨城県 つくば市竹園１丁目８番２」で地価は270,000円で上昇率は11.6%です。第2位は「茨城県 守谷市中央１丁目１２番３」で地価は229,000円で上昇率は12.8%です。第3位は「茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９」で地価は220,000円で上昇率は12.2%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２住宅地/つくば駅-600m | 270,00011.6% |
| 第2位 | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３住宅地/守谷駅-600m | 229,00012.8% |
| 第3位 | 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９住宅地/つくば駅-1300m | 220,00012.2% |
| 第4位 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６住宅地/守谷駅-550m | 218,00013.0% |
| 第5位 | 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８住宅地/守谷駅-1100m | 165,00010.7% |
| 第6位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９住宅地/守谷駅-800m | 155,00010.7% |
| 第7位 | 茨城県 つくば市千現１丁目１８番１住宅地/つくば駅-2100m | 154,00011.6% |
| 第8位 | 茨城県 守谷市松並青葉１丁目７番３住宅地/守谷駅-1300m | 154,00010.8% |
| 第9位 | 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５住宅地/つくば駅-1200m | 152,0009.4% |
| 第10位 | 茨城県 守谷市本町字新町５０４番８住宅地/守谷駅-440m | 148,00012.1% |
| 第11位 | 茨城県 つくばみらい市陽光台３丁目２３番７住宅地/みらい平駅-360m | 140,0006.1% |
| 第12位 | 茨城県 つくばみらい市陽光台２丁目３１番３住宅地/みらい平駅-800m | 137,0006.2% |
| 第13位 | 茨城県 守谷市けやき台５丁目１３番７住宅地/南守谷駅-1000m | 135,00012.5% |
| 第14位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外住宅地/守谷駅-1300m | 130,00013.0% |
| 第15位 | 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４住宅地/研究学園駅-1600m | 121,00011.0% |
| 第16位 | 茨城県 守谷市本町字宿裏３８番１４住宅地/守谷駅-1000m | 117,00011.4% |
| 第17位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２住宅地/守谷駅-900m | 116,00011.5% |
| 第18位 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目４番５住宅地/守谷駅-2000m | 115,00010.6% |
| 第19位 | 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９住宅地/つくば駅-1900m | 114,00011.8% |
| 第20位 | 茨城県 守谷市松ケ丘２丁目２１番７外住宅地/守谷駅-1400m | 112,00010.9% |
| 第21位 | 茨城県 つくば市天久保１丁目８番１２住宅地/つくば駅-1400m | 110,0008.9% |
| 第22位 | 茨城県 水戸市備前町８４２番２外住宅地/水戸駅-1700m | 105,0000.0% |
| 第23位 | 茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５住宅地/万博記念公園駅-500m | 104,00012.2% |
| 第24位 | 茨城県 つくば市春日３丁目１２番５住宅地/つくば駅-1900m | 98,5006.0% |
| 第25位 | 茨城県 つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６住宅地/みらい平駅-1000m | 94,00011.0% |
| 第26位 | 茨城県 守谷市久保ケ丘２丁目１０番２住宅地/新守谷駅-1400m | 92,2008.6% |
| 第27位 | 茨城県 牛久市ひたち野東１丁目１５番５住宅地/ひたち野うしく駅-570m | 88,20010.0% |
| 第28位 | 茨城県 つくば市天久保３丁目１３番５住宅地/つくば駅-3000m | 88,0006.0% |
| 第29位 | 茨城県 つくばみらい市絹の台６丁目３番１０住宅地/小絹駅-1000m | 88,0005.3% |
| 第30位 | 茨城県 つくば市稲荷前２４番８住宅地/つくば駅-4200m | 87,3005.9% |
市区町村別の平均公示地価ランキング
次に、2025年度の茨城県の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。
商業地の平均公示地価ランキング
茨城県の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「守谷市」で公示地価は200,960（円/㎡）です。第2位は「つくば市」で公示地価は142,167（円/㎡）です。第3位は「水戸市」で公示地価は91,924（円/㎡）です。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 守谷市 | 200,960 |
| 第2位 | つくば市 | 142,167 |
| 第3位 | 水戸市 | 91,924 |
| 第4位 | つくばみらい市 | 89,300 |
| 第5位 | 牛久市 | 70,533 |
| 第6位 | 取手市 | 69,120 |
| 第7位 | 日立市 | 60,663 |
| 第8位 | 古河市 | 59,163 |
| 第9位 | 龍ケ崎市 | 54,320 |
| 第10位 | 稲敷郡阿見町 | 52,750 |
| 第11位 | 土浦市 | 44,956 |
| 第12位 | ひたちなか市 | 43,567 |
| 第13位 | 常陸太田市 | 43,000 |
| 第14位 | 結城市 | 39,350 |
| 第15位 | 神栖市 | 39,150 |
| 第16位 | 坂東市 | 38,800 |
| 第17位 | 筑西市 | 38,600 |
| 第18位 | 石岡市 | 35,400 |
| 第19位 | 猿島郡境町 | 34,500 |
| 第20位 | 常総市 | 33,867 |
| 第21位 | 笠間市 | 31,925 |
| 第22位 | 東茨城郡大洗町 | 30,800 |
| 第23位 | 下妻市 | 30,167 |
| 第24位 | 北茨城市 | 29,700 |
| 第25位 | 桜川市 | 29,000 |
| 第26位 | 常陸大宮市 | 27,200 |
| 第27位 | 高萩市 | 26,950 |
| 第28位 | 鹿嶋市 | 26,850 |
| 第29位 | 小美玉市 | 26,350 |
| 第30位 | 東茨城郡茨城町 | 26,150 |
| 第31位 | 潮来市 | 19,050 |
| 第32位 | 行方市 | 18,800 |
| 第33位 | 東茨城郡城里町 | 16,100 |
| 第34位 | 稲敷市 | 16,000 |
| 第35位 | 鉾田市 | 15,700 |
| 第36位 | 北相馬郡利根町 | 15,400 |
| 第37位 | 久慈郡大子町 | 14,500 |
住宅地の平均公示地価ランキング
茨城県の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「守谷市」で公示地価は122,076（円/㎡）です。第2位は「つくば市」で公示地価は70,177（円/㎡）です。第3位は「つくばみらい市」で公示地価は53,243（円/㎡）です。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 守谷市 | 122,076 |
| 第2位 | つくば市 | 70,177 |
| 第3位 | つくばみらい市 | 53,243 |
| 第4位 | 取手市 | 45,904 |
| 第5位 | 牛久市 | 42,521 |
| 第6位 | 水戸市 | 39,554 |
| 第7位 | 那珂郡東海村 | 38,686 |
| 第8位 | 古河市 | 35,480 |
| 第9位 | 日立市 | 34,147 |
| 第10位 | ひたちなか市 | 31,993 |
| 第11位 | 土浦市 | 30,389 |
| 第12位 | 稲敷郡阿見町 | 28,462 |
| 第13位 | 龍ケ崎市 | 28,093 |
| 第14位 | 結城市 | 28,086 |
| 第15位 | 東茨城郡大洗町 | 22,483 |
| 第16位 | 那珂市 | 21,603 |
| 第17位 | 常総市 | 21,409 |
| 第18位 | 猿島郡五霞町 | 21,100 |
| 第19位 | 高萩市 | 20,967 |
| 第20位 | 坂東市 | 20,542 |
| 第21位 | 常陸太田市 | 20,473 |
| 第22位 | 北茨城市 | 20,275 |
| 第23位 | 猿島郡境町 | 19,980 |
| 第24位 | 鹿嶋市 | 19,975 |
| 第25位 | かすみがうら市 | 19,397 |
| 第26位 | 笠間市 | 19,033 |
| 第27位 | 筑西市 | 19,000 |
| 第28位 | 下妻市 | 18,860 |
| 第29位 | 常陸大宮市 | 18,750 |
| 第30位 | 石岡市 | 17,906 |
| 第31位 | 神栖市 | 17,775 |
| 第32位 | 桜川市 | 15,609 |
| 第33位 | 東茨城郡茨城町 | 15,225 |
| 第34位 | 小美玉市 | 13,694 |
| 第35位 | 北相馬郡利根町 | 13,675 |
| 第36位 | 潮来市 | 12,359 |
| 第37位 | 東茨城郡城里町 | 11,300 |
| 第38位 | 結城郡八千代町 | 11,083 |
| 第39位 | 稲敷郡美浦村 | 10,290 |
| 第40位 | 久慈郡大子町 | 10,050 |
| 第41位 | 稲敷郡河内町 | 9,730 |
| 第42位 | 鉾田市 | 8,973 |
| 第43位 | 稲敷市 | 8,764 |
| 第44位 | 行方市 | 6,525 |
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茨城県の公示地価のランキングを知りたい
茨城県の公示地価のランキング第1位は「茨城県 つくば市竹園１丁目６番１」で地価は379,000円で上昇率は9.9%です。第2位は「茨城県 つくば市竹園１丁目８番２」で地価は270,000円で上昇率は11.6%です。第3位は「茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９」で地価は263,000円で上昇率は11.9%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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参考記事
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