2025年度の茨城県つくば市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
茨城県つくば市の公示地価の価格ランキング
2025年度のつくば市の平均公示地価は81,544円で、茨城県内での市区町村別のランキングは2位です。
つくば市内の価格ランキング
2025年度の茨城県つくば市の公示地価のランキングの第1位は「茨城県 つくば市竹園１丁目６番１」で地価は379,000円で上昇率は9.9%です。第2位は「茨城県 つくば市竹園１丁目８番２」で地価は270,000円で上昇率は11.6%です。第3位は「茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９」で地価は220,000円で上昇率は12.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目６番１商業地/つくば駅-300m | 379,0009.9% |
| 第2位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２住宅地/つくば駅-600m | 270,00011.6% |
| 第3位 | 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９住宅地/つくば駅-1300m | 220,00012.2% |
| 第4位 | 茨城県 つくば市東新井２４番３外商業地/つくば駅-700m | 220,00011.7% |
| 第5位 | 茨城県 つくば市千現１丁目１８番１住宅地/つくば駅-2100m | 154,00011.6% |
| 第6位 | 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５住宅地/つくば駅-1200m | 152,0009.4% |
| 第7位 | 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４住宅地/研究学園駅-1600m | 121,00011.0% |
| 第8位 | 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９住宅地/つくば駅-1900m | 114,00011.8% |
| 第9位 | 茨城県 つくば市天久保１丁目８番１２住宅地/つくば駅-1400m | 110,0008.9% |
| 第10位 | 茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５住宅地/万博記念公園駅-500m | 104,00012.2% |
| 第11位 | 茨城県 つくば市春日３丁目１２番５住宅地/つくば駅-1900m | 98,5006.0% |
| 第12位 | 茨城県 つくば市天久保３丁目１３番５住宅地/つくば駅-3000m | 88,0006.0% |
| 第13位 | 茨城県 つくば市稲荷前２４番８住宅地/つくば駅-4200m | 87,3005.9% |
| 第14位 | 茨城県 つくば市桜２丁目１４番４商業地/つくば駅-3800m | 85,1001.7% |
| 第15位 | 茨城県 つくば市並木２丁目１番３住宅地/つくば駅-3700m | 84,9000.0% |
| 第16位 | 茨城県 つくば市小野崎字千駄苅２９２番３外商業地/つくば駅-1300m | 83,7003.6% |
| 第17位 | 茨城県 つくば市みどりの２丁目１３番５住宅地/みどりの駅-1100m | 83,10010.1% |
| 第18位 | 茨城県 つくば市桜２丁目３２番８住宅地/つくば駅-4200m | 74,3002.2% |
| 第19位 | 茨城県 つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外住宅地/みどりの駅-2300m | 65,00010.2% |
| 第20位 | 茨城県 つくば市筑穂２丁目１番５外商業地/研究学園駅-6600m | 57,7000.9% |
| 第21位 | 茨城県 つくば市東光台３丁目６番７住宅地/研究学園駅-2700m | 48,6008.0% |
| 第22位 | 茨城県 つくば市花畑３丁目８番２８住宅地/つくば駅-5800m | 44,9004.4% |
| 第23位 | 茨城県 つくば市倉掛字新田１２０５番１２住宅地/つくば駅-2500m | 41,1002.5% |
| 第24位 | 茨城県 つくば市高野台３丁目１２番２０外住宅地/ひたち野うしく駅-4600m | 39,0000.0% |
| 第25位 | 茨城県 つくば市牧園８番８住宅地/ひたち野うしく駅-3900m | 36,2000.0% |
| 第26位 | 茨城県 つくば市若葉６番３住宅地/みどりの駅-5700m | 31,9000.0% |
| 第27位 | 茨城県 つくば市高見原４丁目６番９外住宅地/牛久駅-2300m | 28,0000.0% |
| 第28位 | 茨城県 つくば市大曽根字宿西２９９９番１商業地/つくば駅-7700m | 27,500-0.4% |
| 第29位 | 茨城県 つくば市谷田部字ダイ町６２８６番１外住宅地/みどりの駅-3400m | 27,2000.4% |
| 第30位 | 茨城県 つくば市谷田部字駒形４０３２番３外住宅地/みどりの駅-2400m | 22,4000.0% |
| 第31位 | 茨城県 つくば市小田字荒宿３０３５番２住宅地/つくば駅-11000m | 16,200-0.6% |
| 第32位 | 茨城県 つくば市今鹿島字下屋敷東２４９８番１外住宅地/研究学園駅-7600m | 15,6000.0% |
| 第33位 | 茨城県 つくば市古来字屋敷４４５番１住宅地/つくば駅-3500m | 14,2000.0% |
| 第34位 | 茨城県 つくば市上境字屋敷上３８３番住宅地/つくば駅-5300m | 12,3000.0% |
| 第35位 | 茨城県 つくば市境松字北ノ前３３２番２住宅地/みどりの駅-4100m | 12,2000.0% |
| 第36位 | 茨城県 つくば市国松字馬場８３番２住宅地/つくば駅-16000m | 10,400-1.0% |
| 第37位 | 茨城県 つくば市高須賀字谷口５０番１住宅地/万博記念公園駅-4900m | 10,1000.0% |
| 第38位 | 茨城県 つくば市神郡字上町９８番１住宅地/つくば駅-15000m | 9,270-0.2% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
茨城県つくば市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「茨城県 つくば市竹園１丁目８番２」で公示地価は270,000（円/㎡）で上昇率は11.6%です。第2位は「茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９」で公示地価は220,000（円/㎡）で上昇率は12.2%です。第3位は「茨城県 つくば市千現１丁目１８番１」で公示地価は154,000（円/㎡）で上昇率は11.6%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２住宅地/つくば駅-600m | 270,00011.6% |
| 第2位 | 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９住宅地/つくば駅-1300m | 220,00012.2% |
| 第3位 | 茨城県 つくば市千現１丁目１８番１住宅地/つくば駅-2100m | 154,00011.6% |
| 第4位 | 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５住宅地/つくば駅-1200m | 152,0009.4% |
| 第5位 | 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４住宅地/研究学園駅-1600m | 121,00011.0% |
| 第6位 | 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９住宅地/つくば駅-1900m | 114,00011.8% |
| 第7位 | 茨城県 つくば市天久保１丁目８番１２住宅地/つくば駅-1400m | 110,0008.9% |
| 第8位 | 茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５住宅地/万博記念公園駅-500m | 104,00012.2% |
| 第9位 | 茨城県 つくば市春日３丁目１２番５住宅地/つくば駅-1900m | 98,5006.0% |
| 第10位 | 茨城県 つくば市天久保３丁目１３番５住宅地/つくば駅-3000m | 88,0006.0% |
| 第11位 | 茨城県 つくば市稲荷前２４番８住宅地/つくば駅-4200m | 87,3005.9% |
| 第12位 | 茨城県 つくば市並木２丁目１番３住宅地/つくば駅-3700m | 84,9000.0% |
| 第13位 | 茨城県 つくば市みどりの２丁目１３番５住宅地/みどりの駅-1100m | 83,10010.1% |
| 第14位 | 茨城県 つくば市桜２丁目３２番８住宅地/つくば駅-4200m | 74,3002.2% |
| 第15位 | 茨城県 つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外住宅地/みどりの駅-2300m | 65,00010.2% |
| 第16位 | 茨城県 つくば市東光台３丁目６番７住宅地/研究学園駅-2700m | 48,6008.0% |
| 第17位 | 茨城県 つくば市花畑３丁目８番２８住宅地/つくば駅-5800m | 44,9004.4% |
| 第18位 | 茨城県 つくば市倉掛字新田１２０５番１２住宅地/つくば駅-2500m | 41,1002.5% |
| 第19位 | 茨城県 つくば市高野台３丁目１２番２０外住宅地/ひたち野うしく駅-4600m | 39,0000.0% |
| 第20位 | 茨城県 つくば市牧園８番８住宅地/ひたち野うしく駅-3900m | 36,2000.0% |
| 第21位 | 茨城県 つくば市若葉６番３住宅地/みどりの駅-5700m | 31,9000.0% |
| 第22位 | 茨城県 つくば市高見原４丁目６番９外住宅地/牛久駅-2300m | 28,0000.0% |
| 第23位 | 茨城県 つくば市谷田部字ダイ町６２８６番１外住宅地/みどりの駅-3400m | 27,2000.4% |
| 第24位 | 茨城県 つくば市谷田部字駒形４０３２番３外住宅地/みどりの駅-2400m | 22,4000.0% |
| 第25位 | 茨城県 つくば市小田字荒宿３０３５番２住宅地/つくば駅-11000m | 16,200-0.6% |
| 第26位 | 茨城県 つくば市今鹿島字下屋敷東２４９８番１外住宅地/研究学園駅-7600m | 15,6000.0% |
| 第27位 | 茨城県 つくば市古来字屋敷４４５番１住宅地/つくば駅-3500m | 14,2000.0% |
| 第28位 | 茨城県 つくば市上境字屋敷上３８３番住宅地/つくば駅-5300m | 12,3000.0% |
| 第29位 | 茨城県 つくば市境松字北ノ前３３２番２住宅地/みどりの駅-4100m | 12,2000.0% |
| 第30位 | 茨城県 つくば市国松字馬場８３番２住宅地/つくば駅-16000m | 10,400-1.0% |
| 第31位 | 茨城県 つくば市高須賀字谷口５０番１住宅地/万博記念公園駅-4900m | 10,1000.0% |
| 第32位 | 茨城県 つくば市神郡字上町９８番１住宅地/つくば駅-15000m | 9,270-0.2% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
茨城県内の市区町村別地価ランキング
茨城県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 守谷市 | 136,026 |
| 第2位 | つくば市 | 81,544 |
| 第3位 | つくばみらい市 | 56,354 |
| 第4位 | 水戸市 | 52,406 |
| 第5位 | 取手市 | 48,594 |
| 第6位 | 牛久市 | 45,930 |
| 第7位 | 古河市 | 40,641 |
| 第8位 | 那珂郡東海村 | 38,686 |
| 第9位 | 日立市 | 37,432 |
| 第10位 | 土浦市 | 33,477 |
| 第11位 | 龍ケ崎市 | 33,238 |
| 第12位 | ひたちなか市 | 33,200 |
| 第13位 | 稲敷郡阿見町 | 31,700 |
| 第14位 | 結城市 | 29,420 |
| 第15位 | 猿島郡五霞町 | 25,625 |
| 第16位 | 北茨城市 | 24,314 |
| 第17位 | 笠間市 | 24,190 |
| 第18位 | 常総市 | 24,006 |
| 第19位 | 東茨城郡大洗町 | 23,671 |
| 第20位 | 高萩市 | 23,360 |
| 第21位 | 下妻市 | 23,100 |
| 第22位 | 常陸太田市 | 22,976 |
| 第23位 | 筑西市 | 22,564 |
| 第24位 | 猿島郡境町 | 22,400 |
| 第25位 | 坂東市 | 21,946 |
| 第26位 | 那珂市 | 21,603 |
| 第27位 | 常陸大宮市 | 21,567 |
| 第28位 | 鹿嶋市 | 21,350 |
| 第29位 | 石岡市 | 20,505 |
| 第30位 | 神栖市 | 20,421 |
| 第31位 | かすみがうら市 | 18,881 |
| 第32位 | 東茨城郡茨城町 | 17,410 |
| 第33位 | 桜川市 | 16,725 |
| 第34位 | 小美玉市 | 16,507 |
| 第35位 | 北相馬郡利根町 | 13,921 |
| 第36位 | 潮来市 | 13,315 |
| 第37位 | 東茨城郡城里町 | 12,900 |
| 第38位 | 久慈郡大子町 | 11,533 |
| 第39位 | 稲敷市 | 11,265 |
| 第40位 | 鉾田市 | 11,215 |
| 第41位 | 結城郡八千代町 | 11,083 |
| 第42位 | 行方市 | 10,617 |
| 第43位 | 稲敷郡美浦村 | 10,290 |
| 第44位 | 稲敷郡河内町 | 9,730 |
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つくば市の公示地価のランキング第1位は「茨城県 つくば市竹園１丁目６番１」で地価は379,000円で上昇率は9.9%です。第2位は「茨城県 つくば市竹園１丁目８番２」で地価は270,000円で上昇率は11.6%です。第3位は「茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９」で地価は220,000円で上昇率は12.2%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「茨城県つくば市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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