中央区八丁堀の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区八丁堀の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区八丁堀の土地と建物の詳細情報
2023年第２四半期に東京都中央区八丁堀内で価格42,000万円で取引された土地面積65㎡、建物延床面積260㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀 | ||
| 最寄り駅 | 宝町(東京) | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 42,000万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 前面道路 | 東側4.0ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 共同住宅、事務所 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 260㎡ |
| 築年月 | 令和5年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
中央区八丁堀の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 宝町(東京)-3分 |
42,000万円 令和5年/ＲＣ |
260㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
3,600万円 昭和22年/木造 |
125㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-4分 |
17,000万円 昭和58年/ＲＣ |
260㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 宝町(東京)-4分 |
60,000万円 昭和42年/ＲＣ |
860㎡ 230㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
61,000万円 昭和56年/ＲＣ |
1000㎡ 260㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
12,000万円 平成5年/鉄骨造 |
95㎡ 35㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-4分 |
70,000万円 平成27年/鉄骨造 |
350㎡ 165㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
214,748万円 / |
0㎡ 510㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
48,000万円 昭和37年/ |
170㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
81,000万円 昭和45年/鉄骨造 |
95㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 宝町(東京)-3分 |
180,000万円 平成31年/ |
1300㎡ 200㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京) |
3,000万円 昭和33年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 宝町(東京)-3分 |
160,000万円 平成31年/ＲＣ |
1500㎡ 200㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
214,748万円 昭和56年/ＲＣ |
440㎡ 320㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-0分 |
214,748万円 昭和51年/ＳＲＣ |
2000㎡ 470㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
6,500万円 昭和31年/ＲＣ |
120㎡ 35㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
110,000万円 平成6年/ＳＲＣ |
910㎡ 160㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
6,000万円 昭和57年/ＳＲＣ |
165㎡ 35㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
58,000万円 平成2年/鉄骨造 |
460㎡ 120㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
7,600万円 昭和45年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
110,000万円 昭和61年/ＲＣ |
860㎡ 220㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
4,900万円 / |
55㎡ 40㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
15,000万円 昭和37年/木造 |
100㎡ 30㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
55,000万円 昭和61年/ＳＲＣ |
770㎡ 105㎡ |
2017年第１四半期 |
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