足立区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。足立区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

足立区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

足立区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された投資不動産の平均取引価格は12,536万円です。

価格帯 平均価格
300万円~150,000万円 12,536万円

以降記載の情報は2017年以降に足立区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 67
2018 85
2019 90
2020 98
2021 51
2022 108
2023 28
全期間 527

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~53,000万円 11,673万円
2018 1,900万円~110,000万円 15,319万円
2019 1,300万円~150,000万円 11,858万円
2020 1,000万円~120,000万円 11,578万円
2021 1,400万円~80,000万円 11,767万円
2022 1,000万円~70,000万円 12,360万円
2023 4,500万円~63,000万円 13,764万円
全期間 300万円~150,000万円 12,536万円

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満20.38%
1000万円以上2000万円未満142.66%
2000万円以上3000万円未満213.98%
3000万円以上4000万円未満264.93%
4000万円以上5000万円未満254.74%
5000万円以上6000万円未満519.68%
6000万円以上7000万円未満346.45%
7000万円以上8000万円未満478.92%
8000万円以上9000万円未満448.35%
9000万円以上1憶円未満458.54%
1憶円以上2憶円未満14427.32%
2憶円以上7414.04%

土地面積

足立区で取引された投資不動産の平均土地面積は244㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 244

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満81.52%
50㎡以上100㎡未満9518.03%
100㎡以上150㎡未満15429.22%
150㎡以上200㎡未満9818.60%
200㎡以上250㎡未満326.07%
250㎡以上300㎡未満326.07%
300㎡以上350㎡未満234.36%
350㎡以上400㎡未満152.85%
400㎡以上450㎡未満112.09%
450㎡以上500㎡未満91.71%
500㎡以上509.49%

建物面積

足立区で取引された投資不動産の平均建物面積は326㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 326

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満81.52%
50㎡以上60㎡未満61.14%
60㎡以上70㎡未満71.33%
70㎡以上80㎡未満50.95%
80㎡以上90㎡未満101.90%
90㎡以上100㎡未満224.17%
100㎡以上110㎡未満163.04%
110㎡以上120㎡未満183.42%
120㎡以上130㎡未満224.17%
130㎡以上140㎡未満234.36%
140㎡以上150㎡未満193.61%
150㎡以上160㎡未満152.85%
160㎡以上35667.55%

足立区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された足立区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
足立区 綾瀬
綾瀬-18分
9,800万円
令和4年/鉄骨造
185㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 大谷田
北千住-10分
10,000万円
令和5年/木造
170㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 興野
高野(東京)-12分
10,000万円
昭和62年/木造
300㎡
350㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 古千谷本町
舎人-8分
9,500万円
令和4年/木造
160㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 鹿浜
谷在家-8分
4,500万円
平成28年/木造
120㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住大川町
北千住-12分
14,000万円
昭和63年/木造
220㎡
270㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住大川町
北千住-18分
6,500万円
平成17年/鉄骨造
90㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 東綾瀬
綾瀬-8分
63,000万円
平成21年/RC
1000㎡
500㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 日ノ出町
北千住-8分
25,000万円
令和2年/鉄骨造
0㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 六月
竹ノ塚-18分
8,300万円
平成6年/鉄骨造
280㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
足立区 伊興
竹ノ塚-5分
31,000万円
平成30年/鉄骨造
520㎡
170㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-4分
23,000万円
令和5年/鉄骨造
300㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-9分
9,400万円
平成30年/RC
145㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅田
梅島-11分
10,000万円
令和5年/木造
0㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 扇
扇大橋-7分
9,000万円
令和5年/木造
180㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 大谷田
北綾瀬-19分
9,000万円
平成4年/鉄骨造
420㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 興野
高野(東京)-12分
7,900万円
平成2年/鉄骨造
190㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 興野
西新井-16分
6,300万円
令和4年/木造
130㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 弘道
五反野-8分
11,000万円
昭和52年/鉄骨造
290㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 島根
梅島-13分
12,000万円
昭和63年/鉄骨造
410㎡
260㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住緑町
千住大橋-8分
9,300万円
令和5年/木造
125㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住元町
北千住-16分
5,200万円
昭和62年/木造
115㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中川
亀有-11分
8,200万円
平成28年/木造
170㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西新井栄町
大師前-4分
18,000万円
平成15年/鉄骨造
440㎡
440㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-8分
9,000万円
昭和53年/木造
270㎡
360㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 保木間
竹ノ塚-23分
6,600万円
昭和51年/木造
290㎡
320㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 六木
八潮-26分
9,900万円
平成28年/軽量鉄骨造
360㎡
300㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 柳原
堀切-5分
30,000万円
令和4年/軽量鉄骨造
480㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
足立区 足立
五反野-9分
25,000万円
平成6年/鉄骨造
790㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-4分
13,000万円
令和2年/
250㎡
85㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-4分
13,000万円
平成27年/木造
195㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 綾瀬
綾瀬-3分
16,000万円
令和4年/木造
155㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-14分
10,000万円
平成5年/木造
240㎡
300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 入谷
舎人-4分
31,000万円
平成25年/鉄骨造
640㎡
770㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-8分
6,900万円
平成30年/RC
145㎡
75㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
西新井-4分
23,000万円
昭和64年/RC
580㎡
420㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 興野
大師前-15分
14,000万円
令和3年/木造
250㎡
170㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 弘道
青井-7分
17,000万円
令和3年/鉄骨造
300㎡
200㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫
足立区 江北
江北(東京)-11分
6,300万円
昭和62年/SRC
490㎡
160㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 新田
王子神谷-15分
5,600万円
昭和46年/鉄骨造
165㎡
80㎡
2022年第4四半期

足立区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
竹ノ塚 2,300万円~83,000万円 16,293万円
北千住 1,500万円~39,000万円 11,276万円
梅島 2,900万円~23,000万円 9,290万円
五反野 2,000万円~25,000万円 8,942万円
北綾瀬 1,400万円~73,000万円 13,747万円
綾瀬 2,200万円~120,000万円 22,030万円
西新井 1,300万円~37,000万円 10,138万円
六町 1,000万円~28,000万円 9,614万円
大師前 1,500万円~30,000万円 9,773万円
千住大橋 3,900万円~150,000万円 20,148万円

足立区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
梅田 2,800万円~21,000万円 8,200万円
綾瀬 2,200万円~120,000万円 22,934万円
足立 2,500万円~25,000万円 8,985万円
青井 1,000万円~13,000万円 7,758万円
梅島 4,900万円~23,000万円 10,372万円
花畑 2,100万円~29,000万円 10,533万円
伊興 3,400万円~63,000万円 12,287万円
竹の塚 5,900万円~61,000万円 16,664万円
西新井 1,500万円~61,000万円 15,669万円
西新井本町 2,500万円~20,000万円 11,685万円
南花畑 4,100万円~28,000万円 8,369万円
柳原 5,200万円~30,000万円 12,009万円
関原 1,300万円~15,000万円 8,782万円
江北 300万円~33,000万円 7,627万円
西綾瀬 3,000万円~80,000万円 23,070万円
鹿浜 1,800万円~20,000万円 8,820万円
大谷田 4,300万円~35,000万円 14,470万円
加平 2,800万円~73,000万円 14,590万円
東和 4,100万円~30,000万円 12,590万円
中川 3,600万円~23,000万円 11,790万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

足立区の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された投資不動産の取引価格帯300万円~150,000万円、平均取引価格は12,536万円です。

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