南房総市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。南房総市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
南房総市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南房総市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
南房総市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
南房総市で取引された一戸建ての平均取引価格は826万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～6,000万円 | 826万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に南房総市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は南房総市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 43件 |
| 2018 | 40件 |
| 2019 | 30件 |
| 2020 | 41件 |
| 2021 | 15件 |
| 2022 | 47件 |
| 2023 | 7件 |
| 全期間 | 223件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、南房総市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県南房総市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は南房総市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 10万円～3,000万円 | 657万円 |
| 2018 | 150万円～2,200万円 | 832万円 |
| 2019 | 70万円～2,100万円 | 810万円 |
| 2020 | 70万円～3,700万円 | 839万円 |
| 2021 | 30万円～4,000万円 | 545万円 |
| 2022 | 30万円～6,000万円 | 1,040万円 |
| 2023 | 100万円～3,200万円 | 979万円 |
| 全期間 | 10万円～6,000万円 | 826万円 |
以下の表は南房総市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 156 | 69.96% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 49 | 21.97% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 5.83% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 1.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.45% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.45% |
土地面積
南房総市で取引された一戸建ての平均土地面積は422㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～2,000㎡ | 422㎡ |
以下の表は南房総市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 2.24% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 5.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 33 | 14.80% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 29 | 13.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 19 | 8.52% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 23 | 10.31% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 14 | 6.28% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 11 | 4.93% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 21 | 9.42% |
| 500㎡以上 | 56 | 25.11% |
建物面積
南房総市で取引された一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～470㎡ | 101㎡ |
以下の表は南房総市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 8.52% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 18 | 8.07% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 20 | 8.97% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 7.62% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 18 | 8.07% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 24 | 10.76% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 28 | 12.56% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 7.17% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 16 | 7.17% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 11 | 4.93% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 2.24% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 2.24% |
| 160㎡以上 | 26 | 11.66% |
南房総市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された南房総市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 富浦町原岡 富浦(千葉)-10分 |
200万円 平成20年/木造 |
70㎡ 300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 上滝田 館山-2H?分 |
820万円 昭和30年/木造 |
80㎡ 490㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 久枝 岩井-11分 |
700万円 昭和50年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 沓見 南三原 |
100万円 平成4年/木造 |
90㎡ 600㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町瀬戸 千倉-14分 |
3,200万円 昭和54年/木造 |
95㎡ 920㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 富浦町豊岡 富浦(千葉)-18分 |
130万円 平成21年/ |
120㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 富浦町原岡 富浦(千葉)-8分 |
1,700万円 平成13年/木造 |
100㎡ 340㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 久枝 岩井-8分 |
2,700万円 平成25年/ |
105㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 小浦 岩井 |
6,000万円 平成31年/ |
115㎡ 920㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町白浜 館山-2H?分 |
50万円 /木造 |
95㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町白浜 館山-2H?分 |
2,700万円 昭和64年/鉄骨造 |
185㎡ 1900㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町白浜 館山-2H?分 |
800万円 昭和48年/木造 |
135㎡ 350㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町白浜 館山-2H?分 |
1,300万円 昭和47年/木造 |
100㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町滝口 館山-2H?分 |
150万円 昭和50年/ |
0㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町滝口 館山-2H?分 |
730万円 平成31年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町滝口 館山-2H?分 |
700万円 昭和50年/ |
140㎡ 470㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町白間津 千倉 |
2,500万円 平成17年/木造 |
145㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町南朝夷 千倉-24分 |
1,700万円 平成26年/木造 |
80㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 富浦町福澤 那古船形-19分 |
50万円 昭和61年/木造 |
250㎡ 1700㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町下三原 南三原 |
350万円 昭和47年/木造 |
50㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦-28分 |
800万円 昭和62年/ |
50㎡ 450㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 小戸 南三原-29分 |
1,000万円 昭和56年/木造 |
115㎡ 450㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白子 千歳(千葉)-15分 |
500万円 昭和51年/木造 |
115㎡ 630㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町白浜 館山-2H?分 |
80万円 戦前/木造 |
75㎡ 270㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町滝口 館山-2H?分 |
330万円 昭和50年/ |
0㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 高崎 岩井-13分 |
560万円 昭和51年/軽量鉄骨造 |
50㎡ 460㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町北朝夷 千倉 |
1,700万円 平成8年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町白子 千歳(千葉)-9分 |
1,200万円 昭和64年/木造 |
150㎡ 580㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町瀬戸 千倉-9分 |
290万円 昭和45年/木造 |
60㎡ 150㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町平舘 千倉 |
1,600万円 令和2年/鉄骨造 |
80㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 富浦町多田良 富浦(千葉)-21分 |
100万円 昭和41年/木造 |
130㎡ 330㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 富浦町多田良 富浦(千葉)-18分 |
2,600万円 平成21年/木造 |
120㎡ 460㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 本織 九重 |
1,200万円 平成23年/木造 |
60㎡ 330㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町海発 南三原-23分 |
1,000万円 平成14年/木造 |
145㎡ 420㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦-20分 |
420万円 昭和53年/木造 |
60㎡ 300㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 沓見 南三原 |
1,400万円 平成8年/木造 |
125㎡ 420㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 白浜町白浜 館山-2H?分 |
1,000万円 平成23年/木造 |
65㎡ 190㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町宇田 千倉-24分 |
270万円 昭和26年/木造 |
60㎡ 970㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町白子 千歳(千葉)-1分 |
100万円 昭和51年/木造 |
85㎡ 870㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 千倉町白子 千歳(千葉)-14分 |
800万円 昭和37年/木造 |
135㎡ 145㎡ |
2022年第２四半期 |
南房総市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
南房総市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千倉 | 50万円～3,200万円 | 709万円 |
| 岩井 | 70万円～6,000万円 | 1,049万円 |
| 館山 | 50万円～3,700万円 | 969万円 |
| 南三原 | 10万円～1,700万円 | 629万円 |
| 富浦(千葉) | 100万円～2,900万円 | 1,131万円 |
| 千歳(千葉) | 100万円～2,400万円 | 646万円 |
| 和田浦 | 30万円～880万円 | 348万円 |
| 那古船形 | 50万円～1,500万円 | 507万円 |
| 九重 | 50万円～1,200万円 | 437万円 |
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南房総市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白浜町白浜 | 50万円～2,700万円 | 734万円 |
| 白浜町滝口 | 100万円～3,700万円 | 1,090万円 |
| 高崎 | 70万円～4,000万円 | 1,043万円 |
| 千倉町瀬戸 | 160万円～3,200万円 | 816万円 |
| 千倉町北朝夷 | 150万円～1,900万円 | 775万円 |
| 市部 | 80万円～3,000万円 | 808万円 |
| 富浦町原岡 | 180万円～2,900万円 | 1,301万円 |
| 千倉町南朝夷 | 100万円～1,700万円 | 642万円 |
| 久枝 | 160万円～2,700万円 | 805万円 |
| 千倉町白子 | 100万円～2,400万円 | 870万円 |
| 沓見 | 100万円～1,500万円 | 823万円 |
| 富浦町南無谷 | 380万円～1,800万円 | 1,088万円 |
| 富浦町豊岡 | 130万円～1,500万円 | 710万円 |
| 富浦町多田良 | 100万円～2,600万円 | 1,450万円 |
| 和田町海発 | 180万円～1,000万円 | 526万円 |
| 加茂 | 220万円～1,700万円 | 950万円 |
| 和田町柴 | 30万円～250万円 | 175万円 |
| 千倉町白間津 | 50万円～2,500万円 | 845万円 |
| 安馬谷 | 300万円～900万円 | 500万円 |
| 千倉町平舘 | 110万円～1,600万円 | 970万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
南房総市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。南房総市で取引された一戸建ての取引価格帯10万円～6,000万円、平均取引価格は826万円です。
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