千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、千倉駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

千倉駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は961万円です。

価格帯	平均価格
50万円～20,000万円	961万円

年度別取引件数

千倉駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	14件
2018	4件
2019	5件
2020	10件
2021	8件
2022	9件
2023	6件
2024	11件
2025	7件
全期間	74件

年度別取引価格

千倉駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～1,100万円	463万円
2018	350万円～900万円	533万円
2019	210万円～1,500万円	814万円
2020	160万円～1,900万円	693万円
2021	110万円～1,400万円	533万円
2022	50万円～2,500万円	1,090万円
2023	63万円～20,000万円	4,066万円
2024	50万円～2,200万円	550万円
2025	320万円～2,800万円	997万円
全期間	50万円～20,000万円	961万円

以下の表は千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	56	75.68%
1000万円以上2000万円未満	13	17.57%
2000万円以上3000万円未満	3	4.05%
3000万円以上4000万円未満	1	1.35%
2憶円以上	1	1.35%

土地面積

千倉駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は321㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～970㎡	321㎡

以下の表は千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.35%
50㎡以上100㎡未満	2	2.70%
100㎡以上150㎡未満	5	6.76%
150㎡以上200㎡未満	17	22.97%
200㎡以上250㎡未満	13	17.57%
250㎡以上300㎡未満	10	13.51%
300㎡以上350㎡未満	6	8.11%
400㎡以上450㎡未満	2	2.70%
450㎡以上500㎡未満	4	5.41%
500㎡以上	14	18.92%

建物面積

千倉駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は101㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～380㎡	101㎡

以下の表は千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.05%
50㎡以上60㎡未満	5	6.76%
60㎡以上70㎡未満	11	14.86%
70㎡以上80㎡未満	7	9.46%
80㎡以上90㎡未満	9	12.16%
90㎡以上100㎡未満	5	6.76%
100㎡以上110㎡未満	10	13.51%
110㎡以上120㎡未満	5	6.76%
120㎡以上130㎡未満	3	4.05%
130㎡以上140㎡未満	4	5.41%
140㎡以上150㎡未満	2	2.70%
150㎡以上160㎡未満	1	1.35%
160㎡以上	9	12.16%

千倉駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された千倉駅（ＪＲ内房線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-15分	1,700万円 1966年/木造	170㎡ 330㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町白間津千倉	350万円 1997年/木造	135㎡ 260㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-14分	320万円 1983年/木造	110㎡ 250㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-6分	500万円 1977年/鉄骨造	100㎡ 155㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町平舘千倉	2,800万円 1979年/	120㎡ 620㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町大川千倉	610万円 1994年/木造	60㎡ 240㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-25分	700万円 2016年/木造	40㎡ 240㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町平舘千倉	380万円 2000年/木造	55㎡ 195㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町平舘千倉	450万円 1974年/木造	140㎡ 780㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町南朝夷千倉	2,200万円 2006年/木造	155㎡ 170㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-23分	150万円 1984年/木造	60㎡ 160㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町南朝夷千倉	450万円 1994年/木造	70㎡ 270㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-21分	750万円 1991年/木造	125㎡ 250㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町平舘千倉	250万円 1999年/木造	80㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町白間津千倉	120万円 1980年/木造	85㎡ 190㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-6分	1,200万円 1975年/木造	130㎡ 850㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町南朝夷千倉-24分	50万円 1969年/木造	60㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市山名千倉-26分	50万円 1969年/木造	60㎡ 490㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-29分	550万円 1996年/木造	75㎡ 550㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-15分	63万円 1993年/木造	70㎡ 150㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町南朝夷千倉-25分	380万円 1983年/木造	110㎡ 290㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-26分	200万円 1970年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町白間津千倉	20,000万円 2020年/ＲＣ	380㎡ 2㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-14分	3,200万円 1979年/木造	95㎡ 920㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町白間津千倉	2,500万円 2005年/木造	145㎡ 175㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町南朝夷千倉-24分	1,700万円 2014年/木造	80㎡ 300㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉	1,700万円 1996年/木造	110㎡ 165㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-9分	290万円 1970年/木造	60㎡ 150㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町平舘千倉	1,600万円 2020年/鉄骨造	80㎡ 200㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町宇田千倉-24分	270万円 1951年/木造	60㎡ 970㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-14分	700万円 1995年/木造	50㎡ 540㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町白間津千倉	50万円 1980年/木造	120㎡ 500㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町瀬戸千倉-13分	1,000万円 2010年/木造	80㎡ 210㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町川口千倉	1,100万円 1999年/木造	80㎡ 340㎡	2021年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-18分	850万円 1974年/木造	100㎡ 630㎡	2021年第4四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-29分	150万円 1974年/木造	85㎡ 100㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-25分	1,400万円 1989年/木造	160㎡ 240㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町平舘千倉	110万円 1967年/木造	105㎡ 240㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町大川千倉	250万円 2001年/木造	90㎡ 85㎡	2021年第2四半期
一戸建て住宅	南房総市千倉町北朝夷千倉-18分	200万円 1991年/木造	105㎡ 220㎡	2021年第2四半期

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