館山駅(JR内房線)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に館山駅(JR内房線)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
館山駅(JR内房線)の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、館山駅(JR内房線)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
館山駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は1,119万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
5万円~7,500万円 | 1,119万円 |
年度別取引件数
館山駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 47件 |
2018 | 58件 |
2019 | 39件 |
2020 | 63件 |
2021 | 31件 |
2022 | 80件 |
2023 | 26件 |
全期間 | 344件 |
年度別取引価格
館山駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
館山駅(JR内房線)の一戸建ての平均価格の推移
館山駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 10万円~2,900万円 | 909万円 |
2018 | 10万円~2,700万円 | 899万円 |
2019 | 100万円~5,000万円 | 1,045万円 |
2020 | 50万円~3,700万円 | 1,125万円 |
2021 | 10万円~7,500万円 | 1,511万円 |
2022 | 50万円~4,000万円 | 1,296万円 |
2023 | 5万円~3,500万円 | 1,078万円 |
全期間 | 5万円~7,500万円 | 1,119万円 |
以下の表は館山駅(JR内房線)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 199 | 57.85% |
1000万円以上2000万円未満 | 81 | 23.55% |
2000万円以上3000万円未満 | 50 | 14.53% |
3000万円以上4000万円未満 | 8 | 2.33% |
4000万円以上5000万円未満 | 4 | 1.16% |
5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.29% |
7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.29% |
土地面積
館山駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は321㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
65㎡~2,000㎡ | 321㎡ |
以下の表は館山駅(JR内房線)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.58% |
100㎡以上150㎡未満 | 35 | 10.17% |
150㎡以上200㎡未満 | 75 | 21.80% |
200㎡以上250㎡未満 | 52 | 15.12% |
250㎡以上300㎡未満 | 53 | 15.41% |
300㎡以上350㎡未満 | 34 | 9.88% |
350㎡以上400㎡未満 | 27 | 7.85% |
400㎡以上450㎡未満 | 10 | 2.91% |
450㎡以上500㎡未満 | 12 | 3.49% |
500㎡以上 | 44 | 12.79% |
建物面積
館山駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
0㎡~830㎡ | 99㎡ |
以下の表は館山駅(JR内房線)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 21 | 6.10% |
50㎡以上60㎡未満 | 24 | 6.98% |
60㎡以上70㎡未満 | 30 | 8.72% |
70㎡以上80㎡未満 | 33 | 9.59% |
80㎡以上90㎡未満 | 38 | 11.05% |
90㎡以上100㎡未満 | 29 | 8.43% |
100㎡以上110㎡未満 | 43 | 12.50% |
110㎡以上120㎡未満 | 38 | 11.05% |
120㎡以上130㎡未満 | 29 | 8.43% |
130㎡以上140㎡未満 | 14 | 4.07% |
140㎡以上150㎡未満 | 17 | 4.94% |
150㎡以上160㎡未満 | 11 | 3.20% |
160㎡以上 | 17 | 4.94% |
館山駅(JR内房線)の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された館山駅(JR内房線)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
一戸建て 住宅 | 館山市 加賀名 館山 |
3,000万円 平成17年/木造 |
65㎡ 330㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 上真倉 館山-24分 |
580万円 昭和48年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 高井 館山 |
620万円 平成23年/木造 |
40㎡ 350㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 高井 館山-26分 |
660万円 昭和64年/木造 |
125㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-21分 |
700万円 平成7年/木造 |
195㎡ 440㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 沼 館山 |
1,300万円 昭和55年/木造 |
65㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 波左間 館山 |
250万円 平成7年/木造 |
145㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 波左間 館山 |
800万円 昭和49年/ |
80㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 波左間 館山 |
650万円 昭和57年/鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-20分 |
2,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 安布里 館山 |
550万円 昭和62年/木造 |
85㎡ 180㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 笠名 館山 |
1,000万円 昭和55年/木造 |
75㎡ 500㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 笠名 館山 |
670万円 昭和61年/木造 |
70㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 笠名 館山 |
1,000万円 昭和55年/木造 |
75㎡ 500㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 上真倉 館山-24分 |
600万円 昭和52年/木造 |
80㎡ 370㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 高井 館山 |
3,500万円 令和5年/木造 |
80㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-15分 |
200万円 昭和40年/木造 |
35㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-16分 |
500万円 昭和48年/木造 |
105㎡ 490㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-12分 |
1,400万円 平成4年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-19分 |
1,900万円 昭和32年/木造 |
90㎡ 1000㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 沼 館山 |
5万円 昭和38年/木造 |
55㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 沼 館山 |
370万円 昭和55年/木造 |
65㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-20分 |
2,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 正木 館山 |
50万円 昭和53年/鉄骨造 |
60㎡ 145㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 八幡 館山-9分 |
2,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 南房総市 上滝田 館山-2H?分 |
820万円 昭和30年/木造 |
80㎡ 490㎡ |
2023年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 犬石 館山-2H?分 |
900万円 昭和63年/木造 |
85㎡ 270㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 大賀 館山 |
50万円 昭和47年/木造 |
155㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 笠名 館山 |
680万円 平成8年/木造 |
40㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 笠名 館山 |
800万円 昭和41年/木造 |
125㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 上真倉 館山-21分 |
500万円 昭和60年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 見物 館山 |
2,000万円 平成17年/木造 |
65㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 古茂口 館山 |
500万円 昭和43年/木造 |
135㎡ 1400㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 塩見 館山 |
1,300万円 平成17年/木造 |
65㎡ 310㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-29分 |
200万円 昭和36年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 西川名 館山-2H?分 |
2,800万円 昭和48年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-18分 |
800万円 昭和56年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-20分 |
200万円 昭和53年/ |
55㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-18分 |
1,300万円 平成15年/ |
80㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 館山市 宮城 館山 |
1,500万円 平成22年/木造 |
125㎡ 370㎡ |
2022年第4四半期 |
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館山駅(JR内房線)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「館山駅(JR内房線)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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