千葉県南房総市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

南房総市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南房総市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

南房総市の土地の平均価格・取引件数・面積

南房総市で取引された土地の平均取引価格は579万円です。

価格帯 平均価格
5万円~14,000万円 579万円

土地の㎡単価と坪単価

南房総市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は12,915円(約1万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
13円~110,000円 12,915

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は42,694円(約4万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
43円~363,636円 42,694

以降記載の情報は2017年以降に南房総市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 44
2018 37
2019 37
2020 55
2021 35
2022 39
2023 12
全期間 259

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県南房総市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 5万円~14,000万円 891万円
2018 45万円~1,400万円 430万円
2019 5万円~840万円 302万円
2020 8万円~2,200万円 304万円
2021 5万円~10,000万円 965万円
2022 71万円~4,500万円 691万円
2023 13万円~2,300万円 522万円
全期間 5万円~14,000万円 579万円

以下の表は南房総市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満23088.80%
1000万円以上2000万円未満176.56%
2000万円以上3000万円未満72.70%
3000万円以上4000万円未満10.39%
4000万円以上5000万円未満10.39%
8000万円以上9000万円未満10.39%
1憶円以上2憶円未満20.77%

土地面積

南房総市で取引された土地の平均面積は518㎡です。

面積の範囲 平均面積
60㎡~2,000㎡ 518

以下の表は南房総市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満83.09%
100㎡以上150㎡未満2911.20%
150㎡以上200㎡未満3513.51%
200㎡以上250㎡未満238.88%
250㎡以上300㎡未満207.72%
300㎡以上350㎡未満186.95%
350㎡以上400㎡未満207.72%
400㎡以上450㎡未満145.41%
450㎡以上500㎡未満62.32%
500㎡以上8633.20%

南房総市の土地の売買事例一覧

直近で取引された南房総市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
南房総市和田町海発
南三原-13分
1,900万円
3万円
1900㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
南房総市和田町海発
南三原-13分
220万円
3万円
220㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
南房総市市部
岩井-4分
100万円
1万円
530㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市市部
岩井-4分
2,300万円
10万円
760㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市合戸
岩井-28分
230万円
3万円
230㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市高崎
岩井-13分
660万円
6万円
370㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市千倉町川合
千倉
20万円
0万円
380㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市千倉町川合
千倉
13万円
0万円
620㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市千倉町白子
千倉-26分
320万円
8万円
140㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市千倉町平磯
千倉
300万円
3万円
310㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市千倉町南朝夷
千倉-25分
150万円
5万円
105㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)
52万円
0万円
360㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
300万円
1万円
1000㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
南房総市高崎
岩井-24分
2,000万円
19万円
350㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
南房総市高崎
岩井-16分
400万円
2万円
640㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
南房総市竹内
岩井-14分
250万円
6万円
135㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
南房総市千倉町白間津
千倉
4,500万円
15万円
1000㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
南房総市富浦町多田良
富浦(千葉)-19分
650万円
9万円
250㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
南房総市検儀谷
岩井-29分
220万円
1万円
590㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市白子
千歳(千葉)-29分
400万円
9万円
140㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
200万円
4万円
190㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
300万円
6万円
175㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市白浜町根本
館山-2H?分
330万円
4万円
300㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市千倉町瀬戸
千倉-13分
1,400万円
5万円
900㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市千倉町瀬戸
千倉-18分
190万円
4万円
185㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市千倉町瀬戸
千倉-18分
150万円
3万円
170㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市千倉町牧田
千倉-4分
900万円
2万円
1300㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)-8分
300万円
5万円
180㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)-8分
640万円
6万円
360㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)-11分
600万円
15万円
130㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)-8分
250万円
5万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市和田町黒岩
和田浦
80万円
1万円
410㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市和田町下三原
南三原
1,000万円
2万円
1400㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
南房総市久枝
岩井-10分
740万円
17万円
140㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市久枝
岩井-5分
150万円
3万円
200㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市下堀
館山
800万円
4万円
650㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
350万円
4万円
300㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
530万円
4万円
510㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
170万円
3万円
180㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市高崎
岩井-25分
3,300万円
25万円
440㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期

南房総市内の駅別の平均価格を調べる

南房総市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
千倉 12万円~10,000万円 753万円
岩井 10万円~3,300万円 524万円
富浦(千葉) 6万円~1,800万円 448万円
館山 10万円~2,200万円 477万円
南三原 5万円~2,300万円 578万円
九重 5万円~500万円 202万円
和田浦 30万円~14,000万円 1,290万円
千歳(千葉) 130万円~940万円 436万円
那古船形 13万円~760万円 461万円

南房総市内の地域別の平均価格を調べる

南房総市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
千倉町瀬戸 16万円~1,400万円 414万円
市部 10万円~2,300万円 381万円
高崎 30万円~3,300万円 793万円
富浦町原岡 52万円~640万円 340万円
白浜町滝口 50万円~1,300万円 421万円
富浦町多田良 160万円~1,100万円 560万円
御庄 57万円~500万円 258万円
沓見 5万円~2,300万円 876万円
白浜町白浜 10万円~2,200万円 520万円
久枝 100万円~2,000万円 725万円
千倉町北朝夷 20万円~600万円 254万円
和田町柴 80万円~14,000万円 2,547万円
千倉町白間津 180万円~10,000万円 4,150万円
和田町海発 150万円~1,900万円 564万円
白浜町根本 50万円~1,700万円 650万円
千倉町平舘 130万円~550万円 325万円
下堀 13万円~800万円 315万円
千倉町白子 200万円~580万円 328万円
丸本郷 45万円~360万円 168万円
加茂 12万円~600万円 227万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

南房総市の土地のおおよその相場を知りたい

南房総市の土地の取引価格、おおよその相場は「南房総市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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南房総市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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