2025年度 千葉県南房総市の土地の価格相場情報

南房総市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に南房総市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

南房総市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に南房総市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

南房総市の土地の平均価格・取引件数・面積

南房総市で取引された土地の平均取引価格は857万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
5万円～8,000万円	857万円	36件

土地の㎡単価と坪単価

南房総市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は22,559円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
160円～150,000円	22,559円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は74,576円(約7万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
529円～495,868円	74,576円

取引価格

以下の表は南房総市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	28	77.78%
1000万円以上2000万円未満	3	8.33%
2000万円以上3000万円未満	3	8.33%
3000万円以上4000万円未満	1	2.78%
8000万円以上9000万円未満	1	2.78%

土地面積

南房総市で取引された土地の平均面積は402㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	402㎡

以下の表は南房総市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.78%
50㎡以上100㎡未満	3	8.33%
100㎡以上150㎡未満	5	13.89%
150㎡以上200㎡未満	6	16.67%
200㎡以上250㎡未満	1	2.78%
250㎡以上300㎡未満	3	8.33%
300㎡以上350㎡未満	3	8.33%
350㎡以上400㎡未満	2	5.56%
400㎡以上450㎡未満	2	5.56%
500㎡以上	10	27.78%

南房総市の土地の売買事例一覧

直近で取引された南房総市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	南房総市久枝 岩井-20分	2,900万円 26万円	360㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	南房総市検儀谷 岩井-24分	56万円 2万円	90㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	南房総市検儀谷 岩井-21分	83万円 0万円	1400㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	南房総市検儀谷 岩井-24分	88万円 2万円	145㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	南房総市白浜町白浜 館山-2H～分	8,000万円 14万円	1900㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-11分	2,900万円 50万円	190㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	南房総市久枝 岩井-12分	3,400万円 20万円	560㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市久枝 岩井-12分	2,200万円 20万円	370㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市久枝 岩井-12分	1,400万円 20万円	240㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市白浜町白浜 館山-2H～分	200万円 5万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市高崎 岩井-12分	190万円 4万円	155㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市高崎 岩井-16分	760万円 10万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市竹内 岩井-12分	30万円 1万円	130㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市千倉町川合 千歳(千葉)-19分	5万円 0万円	290㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市千倉町川合 千歳(千葉)-19分	5万円 0万円	310㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市千倉町北朝夷 千倉-20分	1,200万円 8万円	510㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市千倉町白子 千歳(千葉)-14分	770万円 6万円	420㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分	68万円 2万円	100㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市富浦町福澤 那古船形-21分	250万円 1万円	580㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市府中 館山	400万円 1万円	2㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市和田町松田 南三原-4分	1,000万円 5万円	730㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	南房総市加茂 南三原	430万円 2万円	710㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市加茂 南三原	390万円 2万円	640㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市加茂 南三原	450万円 2万円	740㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市白浜町白浜 館山-2H～分	75万円 4万円	65㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市白浜町白浜 館山-2H～分	410万円 9万円	150㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市白浜町白浜 館山-2H～分	420万円 9万円	155㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市白浜町白浜 館山-2H～分	160万円 4万円	150㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市白浜町滝口 館山-2H～分	200万円 2万円	440㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市千倉町瀬戸 千倉-19分	430万円 5万円	300㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市千倉町瀬戸 千倉-5分	170万円 2万円	300㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市千倉町平舘 千倉	380万円 5万円	270㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-16分	200万円 1万円	1300㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-23分	57万円 3万円	75㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分	530万円 11万円	160㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	南房総市和田町白渚 和田浦-20分	650万円 15万円	145㎡ 不整形	2025年第1四半期

南房総市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

南房総市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
岩井	30万円～3,400万円	1,111万円
館山	75万円～8,000万円	1,233万円
富浦(千葉)	57万円～2,900万円	751万円
南三原	390万円～1,000万円	568万円
千倉	170万円～1,200万円	545万円
千歳(千葉)	5万円～770万円	260万円
和田浦	650万円～650万円	650万円
那古船形	250万円～250万円	250万円

南房総市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

南房総市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
白浜町白浜	75万円～8,000万円	1,544万円
久枝	1,400万円～3,400万円	2,475万円
加茂	390万円～450万円	423万円
富浦町原岡	68万円～2,900万円	1,166万円
検儀谷	56万円～88万円	76万円
富浦町多田良	57万円～200万円	129万円
千倉町瀬戸	170万円～430万円	300万円
千倉町川合	5万円～5万円	5万円
高崎	190万円～760万円	475万円
千倉町白子	770万円～770万円	770万円
和田町松田	1,000万円～1,000万円	1,000万円
富浦町福澤	250万円～250万円	250万円
千倉町平舘	380万円～380万円	380万円
千倉町北朝夷	1,200万円～1,200万円	1,200万円
和田町白渚	650万円～650万円	650万円
府中	400万円～400万円	400万円
白浜町滝口	200万円～200万円	200万円
竹内	30万円～30万円	30万円

年度別で南房総市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

南房総市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
加茂(3) 久枝(4) 検儀谷(3) 白浜町白浜(6) 白浜町滝口(1) 高崎(2) 竹内(1) 千倉町川合(2) 千倉町北朝夷(1) 千倉町白子(1) 千倉町瀬戸(2) 千倉町平舘(1) 富浦町多田良(2) 富浦町原岡(3) 富浦町福澤(1) 府中(1) 和田町白渚(1) 和田町松田(1)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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