那古船形駅(JR内房線)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に那古船形駅(JR内房線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

那古船形駅(JR内房線)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、那古船形駅(JR内房線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

那古船形駅周辺で取引された土地の平均取引価格は632万円です。

価格帯 平均価格
5万円~4,700万円 632万円

年度別取引件数

那古船形駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 12
2018 10
2019 10
2020 14
2021 18
2022 9
2023 12
2024 11
全期間 96

年度別取引価格

那古船形駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 13万円~1,100万円 433万円
2018 170万円~760万円 451万円
2019 210万円~890万円 484万円
2020 13万円~4,000万円 539万円
2021 10万円~1,600万円 452万円
2022 60万円~1,700万円 782万円
2023 160万円~4,500万円 1,232万円
2024 5万円~4,700万円 789万円
全期間 5万円~4,700万円 632万円

以下の表は那古船形駅(JR内房線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満8386.46%
1000万円以上2000万円未満99.38%
3000万円以上4000万円未満11.04%
4000万円以上5000万円未満33.13%

土地面積

那古船形駅周辺で取引された土地の平均土地面積は386㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,700㎡ 386

以下の表は那古船形駅(JR内房線)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満11.04%
50㎡以上100㎡未満33.13%
100㎡以上150㎡未満1212.50%
150㎡以上200㎡未満1616.67%
200㎡以上250㎡未満1212.50%
250㎡以上300㎡未満88.33%
300㎡以上350㎡未満1212.50%
350㎡以上400㎡未満11.04%
400㎡以上450㎡未満88.33%
450㎡以上500㎡未満33.13%
500㎡以上2020.83%

土地の㎡単価

那古船形駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は18,630円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
300円~340,000円 18,630

那古船形駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された那古船形駅(JR内房線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-21分
450万円
5万円
330㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-20分
4,700万円
110万円
140㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
館山市正木
那古船形
270万円
3万円
300㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
館山市正木
那古船形-23分
690万円
7万円
330㎡
長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
南房総市富浦町深名
那古船形-9分
5万円
0万円
115㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-14分
19万円
1万円
65㎡
不整形
2024年第2四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-24分
200万円
3万円
200㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-11分
650万円
6万円
340㎡
ほぼ台形
2024年第1四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-7分
170万円
3万円
190㎡
ほぼ台形
2024年第1四半期
土地
詳細
南房総市富浦町深名
那古船形-13分
1,100万円
11万円
330㎡
ほぼ整形
2024年第1四半期
土地
詳細
南房総市富浦町深名
那古船形-13分
420万円
11万円
125㎡
ほぼ整形
2024年第1四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-23分
500万円
4万円
440㎡
ほぼ正方形
2023年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-14分
590万円
8万円
230㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-16分
4,500万円
9万円
1700㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
南房総市富浦町福澤
那古船形-15分
480万円
6万円
250㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-9分
750万円
6万円
410㎡
ほぼ整形
2023年第3四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-21分
1,500万円
3万円
1400㎡
ほぼ整形
2023年第3四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-4分
750万円
5万円
470㎡
ほぼ整形
2023年第3四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-5分
160万円
8万円
65㎡
ほぼ整形
2023年第2四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-11分
350万円
9万円
130㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-19分
3,200万円
6万円
1700㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-23分
1,800万円
4万円
1500㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
館山市正木
那古船形
200万円
5万円
140㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-24分
730万円
3万円
750㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
館山市正木
那古船形
1,700万円
9万円
650㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
館山市正木
那古船形
1,200万円
3万円
1300㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-20分
800万円
6万円
480㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-6分
60万円
2万円
130㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-2分
1,000万円
10万円
330㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-14分
100万円
2万円
220㎡
ほぼ整形
2022年第2四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-3分
870万円
10万円
300㎡
ほぼ整形
2022年第2四半期
土地
詳細
南房総市富浦町福澤
那古船形-13分
580万円
10万円
190㎡
ほぼ長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
館山市川名
那古船形-7分
360万円
6万円
195㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-8分
320万円
7万円
150㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-24分
100万円
1万円
410㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市那古
那古船形-24分
100万円
1万円
510㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-13分
1,600万円
6万円
880㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-13分
410万円
5万円
280㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市船形
那古船形-4分
600万円
9万円
230㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
館山市亀ケ原
那古船形
440万円
8万円
190㎡
不整形
2021年第3四半期

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