南房総市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。南房総市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
南房総市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南房総市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
南房総市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
南房総市で取引された土地と建物の平均取引価格は1,031万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～26,000万円 | 1,031万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に南房総市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は南房総市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 53件 |
| 2018 | 52件 |
| 2019 | 40件 |
| 2020 | 50件 |
| 2021 | 46件 |
| 2022 | 55件 |
| 2023 | 56件 |
| 2024 | 56件 |
| 2025 | 36件 |
| 全期間 | 444件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、南房総市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県南房総市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は南房総市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 10万円～4,200万円 | 799万円 |
| 2018 | 140万円～2,500万円 | 839万円 |
| 2019 | 70万円～3,600万円 | 876万円 |
| 2020 | 30万円～3,700万円 | 772万円 |
| 2021 | 30万円～6,500万円 | 983万円 |
| 2022 | 30万円～26,000万円 | 1,462万円 |
| 2023 | 5万円～20,000万円 | 1,319万円 |
| 2024 | 44万円～5,800万円 | 1,047万円 |
| 2025 | 30万円～5,000万円 | 1,114万円 |
| 全期間 | 5万円～26,000万円 | 1,031万円 |
以下の表は南房総市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 298 | 67.12% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 92 | 20.72% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 34 | 7.66% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 1.58% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 0.90% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 1.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.45% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.45% |
土地面積
南房総市で取引された土地と建物の平均土地面積は407㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 407㎡ |
以下の表は南房総市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 1.80% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 12 | 2.70% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 6.76% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 66 | 14.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 58 | 13.06% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 38 | 8.56% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 40 | 9.01% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 22 | 4.95% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 20 | 4.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 31 | 6.98% |
| 500㎡以上 | 119 | 26.80% |
建物面積
南房総市で取引された土地と建物の平均建物面積は110㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 110㎡ |
以下の表は南房総市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 49 | 11.04% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 32 | 7.21% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 32 | 7.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 38 | 8.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 36 | 8.11% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 37 | 8.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 51 | 11.49% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 30 | 6.76% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 25 | 5.63% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 21 | 4.73% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 12 | 2.70% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 12 | 2.70% |
| 160㎡以上 | 69 | 15.54% |
南房総市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
南房総市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 富浦(千葉) | 60万円～26,000万円 | 1,554万円 |
| 岩井 | 30万円～6,500万円 | 1,240万円 |
| 千倉 | 50万円～20,000万円 | 1,011万円 |
| 館山 | 50万円～3,800万円 | 989万円 |
| 九重 | 50万円～2,100万円 | 804万円 |
| 千歳(千葉) | 50万円～2,700万円 | 776万円 |
| 安房鴨川 | 750万円～750万円 | 750万円 |
| 南三原 | 10万円～4,200万円 | 730万円 |
| 那古船形 | 50万円～2,100万円 | 693万円 |
| 和田浦 | 5万円～2,700万円 | 610万円 |
南房総市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
南房総市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千倉町牧田 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 富浦町多田良 | 100万円～26,000万円 | 3,508万円 |
| 小浦 | 650万円～6,000万円 | 3,325万円 |
| 千倉町白間津 | 50万円～20,000万円 | 3,075万円 |
| 海老敷 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 和田町沼 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 明石 | 1,400万円～2,200万円 | 1,950万円 |
| 谷向 | 750万円～2,400万円 | 1,813万円 |
| 石堂 | 100万円～4,200万円 | 1,800万円 |
| 川上 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 高崎 | 70万円～6,500万円 | 1,611万円 |
| 和田町白渚 | 600万円～2,700万円 | 1,550万円 |
| 犬掛 | 1,200万円～1,700万円 | 1,450万円 |
| 白浜町根本 | 300万円～3,600万円 | 1,398万円 |
| 荒川 | 44万円～2,400万円 | 1,348万円 |
| 富浦町宮本 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 千倉町千田 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 富浦町丹生 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 富浦町原岡 | 180万円～2,900万円 | 1,285万円 |
| 御庄 | 820万円～1,700万円 | 1,260万円 |
南房総市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された南房総市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 南房総市岩糸 南三原-23分 |
680万円 1972年/木造 |
80㎡ 620㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町北朝夷 千倉-15分 |
1,700万円 1966年/木造 |
170㎡ 330㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町白間津 千倉 |
350万円 1997年/木造 |
135㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町瀬戸 千倉-6分 |
4,500万円 1997年/木造 |
470㎡ 1400㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町柴 和田浦-18分 |
220万円 1973年/木造 |
55㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町和田 和田浦-9分 |
200万円 1971年/木造 |
110㎡ 320㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市明石 館山 |
2,200万円 2025年/ |
95㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白浜町白浜 館山-2H～分 |
370万円 1966年/木造 |
55㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白浜町滝口 館山-2H～分 |
620万円 1972年/木造 |
105㎡ 350㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市竹内 岩井-6分 |
340万円 1974年/木造 |
70㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市竹内 岩井-15分 |
600万円 1972年/木造 |
75㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町北朝夷 千倉-20分 |
5,000万円 2002年/鉄骨造 |
350㎡ 750㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町瀬戸 千倉-14分 |
320万円 1983年/木造 |
110㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町瀬戸 千倉-6分 |
500万円 1977年/鉄骨造 |
100㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町平舘 千倉 |
2,800万円 1979年/ |
120㎡ 620㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-21分 |
350万円 1971年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-20分 |
580万円 1989年/ |
80㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
330万円 1968年/ |
70㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町深名 那古船形-15分 |
500万円 1985年/木造 |
100㎡ 610㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市平久里下 岩井 |
1,400万円 2022年/木造 |
70㎡ 440㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町柴 和田浦-10分 |
2,200万円 2005年/木造 |
140㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町花園 和田浦-19分 |
1,500万円 1983年/木造 |
85㎡ 440㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町松田 南三原-14分 |
30万円 1977年/木造 |
50㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町和田 和田浦-13分 |
650万円 1983年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市石堂 南三原 |
100万円 1965年/木造 |
80㎡ 1000㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市小浦 岩井 |
650万円 2001年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白子 南三原 |
250万円 1974年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白浜町滝口 館山-2H～分 |
300万円 / |
80㎡ 1200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市竹内 岩井-9分 |
2,300万円 2025年/木造 |
60㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町大川 千倉 |
610万円 1994年/木造 |
60㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町白子 千歳(千葉)-10分 |
900万円 1969年/木造 |
120㎡ 480㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町白間津 千倉 |
750万円 1977年/木造 |
150㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市千倉町瀬戸 千倉-25分 |
700万円 2016年/木造 |
40㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-11分 |
1,700万円 2013年/木造 |
130㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
1,900万円 2024年/木造 |
55㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市谷向 館山 |
2,000万円 2024年/ |
105㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市大井 安房鴨川-2H～分 |
750万円 1997年/木造 |
140㎡ 1700㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白子 千歳(千葉)-21分 |
330万円 2004年/木造 |
195㎡ 320㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白子 南三原-18分 |
200万円 1974年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白浜町白浜 館山-2H～分 |
500万円 1977年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2024年第4四半期 |
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また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「南房総市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。南房総市で取引された土地と建物の取引価格帯5万円～26,000万円、平均取引価格は1,031万円です。
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南房総市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は南房総市の年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|
また、千葉県と南房総市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
南房総市の公示地価の詳しい情報につきましては「南房総市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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