南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、南三原駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

南三原駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は730万円です。

価格帯	平均価格
10万円～4,200万円	730万円

年度別取引件数

南三原駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	13件
2019	4件
2020	5件
2021	4件
2022	5件
2023	3件
2024	6件
2025	4件
全期間	54件

年度別取引価格

南三原駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	10万円～4,200万円	1,096万円
2018	150万円～2,100万円	735万円
2019	200万円～1,700万円	813万円
2020	100万円～600万円	344万円
2021	130万円～1,500万円	623万円
2022	350万円～1,400万円	990万円
2023	100万円～420万円	290万円
2024	200万円～1,800万円	760万円
2025	30万円～680万円	265万円
全期間	10万円～4,200万円	730万円

以下の表は南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	37	68.52%
1000万円以上2000万円未満	14	25.93%
2000万円以上3000万円未満	2	3.70%
4000万円以上5000万円未満	1	1.85%

土地面積

南三原駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は429㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	429㎡

以下の表は南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.85%
100㎡以上150㎡未満	4	7.41%
150㎡以上200㎡未満	8	14.81%
200㎡以上250㎡未満	3	5.56%
250㎡以上300㎡未満	4	7.41%
300㎡以上350㎡未満	3	5.56%
350㎡以上400㎡未満	1	1.85%
400㎡以上450㎡未満	7	12.96%
450㎡以上500㎡未満	8	14.81%
500㎡以上	15	27.78%

建物面積

南三原駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は132㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	132㎡

以下の表は南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	12.96%
50㎡以上60㎡未満	3	5.56%
60㎡以上70㎡未満	3	5.56%
70㎡以上80㎡未満	2	3.70%
80㎡以上90㎡未満	7	12.96%
90㎡以上100㎡未満	3	5.56%
100㎡以上110㎡未満	4	7.41%
110㎡以上120㎡未満	5	9.26%
120㎡以上130㎡未満	4	7.41%
130㎡以上140㎡未満	3	5.56%
140㎡以上150㎡未満	2	3.70%
150㎡以上160㎡未満	5	9.26%
160㎡以上	6	11.11%

南三原駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された南三原駅（ＪＲ内房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	南房総市岩糸南三原-23分	680万円 1972年/木造	80㎡ 620㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町松田南三原-14分	30万円 1977年/木造	50㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市石堂南三原	100万円 1965年/木造	80㎡ 1000㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市白子南三原	250万円 1974年/木造	85㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市白子南三原-18分	200万円 1974年/木造	85㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市沓見南三原-25分	380万円 1978年/木造	155㎡ 260㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市沓見南三原-25分	280万円 1981年/木造	155㎡ 260㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-6分	700万円 1997年/	110㎡ 410㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市古川南三原-18分	1,200万円 1981年/木造	115㎡ 780㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町白渚南三原-29分	1,800万円 2008年/木造	95㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市沓見南三原-25分	350万円 1981年/木造	85㎡ 195㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町下三原南三原	420万円 1982年/木造	80㎡ 470㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市沓見南三原	100万円 1992年/木造	90㎡ 600㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町下三原南三原	350万円 1972年/木造	50㎡ 155㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市小戸南三原-29分	1,000万円 1981年/木造	115㎡ 450㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-23分	1,000万円 2002年/木造	145㎡ 420㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市沓見南三原	1,400万円 1996年/木造	125㎡ 420㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市加茂南三原	1,200万円 1995年/木造	105㎡ 270㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市加茂南三原	360万円 1995年/木造	105㎡ 270㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市沓見南三原	1,500万円 2001年/木造	2㎡ 530㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-6分	500万円 2001年/木造	120㎡ 180㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町中三原南三原	130万円 /	45㎡ 165㎡	2021年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市石神南三原	600万円 1985年/木造	105㎡ 490㎡	2020年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市丸本郷南三原	100万円 1988年/木造	35㎡ 440㎡	2020年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-11分	500万円 1964年/木造	150㎡ 820㎡	2020年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市加茂南三原	220万円 1976年/木造	45㎡ 450㎡	2020年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市西原南三原	300万円 /木造	150㎡ 480㎡	2020年第1四半期
土地と建物詳細	南房総市小戸南三原-29分	200万円 1981年/木造	110㎡ 450㎡	2019年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町中三原南三原	1,700万円 2003年/木造	135㎡ 500㎡	2019年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市加茂南三原	1,100万円 2006年/木造	100㎡ 490㎡	2019年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-9分	250万円 2001年/木造	45㎡ 140㎡	2019年第2四半期
土地と建物詳細	南房総市加茂南三原	530万円 1994年/木造	155㎡ 240㎡	2018年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市西原南三原	350万円 1971年/木造	195㎡ 1300㎡	2018年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-6分	180万円 1974年/木造	70㎡ 350㎡	2018年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町海発南三原-16分	700万円 1978年/木造	130㎡ 200㎡	2018年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町下三原南三原-25分	230万円 1982年/木造	90㎡ 165㎡	2018年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町白渚南三原-26分	1,100万円 1972年/木造	195㎡ 430㎡	2018年第4四半期
土地と建物詳細	南房総市古川南三原-15分	150万円 /木造	120㎡ 480㎡	2018年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市和田町沼南三原-7分	2,000万円 1984年/木造	140㎡ 580㎡	2018年第3四半期
土地と建物詳細	南房総市安馬谷南三原-21分	900万円 1989年/木造	115㎡ 330㎡	2018年第2四半期

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