君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、君津駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
君津駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,517万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 21万円～59,000万円 | 2,517万円 |
年度別取引件数
君津駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 82件 |
| 2018 | 69件 |
| 2019 | 77件 |
| 2020 | 86件 |
| 2021 | 44件 |
| 2022 | 101件 |
| 2023 | 21件 |
| 全期間 | 480件 |
年度別取引価格
君津駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の平均価格の推移
君津駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 55万円～59,000万円 | 3,175万円 |
| 2018 | 260万円～30,000万円 | 2,918万円 |
| 2019 | 290万円～14,000万円 | 2,500万円 |
| 2020 | 200万円～7,000万円 | 2,020万円 |
| 2021 | 50万円～4,400万円 | 1,768万円 |
| 2022 | 21万円～18,000万円 | 2,515万円 |
| 2023 | 280万円～5,500万円 | 2,316万円 |
| 全期間 | 21万円～59,000万円 | 2,517万円 |
以下の表は君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 87 | 18.13% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 140 | 29.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 147 | 30.63% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 66 | 13.75% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 22 | 4.58% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 0.83% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.21% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.21% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.21% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 1.46% |
| 2憶円以上 | 4 | 0.83% |
土地面積
君津駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は317㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～2,000㎡ | 317㎡ |
以下の表は君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.42% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 3.75% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 171 | 35.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 133 | 27.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 50 | 10.42% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 22 | 4.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 15 | 3.13% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 10 | 2.08% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 8 | 1.67% |
| 500㎡以上 | 51 | 10.63% |
建物面積
君津駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は150㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 150㎡ |
以下の表は君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 27 | 5.63% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 0.83% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 1.46% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 10 | 2.08% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 29 | 6.04% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 36 | 7.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 105 | 21.88% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 93 | 19.38% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 54 | 11.25% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 27 | 5.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 19 | 3.96% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 11 | 2.29% |
| 160㎡以上 | 58 | 12.08% |
君津駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された君津駅（ＪＲ内房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 木更津市畑沢南 君津-25分 |
1,600万円 昭和57年/ＲＣ |
140㎡ 430㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-18分 |
1,200万円 昭和51年/ |
85㎡ 190㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市南子安 君津 |
4,500万円 令和5年/ |
65㎡ 195㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市宮下 君津 |
600万円 昭和52年/木造 |
95㎡ 270㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市宮下 君津 |
2,100万円 令和3年/木造 |
115㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市大井戸 君津-2H?分 |
300万円 平成2年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市上湯江 君津-24分 |
4,600万円 令和5年/ |
120㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市上湯江 君津-21分 |
4,300万円 令和5年/ |
0㎡ 340㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市北久保 君津-8分 |
5,500万円 昭和51年/鉄骨造 |
165㎡ 770㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市久保 君津-16分 |
4,000万円 平成2年/鉄骨造 |
1300㎡ 570㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市郡 君津 |
1,900万円 平成23年/木造 |
85㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市坂田 君津-21分 |
700万円 昭和63年/木造 |
80㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市坂田 君津-19分 |
800万円 昭和50年/木造 |
65㎡ 360㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市坂田 君津-21分 |
2,500万円 平成26年/木造 |
110㎡ 250㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市外箕輪 君津 |
1,300万円 昭和60年/木造 |
120㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市中島 君津 |
280万円 昭和48年/木造 |
180㎡ 250㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市中野 君津-4分 |
1,500万円 昭和62年/鉄骨造 |
85㎡ 145㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-15分 |
4,400万円 / |
0㎡ 860㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-14分 |
650万円 / |
0㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-15分 |
1,200万円 昭和48年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市南久保 君津-16分 |
4,700万円 / |
0㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 木更津市港南台 君津 |
3,200万円 平成18年/木造 |
155㎡ 380㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市泉 君津 |
1,300万円 昭和62年/木造 |
110㎡ 410㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市糸川 君津-2H?分 |
1,500万円 平成7年/木造 |
120㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市大和田 君津-24分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市上湯江 君津-23分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市北久保 君津-8分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市北子安 君津-20分 |
1,200万円 昭和54年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市北子安 君津-21分 |
2,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市北子安 君津 |
470万円 昭和59年/ |
85㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市君津台 君津-8分 |
2,200万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市君津台 君津-11分 |
580万円 昭和58年/木造 |
80㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市郡 君津 |
3,600万円 平成24年/木造 |
145㎡ 460㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市外箕輪 君津 |
4,100万円 令和4年/木造 |
125㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市常代 君津 |
3,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市常代 君津 |
500万円 昭和54年/木造 |
100㎡ 650㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-18分 |
1,100万円 昭和59年/木造 |
110㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-16分 |
800万円 昭和51年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市西坂田 君津-18分 |
1,300万円 昭和63年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 君津市福岡 君津-2H?分 |
600万円 昭和51年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
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君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物のおおよその相場を知りたい
君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
君津駅（ＪＲ内房線）の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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