富浦駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に富浦駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
富浦駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、富浦駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
富浦駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,554万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 60万円～26,000万円 | 1,554万円 |
年度別取引件数
富浦駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 9件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 9件 |
| 2024 | 6件 |
| 2025 | 5件 |
| 全期間 | 53件 |
年度別取引価格
富浦駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 400万円～2,100万円 | 1,150万円 |
| 2018 | 230万円～2,200万円 | 1,198万円 |
| 2019 | 200万円～900万円 | 600万円 |
| 2020 | 450万円～1,800万円 | 913万円 |
| 2021 | 180万円～1,000万円 | 465万円 |
| 2022 | 100万円～26,000万円 | 6,640万円 |
| 2023 | 70万円～5,200万円 | 954万円 |
| 2024 | 60万円～2,400万円 | 1,577万円 |
| 2025 | 330万円～1,900万円 | 972万円 |
| 全期間 | 60万円～26,000万円 | 1,554万円 |
以下の表は富浦駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 29 | 54.72% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 28.30% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 13.21% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.89% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.89% |
土地面積
富浦駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は291㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 291㎡ |
以下の表は富浦駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 13.21% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 20.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 16.98% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 500㎡以上 | 9 | 16.98% |
建物面積
富浦駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は111㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～470㎡ | 111㎡ |
以下の表は富浦駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 5.66% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 18.87% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 7.55% |
| 160㎡以上 | 8 | 15.09% |
富浦駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された富浦駅（ＪＲ内房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-21分 |
350万円 1971年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-20分 |
580万円 1989年/ |
80㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
330万円 1968年/ |
70㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-11分 |
1,700万円 2013年/木造 |
130㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
1,900万円 2024年/木造 |
55㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉) |
60万円 1976年/木造 |
130㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-6分 |
1,900万円 2002年/木造 |
135㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町丹生 富浦(千葉) |
1,300万円 2012年/木造 |
70㎡ 220㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
2,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
1,900万円 2024年/木造 |
80㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
1,900万円 2024年/木造 |
70㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-25分 |
5,200万円 2008年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
380万円 1968年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町居倉 富浦(千葉) |
220万円 1979年/ |
240㎡ 350㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-18分 |
400万円 1984年/ |
90㎡ 260㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-10分 |
200万円 2008年/木造 |
70㎡ 300㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-18分 |
130万円 2009年/ |
120㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-14分 |
70万円 1952年/ |
75㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉)-24分 |
290万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-8分 |
1,700万円 2001年/木造 |
100㎡ 340㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-21分 |
100万円 1966年/木造 |
130㎡ 330㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-18分 |
2,600万円 2009年/木造 |
120㎡ 460㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-28分 |
26,000万円 1991年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-8分 |
1,600万円 1979年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-7分 |
2,900万円 2022年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉)-29分 |
380万円 1979年/木造 |
470㎡ 510㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-11分 |
1,000万円 1989年/木造 |
220㎡ 1000㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-16分 |
300万円 1971年/木造 |
30㎡ 190㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-9分 |
180万円 1982年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町青木 富浦(千葉)-11分 |
450万円 1976年/木造 |
90㎡ 620㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉)-23分 |
1,800万円 1991年/木造 |
210㎡ 590㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉)-29分 |
500万円 1966年/木造 |
0㎡ 1100㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町宮本 富浦(千葉)-29分 |
1,300万円 1983年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 350㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-14分 |
550万円 1971年/木造 |
115㎡ 650㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-11分 |
880万円 1987年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町多田良 富浦(千葉)-11分 |
200万円 1970年/木造 |
200㎡ 100㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉) |
900万円 1968年/木造 |
60㎡ 310㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町原岡 富浦(千葉)-4分 |
450万円 1979年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町南無谷 富浦(千葉)-20分 |
850万円 1989年/木造 |
160㎡ 460㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市富浦町豊岡 富浦(千葉)-14分 |
1,100万円 1973年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 510㎡ |
2018年第4四半期 |
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