南房総市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。南房総市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

南房総市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南房総市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

南房総市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

南房総市で取引された土地と建物の平均取引価格は934万円です。

価格帯 平均価格
10万円~26,000万円 934万円

以降記載の情報は2017年以降に南房総市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は南房総市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 53
2018 52
2019 40
2020 50
2021 19
2022 55
2023 9
全期間 278

年度別取引価格

以下のグラフは、南房総市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県南房総市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は南房総市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 10万円~4,200万円 799万円
2018 140万円~2,500万円 839万円
2019 70万円~3,600万円 876万円
2020 30万円~3,700万円 772万円
2021 30万円~4,000万円 661万円
2022 30万円~26,000万円 1,462万円
2023 70万円~3,200万円 801万円
全期間 10万円~26,000万円 934万円

以下の表は南房総市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満19168.71%
1000万円以上2000万円未満6021.58%
2000万円以上3000万円未満186.47%
3000万円以上4000万円未満41.44%
4000万円以上5000万円未満31.08%
6000万円以上7000万円未満10.36%
2憶円以上10.36%

土地面積

南房総市で取引された土地と建物の平均土地面積は458㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~2,000㎡ 458

以下の表は南房総市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満82.88%
100㎡以上150㎡未満186.47%
150㎡以上200㎡未満4014.39%
200㎡以上250㎡未満3111.15%
250㎡以上300㎡未満238.27%
300㎡以上350㎡未満279.71%
350㎡以上400㎡未満165.76%
400㎡以上450㎡未満124.32%
450㎡以上500㎡未満217.55%
500㎡以上8229.50%

建物面積

南房総市で取引された土地と建物の平均建物面積は116㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 116

以下の表は南房総市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満3713.31%
50㎡以上60㎡未満217.55%
60㎡以上70㎡未満217.55%
70㎡以上80㎡未満207.19%
80㎡以上90㎡未満207.19%
90㎡以上100㎡未満248.63%
100㎡以上110㎡未満3010.79%
110㎡以上120㎡未満176.12%
120㎡以上130㎡未満186.47%
130㎡以上140㎡未満113.96%
140㎡以上150㎡未満72.52%
150㎡以上160㎡未満82.88%
160㎡以上4415.83%

南房総市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された南房総市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)-10分
200万円
平成20年/木造
70㎡
300㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
南房総市上滝田
館山-2H?分
820万円
昭和30年/木造
80㎡
490㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市久枝
岩井-11分
700万円
昭和50年/木造
75㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市沓見
南三原
100万円
平成4年/木造
90㎡
600㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町瀬戸
千倉-14分
3,200万円
昭和54年/木造
95㎡
920㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町豊岡
富浦(千葉)-18分
130万円
平成21年/
120㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町豊岡
富浦(千葉)-14分
70万円
昭和27年/
75㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町南無谷
富浦(千葉)-24分
290万円
/
0㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町原岡
富浦(千葉)-8分
1,700万円
平成13年/木造
100㎡
340㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
南房総市市部
岩井-23分
680万円
/
0㎡
500㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市久枝
岩井-8分
2,700万円
平成25年/
105㎡
330㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市小浦
岩井
6,000万円
平成31年/
115㎡
920㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
50万円
/木造
95㎡
175㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
2,700万円
昭和64年/鉄骨造
185㎡
1900㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
800万円
昭和48年/木造
135㎡
350㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
1,300万円
昭和47年/木造
100㎡
270㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
150万円
昭和50年/
0㎡
330㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
730万円
平成31年/木造
110㎡
300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
700万円
/
0㎡
660㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
700万円
昭和50年/
140㎡
470㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町白間津
千倉
2,500万円
平成17年/木造
145㎡
175㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町南朝夷
千倉-24分
1,700万円
平成26年/木造
80㎡
300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町福澤
那古船形-19分
50万円
昭和61年/木造
250㎡
1700㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市和田町下三原
南三原
350万円
昭和47年/木造
50㎡
155㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市和田町花園
和田浦-28分
800万円
昭和62年/
50㎡
450㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
南房総市小戸
南三原-29分
1,000万円
昭和56年/木造
115㎡
450㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市白子
千歳(千葉)-15分
500万円
昭和51年/木造
115㎡
630㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町白浜
館山-2H?分
80万円
戦前/木造
75㎡
270㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市白浜町滝口
館山-2H?分
330万円
昭和50年/
0㎡
180㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市高崎
岩井-13分
560万円
昭和51年/軽量鉄骨造
50㎡
460㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町北朝夷
千倉
1,700万円
平成8年/木造
110㎡
165㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町白子
千歳(千葉)-9分
1,200万円
昭和64年/木造
150㎡
580㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町瀬戸
千倉-9分
290万円
昭和45年/木造
60㎡
150㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市千倉町平舘
千倉
1,600万円
令和2年/鉄骨造
80㎡
200㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町多田良
富浦(千葉)-21分
100万円
昭和41年/木造
130㎡
330㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町多田良
富浦(千葉)-18分
2,600万円
平成21年/木造
120㎡
460㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市富浦町多田良
富浦(千葉)-28分
26,000万円
平成3年/RC
2000㎡
2000㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市本織
九重
1,200万円
平成23年/木造
60㎡
330㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市和田町海発
南三原-23分
1,000万円
平成14年/木造
145㎡
420㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
南房総市和田町花園
和田浦-20分
420万円
昭和53年/木造
60㎡
300㎡
2022年第3四半期

南房総市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

南房総市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
千倉 50万円~4,000万円 768万円
岩井 30万円~6,000万円 971万円
館山 50万円~3,700万円 982万円
南三原 10万円~4,200万円 779万円
富浦(千葉) 70万円~26,000万円 1,664万円
千歳(千葉) 100万円~2,400万円 617万円
和田浦 30万円~2,700万円 548万円
那古船形 50万円~1,500万円 540万円
九重 50万円~1,200万円 578万円

南房総市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

南房総市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
白浜町白浜 50万円~2,700万円 689万円
白浜町滝口 89万円~3,700万円 1,015万円
千倉町瀬戸 160万円~3,200万円 762万円
高崎 70万円~4,000万円 1,082万円
千倉町北朝夷 150万円~1,900万円 726万円
富浦町原岡 180万円~2,900万円 1,143万円
市部 30万円~3,000万円 733万円
千倉町南朝夷 100万円~2,000万円 753万円
久枝 160万円~2,700万円 699万円
富浦町南無谷 290万円~1,800万円 915万円
富浦町多田良 100万円~26,000万円 4,306万円
千倉町白子 100万円~2,400万円 870万円
富浦町豊岡 70万円~1,500万円 619万円
和田町海発 180万円~1,000万円 522万円
沓見 100万円~1,500万円 823万円
白浜町根本 300万円~3,600万円 1,600万円
加茂 220万円~2,100万円 1,142万円
和田町花園 420万円~1,100万円 800万円
本織 50万円~1,200万円 418万円
白子 200万円~750万円 455万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

南房総市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。南房総市で取引された土地と建物の取引価格帯10万円~26,000万円、平均取引価格は934万円です。

相続で取得した南房総市の空き地・空き家を売却たい

南房総市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

南房総市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は南房総市の年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)

また、千葉県と南房総市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

南房総市の公示地価の詳しい情報につきましては「南房総市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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