東京都大田区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,941万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
80万円~20,000万円 | 2,941万円 |
以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 1020件 |
2018 | 1155件 |
2019 | 1121件 |
2020 | 1264件 |
2021 | 871件 |
2022 | 1177件 |
2023 | 433件 |
全期間 | 7041件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 220万円~9,800万円 | 2,709万円 |
2018 | 350万円~11,000万円 | 2,823万円 |
2019 | 200万円~20,000万円 | 2,834万円 |
2020 | 80万円~16,000万円 | 2,925万円 |
2021 | 160万円~9,900万円 | 2,964万円 |
2022 | 110万円~17,000万円 | 3,231万円 |
2023 | 400万円~14,000万円 | 3,289万円 |
全期間 | 80万円~20,000万円 | 2,941万円 |
以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 297 | 4.22% |
1000万円以上2000万円未満 | 1472 | 20.91% |
2000万円以上3000万円未満 | 2605 | 37.00% |
3000万円以上4000万円未満 | 1121 | 15.92% |
4000万円以上5000万円未満 | 743 | 10.55% |
5000万円以上6000万円未満 | 430 | 6.11% |
6000万円以上7000万円未満 | 205 | 2.91% |
7000万円以上8000万円未満 | 95 | 1.35% |
8000万円以上9000万円未満 | 39 | 0.55% |
9000万円以上1憶円未満 | 16 | 0.23% |
1憶円以上2憶円未満 | 17 | 0.24% |
2憶円以上 | 1 | 0.01% |
専有面積
大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は38㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
10㎡~340㎡ | 38㎡ |
以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 4026 | 57.18% |
40㎡以上50㎡未満 | 556 | 7.90% |
50㎡以上60㎡未満 | 766 | 10.88% |
60㎡以上70㎡未満 | 895 | 12.71% |
70㎡以上80㎡未満 | 498 | 7.07% |
80㎡以上90㎡未満 | 162 | 2.30% |
90㎡以上100㎡未満 | 61 | 0.87% |
100㎡以上110㎡未満 | 33 | 0.47% |
110㎡以上120㎡未満 | 19 | 0.27% |
120㎡以上130㎡未満 | 9 | 0.13% |
130㎡以上 | 16 | 0.23% |
リフォームの有無
以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 4332件 |
改装済 | 1491件 |
未確認 | 1218件 |
大田区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-5分 |
3,100万円 25㎡ |
1LDK 平成29年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-4分 |
4,100万円 35㎡ |
1DK 令和3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-8分 |
2,200万円 20㎡ |
平成22年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 石川町 石川台-6分 |
3,400万円 45㎡ |
1LDK 昭和46年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 石川町 雪が谷大塚-6分 |
4,100万円 50㎡ |
2LDK 平成8年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 鵜の木 鵜の木-7分 |
3,300万円 50㎡ |
2LDK 平成6年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 鵜の木 鵜の木-7分 |
4,100万円 50㎡ |
2LDK 平成6年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 鵜の木 鵜の木-5分 |
2,400万円 25㎡ |
1K 平成25年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森(東京)-8分 |
5,000万円 50㎡ |
2LDK 平成10年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森(東京)-8分 |
980万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森(東京)-9分 |
1,800万円 15㎡ |
1K 平成10年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森(東京)-4分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森海岸-6分 |
1,500万円 35㎡ |
1LDK 昭和48年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 平和島-3分 |
1,500万円 15㎡ |
平成10年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 平和島-2分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成11年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 平和島-6分 |
3,000万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 平和島-7分 |
2,000万円 25㎡ |
1K 平成30年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 平和島-9分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森中 大森町-6分 |
2,600万円 45㎡ |
1LDK 昭和62年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森中 大森町-3分 |
3,000万円 25㎡ |
1K 平成28年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森中 大森町-3分 |
2,500万円 25㎡ |
1K 平成29年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森西 梅屋敷(東京)-2分 |
2,000万円 50㎡ |
昭和58年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森西 大森町-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成25年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森西 大森町-3分 |
1,300万円 15㎡ |
1R 平成7年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森西 大森町-2分 |
3,900万円 35㎡ |
1LDK 平成28年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森東 大森町-17分 |
600万円 15㎡ |
1K 昭和64年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 大森海岸-3分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-8分 |
1,700万円 20㎡ |
1K 昭和63年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-8分 |
1,200万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-7分 |
3,400万円 35㎡ |
1LDK 平成19年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-8分 |
1,300万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 大森南 梅屋敷(東京)-14分 |
3,500万円 50㎡ |
2DK 平成7年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-10分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-3分 |
2,500万円 20㎡ |
1LDK 平成24年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-3分 |
2,500万円 20㎡ |
1K 平成22年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-3分 |
1,900万円 25㎡ |
1DK 昭和60年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-3分 |
3,300万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-6分 |
1,600万円 25㎡ |
1K 平成26年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-10分 |
2,900万円 25㎡ |
1K 平成28年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-6分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
2023年第2四半期 |
大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
蒲田 | 110万円~7,000万円 | 2,663万円 |
大森(東京) | 460万円~20,000万円 | 3,282万円 |
西馬込 | 220万円~9,700万円 | 2,990万円 |
大森町 | 360万円~6,900万円 | 2,503万円 |
池上 | 500万円~7,800万円 | 2,738万円 |
武蔵新田 | 670万円~8,200万円 | 2,697万円 |
矢口渡 | 500万円~7,000万円 | 2,598万円 |
平和島 | 200万円~5,800万円 | 2,357万円 |
馬込 | 160万円~9,200万円 | 2,816万円 |
雑色 | 80万円~7,500万円 | 2,929万円 |
大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大森北 | 440万円~20,000万円 | 2,858万円 |
蒲田 | 430万円~10,000万円 | 2,823万円 |
西蒲田 | 110万円~6,800万円 | 2,625万円 |
大森西 | 200万円~7,000万円 | 2,680万円 |
下丸子 | 720万円~14,000万円 | 3,955万円 |
池上 | 370万円~7,800万円 | 2,715万円 |
矢口 | 670万円~6,200万円 | 2,571万円 |
中馬込 | 530万円~9,200万円 | 2,960万円 |
大森本町 | 120万円~8,800万円 | 2,920万円 |
上池台 | 350万円~7,300万円 | 2,804万円 |
山王 | 460万円~17,000万円 | 3,641万円 |
南馬込 | 480万円~8,400万円 | 2,767万円 |
鵜の木 | 830万円~8,900万円 | 3,401万円 |
仲池上 | 220万円~7,900万円 | 2,842万円 |
東矢口 | 760万円~7,500万円 | 2,256万円 |
大森中 | 360万円~5,300万円 | 2,411万円 |
千鳥 | 780万円~7,000万円 | 2,836万円 |
仲六郷 | 80万円~6,600万円 | 2,788万円 |
東糀谷 | 730万円~6,200万円 | 2,672万円 |
多摩川 | 500万円~7,000万円 | 2,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯80万円~20,000万円、平均取引価格は2,941万円です。
大田区のマンションを売却したい。
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周辺のマンション情報
マンション名 | 住所 | 築年月 |
---|---|---|
Angelプラシア大森 | 大田区大森西2丁目 | H17/03 |
AQUA ARTESSIMO RICHESSE | 大田区仲六郷1丁目 | H19/11 |
ARTESSIMO AQUA VACANZA | 大田区矢口1丁目 | H19/04 |
ARTESSIMO ASOLA | 大田区東馬込1丁目 | H24/06 |
ARTESSIMO CIELO | 大田区大森東2丁目 | H18/11 |
AXAS千鳥町 | 大田区千鳥1丁目 | H25/08 |
AXAS大森西AsylCourt | 大田区大森西4丁目 | H27/06 |
AXAS池上Sta. | 大田区池上6丁目 | H25/11 |
AXAS西馬込AsylCourt | 大田区西馬込1丁目 | H27/08 |
AXAS鵜の木 | 大田区鵜の木3丁目 | R01/11 |
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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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