東京都世田谷区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
世田谷区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,530万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 320万円～44,000万円 | 4,530万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に世田谷区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 835件 |
| 2018 | 871件 |
| 2019 | 860件 |
| 2020 | 1009件 |
| 2021 | 539件 |
| 2022 | 898件 |
| 2023 | 302件 |
| 全期間 | 5314件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都世田谷区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 320万円～18,000万円 | 4,060万円 |
| 2018 | 320万円～18,000万円 | 4,088万円 |
| 2019 | 430万円～23,000万円 | 4,439万円 |
| 2020 | 430万円～28,000万円 | 4,678万円 |
| 2021 | 410万円～23,000万円 | 4,797万円 |
| 2022 | 510万円～44,000万円 | 4,915万円 |
| 2023 | 480万円～22,000万円 | 5,236万円 |
| 全期間 | 320万円～44,000万円 | 4,530万円 |
以下の表は世田谷区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 227 | 4.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 605 | 11.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 996 | 18.74% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 743 | 13.98% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 652 | 12.27% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 626 | 11.78% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 552 | 10.39% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 388 | 7.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 223 | 4.20% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 130 | 2.45% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 163 | 3.07% |
| 2憶円以上 | 9 | 0.17% |
専有面積
世田谷区で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～370㎡ | 52㎡ |
以下の表は世田谷区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1810 | 34.06% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 482 | 9.07% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 622 | 11.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 828 | 15.58% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 872 | 16.41% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 348 | 6.55% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 159 | 2.99% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 62 | 1.17% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 53 | 1.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 35 | 0.66% |
| 130㎡以上 | 43 | 0.81% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 3521件 |
| 改装済 | 1252件 |
| 未確認 | 541件 |
世田谷区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-7分 |
6,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-11分 |
5,700万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 駒場東大前-6分 |
10,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-7分 |
3,800万円 60㎡ |
１ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大原 代田橋-1分 |
2,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 尾山台 尾山台-3分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和59年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 八幡山-14分 |
2,400万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和52年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 芦花公園-6分 |
11,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-24分 |
4,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-2分 |
5,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和45年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-11分 |
4,100万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-10分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-11分 |
4,400万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和60年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-2分 |
6,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和45年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-4分 |
3,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-8分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-11分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-14分 |
6,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上野毛 上野毛-7分 |
4,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上野毛 上野毛-4分 |
2,600万円 25㎡ |
１ＤＫ 平成24年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-11分 |
4,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 北沢 笹塚-6分 |
3,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 給田 千歳烏山-11分 |
3,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 経堂 経堂-10分 |
8,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-11分 |
1,800万円 20㎡ |
１ＤＫ 平成10年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-4分 |
3,600万円 35㎡ |
１ＤＫ 平成9年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-9分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 駒沢 桜新町-11分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-5分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 桜上水 経堂-10分 |
7,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 桜上水 桜上水-6分 |
13,000万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-9分 |
13,000万円 105㎡ |
平成10年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-7分 |
2,100万円 15㎡ |
１Ｋ 平成7年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-12分 |
6,800万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成16年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-7分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成9年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-9分 |
9,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-7分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成7年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 下馬 学芸大学-10分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 下馬 学芸大学-7分 |
5,600万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第２四半期 |
世田谷区内の駅別の平均価格を調べる
世田谷区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 480万円～22,000万円 | 4,068万円 |
| 用賀 | 530万円～18,000万円 | 5,002万円 |
| 千歳船橋 | 510万円～10,000万円 | 4,225万円 |
| 桜新町 | 730万円～15,000万円 | 5,378万円 |
| 駒沢大学 | 840万円～16,000万円 | 3,559万円 |
| 千歳烏山 | 570万円～9,900万円 | 3,860万円 |
| 経堂 | 450万円～15,000万円 | 4,244万円 |
| 上野毛 | 430万円～14,000万円 | 4,330万円 |
| 成城学園前 | 420万円～17,000万円 | 5,758万円 |
| 尾山台 | 480万円～23,000万円 | 4,974万円 |
世田谷区内の地域別の平均価格を調べる
世田谷区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上馬 | 600万円～11,000万円 | 3,293万円 |
| 弦巻 | 560万円～15,000万円 | 5,719万円 |
| 等々力 | 480万円～23,000万円 | 6,036万円 |
| 太子堂 | 700万円～22,000万円 | 3,968万円 |
| 三軒茶屋 | 530万円～14,000万円 | 4,450万円 |
| 南烏山 | 490万円～9,000万円 | 3,476万円 |
| 用賀 | 800万円～11,000万円 | 4,987万円 |
| 松原 | 560万円～7,800万円 | 3,070万円 |
| 船橋 | 510万円～9,400万円 | 4,433万円 |
| 池尻 | 800万円～14,000万円 | 5,159万円 |
| 千歳台 | 600万円～7,800万円 | 4,352万円 |
| 下馬 | 480万円～14,000万円 | 4,956万円 |
| 砧 | 550万円～11,000万円 | 4,472万円 |
| 駒沢 | 840万円～16,000万円 | 3,739万円 |
| 上野毛 | 430万円～14,000万円 | 4,307万円 |
| 成城 | 420万円～17,000万円 | 5,898万円 |
| 経堂 | 450万円～15,000万円 | 4,018万円 |
| 若林 | 780万円～20,000万円 | 3,919万円 |
| 上北沢 | 690万円～24,000万円 | 3,696万円 |
| 深沢 | 320万円～14,000万円 | 5,975万円 |
世田谷区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- 三宿(73)
- 三軒茶屋(182)
- 上北沢(118)
- 上用賀(76)
- 上祖師谷(56)
- 上野毛(127)
- 上馬(249)
- 下馬(131)
- 世田谷(105)
- 中町(40)
- 代沢(49)
- 代田(61)
- 八幡山(27)
- 北沢(64)
- 北烏山(92)
- 千歳台(148)
- 南烏山(177)
- 喜多見(19)
- 大原(75)
- 大蔵(33)
- 太子堂(188)
- 奥沢(73)
- 宇奈根(6)
- 宮坂(54)
- 尾山台(29)
- 岡本(36)
- 弦巻(217)
- 成城(125)
- 新町(42)
- 東玉川(29)
- 松原(170)
- 桜(51)
- 桜上水(70)
- 桜丘(105)
- 桜新町(49)
- 梅丘(38)
- 池尻(150)
- 深沢(109)
- 瀬田(108)
- 玉堤(54)
- 玉川(89)
- 玉川台(87)
- 玉川田園調布(2)
- 用賀(176)
- 砧(130)
- 祖師谷(38)
- 等々力(204)
- 粕谷(76)
- 経堂(120)
- 給田(73)
- 羽根木(27)
- 船橋(160)
- 若林(118)
- 豪徳寺(33)
- 赤堤(81)
- 野毛(34)
- 野沢(95)
- 鎌田(37)
- 駒沢(129)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
世田谷区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
世田谷区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「世田谷区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
世田谷区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
世田谷区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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不動産購入編
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