埼玉県さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

埼玉県さいたま市南区で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

土地と建物

一戸建以外全て

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は13,815万円です。

価格帯	平均価格
150万円～190,000万円	13,815万円

以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市南区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	27件
2018	20件
2019	23件
2020	27件
2021	17件
2022	28件
2023	5件
全期間	147件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	480万円～31,000万円	10,289万円
2018	150万円～190,000万円	29,133万円
2019	500万円～73,000万円	12,441万円
2020	2,000万円～34,000万円	7,841万円
2021	950万円～35,000万円	14,121万円
2022	2,800万円～110,000万円	12,868万円
2023	6,200万円～21,000万円	14,440万円
全期間	150万円～190,000万円	13,815万円

以下の表はさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	4.76%
1000万円以上2000万円未満	3	2.04%
2000万円以上3000万円未満	8	5.44%
3000万円以上4000万円未満	11	7.48%
4000万円以上5000万円未満	23	15.65%
5000万円以上6000万円未満	12	8.16%
6000万円以上7000万円未満	11	7.48%
7000万円以上8000万円未満	8	5.44%
8000万円以上9000万円未満	2	1.36%
9000万円以上1憶円未満	3	2.04%
1憶円以上2憶円未満	32	21.77%
2憶円以上	27	18.37%

土地面積

さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は311㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	311㎡

以下の表はさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	3.40%
50㎡以上100㎡未満	30	20.41%
100㎡以上150㎡未満	30	20.41%
150㎡以上200㎡未満	14	9.52%
200㎡以上250㎡未満	13	8.84%
250㎡以上300㎡未満	10	6.80%
300㎡以上350㎡未満	8	5.44%
350㎡以上400㎡未満	5	3.40%
400㎡以上450㎡未満	9	6.12%
450㎡以上500㎡未満	5	3.40%
500㎡以上	18	12.24%

建物面積

さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は332㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	332㎡

以下の表はさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	16	10.88%
50㎡以上60㎡未満	1	0.68%
60㎡以上70㎡未満	3	2.04%
70㎡以上80㎡未満	2	1.36%
80㎡以上90㎡未満	6	4.08%
90㎡以上100㎡未満	9	6.12%
100㎡以上110㎡未満	12	8.16%
110㎡以上120㎡未満	5	3.40%
120㎡以上130㎡未満	2	1.36%
130㎡以上140㎡未満	3	2.04%
140㎡以上150㎡未満	3	2.04%
150㎡以上160㎡未満	1	0.68%
160㎡以上	84	57.14%

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市南区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区白幡武蔵浦和-15分	18,000万円平成4年/鉄骨造	630㎡ 410㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区文蔵南浦和-6分	21,000万円昭和46年/木造	350㎡ 330㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区別所武蔵浦和-10分	16,000万円平成7年/軽量鉄骨造	440㎡ 500㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区別所武蔵浦和-6分	11,000万円昭和62年/木造	240㎡ 270㎡	2023年第１四半期
土地と建物	さいたま市南区南浦和南浦和-9分	6,200万円 /	0㎡ 115㎡	2023年第１四半期
土地と建物	さいたま市南区大字大谷口南浦和-21分	3,500万円 /	0㎡ 80㎡	2022年第４四半期
土地と建物	さいたま市南区大字太田窪東浦和	4,200万円令和4年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区辻北戸田-18分	12,000万円昭和59年/木造	460㎡ 440㎡	2022年第４四半期
土地と建物	さいたま市南区文蔵南浦和-6分	5,700万円昭和55年/	105㎡ 190㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区四谷西浦和-11分	17,000万円平成2年/ＲＣ	530㎡ 300㎡	2022年第４四半期
土地と建物	さいたま市南区内谷武蔵浦和-19分	4,500万円令和4年/木造	105㎡ 65㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、その他	さいたま市南区鹿手袋中浦和-9分	24,000万円令和2年/木造	430㎡ 440㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区辻北戸田-18分	7,000万円昭和59年/木造	460㎡ 440㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区根岸南浦和-16分	6,500万円平成15年/軽量鉄骨造	165㎡ 190㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区文蔵南浦和-12分	15,000万円平成25年/木造	250㎡ 290㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区南浦和南浦和-13分	6,900万円平成2年/鉄骨造	240㎡ 200㎡	2022年第３四半期
土地と建物	さいたま市南区南浦和南浦和-10分	3,100万円昭和54年/	65㎡ 60㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市南区南浦和南浦和-6分	19,000万円昭和56年/鉄骨造	520㎡ 370㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区南浦和南浦和-6分	9,200万円昭和49年/軽量鉄骨造	260㎡ 160㎡	2022年第３四半期
土地と建物	さいたま市南区四谷西浦和-15分	22,000万円平成29年/鉄骨造	490㎡ 330㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区白幡武蔵浦和-16分	7,400万円平成31年/軽量鉄骨造	125㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区太田窪南浦和-21分	2,800万円平成3年/木造	115㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	さいたま市南区根岸南浦和-9分	13,000万円平成18年/鉄骨造	220㎡ 170㎡	2022年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区別所浦和-14分	5,600万円令和4年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区南浦和南浦和-9分	4,600万円 /	80㎡ 65㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場、店舗	さいたま市南区南本町南浦和-3分	11,000万円平成6年/鉄骨造	440㎡ 185㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区大字大谷口東浦和-14分	18,000万円平成5年/ＲＣ	830㎡ 470㎡	2022年第１四半期
土地と建物	さいたま市南区大字大谷口南浦和-28分	4,200万円 /	0㎡ 290㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区鹿手袋武蔵浦和-9分	3,800万円昭和64年/木造	185㎡ 160㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区辻北戸田-14分	11,000万円平成2年/鉄骨造	220㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市南区文蔵南浦和-18分	110,000万円昭和60年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2022年第１四半期
土地と建物	さいたま市南区南浦和南浦和-9分	4,800万円 /	95㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区南浦和南浦和-9分	4,500万円昭和63年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	さいたま市南区別所中浦和-3分	29,000万円平成3年/ＲＣ	1200㎡ 620㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区文蔵南浦和-13分	35,000万円令和2年/鉄骨造	580㎡ 450㎡	2021年第３四半期
土地と建物その他	さいたま市南区鹿手袋武蔵浦和-9分	21,000万円平成9年/鉄骨造	480㎡ 600㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区白幡武蔵浦和-14分	4,200万円昭和45年/木造	175㎡ 195㎡	2021年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区白幡武蔵浦和-13分	9,000万円 /	110㎡ 145㎡	2021年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区太田窪浦和-16分	5,500万円 /	0㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区根岸南浦和-15分	4,200万円令和4年/	0㎡ 65㎡	2021年第２四半期

さいたま市南区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市南区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南浦和	1,300万円～190,000万円	15,737万円
武蔵浦和	2,900万円～27,000万円	10,983万円
中浦和	4,400万円～90,000万円	20,800万円
西浦和	500万円～25,000万円	12,175万円
北戸田	2,000万円～73,000万円	17,991万円
東浦和	480万円～18,000万円	4,845万円
浦和	150万円～26,000万円	7,675万円
蕨	1,400万円～1,400万円	1,400万円

さいたま市南区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市南区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
南浦和	1,300万円～19,000万円	7,671万円
大字大谷口	480万円～18,000万円	4,357万円
別所	3,200万円～90,000万円	21,762万円
文蔵	1,400万円～120,000万円	29,842万円
鹿手袋	3,600万円～24,000万円	11,000万円
辻	2,000万円～73,000万円	17,492万円
根岸	3,800万円～190,000万円	24,417万円
大字太田窪	2,000万円～42,000万円	11,533万円
白幡	3,000万円～18,000万円	8,222万円
内谷	3,700万円～26,000万円	11,486万円
太田窪	2,800万円～26,000万円	9,071万円
四谷	2,400万円～27,000万円	18,914万円
松本	500万円～7,900万円	5,625万円
曲本	2,900万円～10,000万円	5,800万円
南本町	5,700万円～12,000万円	9,567万円
大字広ヶ谷戸	150万円～150万円	150万円
沼影	10,000万円～10,000万円	10,000万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

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