品川区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。品川区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

品川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は27,268万円です。

価格帯 平均価格
400万円~214,748万円 27,268万円

以降記載の情報は2017年以降に品川区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 89
2018 110
2019 96
2020 80
2021 54
2022 119
2023 38
全期間 586

年度別取引価格

以下のグラフは、品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都品川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 450万円~214,748万円 22,913万円
2018 400万円~214,748万円 30,760万円
2019 1,300万円~214,748万円 26,830万円
2020 1,600万円~214,748万円 24,032万円
2021 500万円~140,000万円 25,456万円
2022 1,400万円~214,748万円 29,587万円
2023 500万円~110,000万円 30,592万円
全期間 400万円~214,748万円 27,268万円

以下の表は品川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満81.37%
1000万円以上2000万円未満111.88%
2000万円以上3000万円未満294.95%
3000万円以上4000万円未満284.78%
4000万円以上5000万円未満233.92%
5000万円以上6000万円未満396.66%
6000万円以上7000万円未満305.12%
7000万円以上8000万円未満213.58%
8000万円以上9000万円未満213.58%
9000万円以上1憶円未満315.29%
1憶円以上2憶円未満13022.18%
2憶円以上21536.69%

土地面積

品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は187㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 187

以下の表は品川区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満498.36%
50㎡以上100㎡未満15927.13%
100㎡以上150㎡未満12621.50%
150㎡以上200㎡未満10517.92%
200㎡以上250㎡未満508.53%
250㎡以上300㎡未満233.92%
300㎡以上350㎡未満183.07%
350㎡以上400㎡未満122.05%
400㎡以上450㎡未満61.02%
450㎡以上500㎡未満81.37%
500㎡以上305.12%

建物面積

品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は314㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 314

以下の表は品川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満9215.70%
50㎡以上60㎡未満101.71%
60㎡以上70㎡未満142.39%
70㎡以上80㎡未満183.07%
80㎡以上90㎡未満193.24%
90㎡以上100㎡未満274.61%
100㎡以上110㎡未満152.56%
110㎡以上120㎡未満183.07%
120㎡以上130㎡未満91.54%
130㎡以上140㎡未満172.90%
140㎡以上150㎡未満203.41%
150㎡以上160㎡未満152.56%
160㎡以上31253.24%

品川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
品川区 荏原
武蔵小山-10分
38,000万円
令和4年/RC
340㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
大井町-14分
17,000万円
平成3年/鉄骨造
195㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大崎
大崎-8分
33,000万円
平成30年/RC
250㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 小山
洗足-3分
19,000万円
昭和55年/RC
310㎡
190㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 小山台
武蔵小山-6分
15,000万円
昭和62年/鉄骨造
165㎡
150㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、駐車場
品川区 西大井
馬込-9分
5,600万円
昭和53年/木造
90㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
その他
品川区 西五反田
目黒-5分
83,000万円
令和5年/鉄骨造
430㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西品川
大井町-12分
110,000万円
平成14年/RC
1300㎡
760㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西中延
中延-8分
7,400万円
平成30年/木造
115㎡
95㎡
2023年第2四半期
土地と建物
その他
品川区 東大井
鮫洲-7分
78,000万円
令和5年/鉄骨造
520㎡
310㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、倉庫
品川区 東五反田
五反田-4分
20,000万円
昭和57年/鉄骨造
150㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 東品川
新馬場-8分
59,000万円
令和5年/RC
530㎡
170㎡
2023年第2四半期
土地と建物
品川区 平塚
戸越銀座-4分
3,500万円
/
0㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
品川区 平塚
戸越銀座-1分
14,000万円
昭和57年/鉄骨造
140㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
品川区 二葉
中延-5分
14,000万円
昭和41年/木造
260㎡
160㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
品川区 二葉
西大井-4分
11,000万円
平成2年/鉄骨造
230㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 豊町
中延-5分
37,000万円
令和4年/RC
350㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
品川区 荏原
西小山-9分
14,000万円
/
165㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 荏原
武蔵小山-8分
34,000万円
令和5年/RC
290㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
品川区 大井
大井町-3分
36,000万円
昭和61年/RC
430㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
大井町-8分
15,000万円
平成18年/木造
155㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
品川区 北品川
北品川-2分
19,000万円
昭和39年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 北品川
新馬場-4分
25,000万円
平成28年/鉄骨造
260㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、作業場
品川区 小山
武蔵小山-6分
63,000万円
昭和26年/鉄骨造、木造
175㎡
420㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 小山
武蔵小山-5分
37,000万円
平成5年/鉄骨造
360㎡
220㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所
品川区 小山
武蔵小山-5分
13,000万円
昭和42年/木造
115㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
品川区 西大井
西大井-7分
4,700万円
/
55㎡
45㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-10分
9,500万円
昭和40年/
180㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
品川区 西五反田
五反田-2分
110,000万円
昭和58年/SRC
0㎡
260㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西品川
大崎-10分
16,000万円
平成20年/木造
140㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
品川区 西品川
大崎-6分
1,800万円
昭和48年/木造
85㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
店舗
品川区 東大井
立会川-2分
500万円
昭和32年/
45㎡
35㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 東五反田
五反田-4分
110,000万円
令和5年/RC
0㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所、作業場
品川区 東五反田
五反田-5分
21,000万円
平成9年/鉄骨造
180㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所、その他
品川区 東五反田
五反田-4分
29,000万円
昭和55年/RC
370㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
品川区 二葉
西大井-7分
8,500万円
昭和33年/木造
145㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 南大井
立会川-6分
9,000万円
平成30年/木造
140㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 豊町
下神明-5分
22,000万円
平成31年/RC
210㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 荏原
旗の台-9分
15,000万円
平成6年/RC
590㎡
260㎡
2022年第4四半期
土地と建物
品川区 荏原
武蔵小山-9分
2,900万円
/
0㎡
70㎡
2022年第4四半期

品川区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西大井 450万円~100,000万円 12,552万円
大井町 600万円~214,748万円 34,259万円
大森(東京) 1,800万円~214,748万円 30,388万円
不動前 3,000万円~210,000万円 26,638万円
戸越 400万円~214,748万円 22,039万円
武蔵小山 2,900万円~160,000万円 23,788万円
新馬場 500万円~214,748万円 21,283万円
中延 3,200万円~37,000万円 13,981万円
大崎 1,800万円~214,748万円 29,346万円
五反田 4,900万円~214,748万円 68,286万円

品川区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大井 600万円~100,000万円 13,830万円
南品川 500万円~214,748万円 26,367万円
戸越 400万円~214,748万円 26,738万円
南大井 750万円~110,000万円 30,251万円
西五反田 3,000万円~214,748万円 40,380万円
二葉 1,600万円~62,000万円 14,391万円
豊町 1,400万円~80,000万円 17,456万円
西大井 450万円~214,748万円 22,842万円
小山 1,900万円~80,000万円 19,641万円
東大井 500万円~214,748万円 34,630万円
荏原 2,900万円~160,000万円 22,988万円
東五反田 4,900万円~214,748万円 63,726万円
旗の台 1,500万円~85,000万円 21,888万円
西品川 1,800万円~110,000万円 13,327万円
上大崎 5,200万円~214,748万円 83,213万円
中延 550万円~140,000万円 20,939万円
北品川 2,700万円~190,000万円 27,686万円
平塚 3,400万円~34,000万円 11,694万円
大崎 4,500万円~65,000万円 25,600万円
西中延 2,500万円~98,000万円 20,414万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

品川区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯400万円~214,748万円、平均取引価格は27,268万円です。

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