品川区戸越で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
品川区戸越の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区戸越の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区戸越の一戸建以外の土地と建物の価格・取引件数・面積
取引価格
品川区戸越で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は26,738万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 400万円～214,748万円 | 26,738万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、品川区戸越で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.63% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.63% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 10.53% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 10.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 23.68% |
| 2憶円以上 | 13 | 34.21% |
地域・取引件数
品川区戸越で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は38件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都品川区戸越 | 38件 |
土地面積
品川区戸越で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は198㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,800㎡ | 198㎡ |
以下の表は品川区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 23.68% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 34.21% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 500㎡以上 | 2 | 5.26% |
建物面積
品川区戸越で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は312㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 312㎡ |
以下の表は品川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 7.89% |
| 160㎡以上 | 22 | 57.89% |
品川区戸越の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区戸越内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 品川区 戸越 戸越-5分 |
22,000万円 平成2年/鉄骨造 |
480㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-5分 |
19,000万円 昭和63年/ＲＣ |
310㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、倉庫 | 品川区 戸越 戸越公園-6分 |
73,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
300㎡ 260㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
19,000万円 昭和64年/ＲＣ |
360㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-2分 |
72,000万円 令和2年/ＲＣ |
620㎡ 450㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-6分 |
25,000万円 平成28年/木造 |
165㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 品川区 戸越 戸越-2分 |
23,000万円 平成17年/ＲＣ |
400㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
15,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
160㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 中延-5分 |
9,500万円 昭和54年/鉄骨造 |
280㎡ 165㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、事務所 | 品川区 戸越 戸越-2分 |
17,000万円 平成15年/ＳＲＣ |
240㎡ 180㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 品川区 戸越 戸越-4分 |
12,000万円 昭和56年/木造 |
145㎡ 170㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-6分 |
32,000万円 令和2年/ＲＣ |
320㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-4分 |
14,000万円 令和2年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
24,000万円 昭和47年/ＲＣ |
540㎡ 140㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-5分 |
25,000万円 令和2年/ＲＣ |
220㎡ 140㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-7分 |
7,500万円 昭和57年/木造 |
185㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-4分 |
52,000万円 平成31年/ＲＣ |
500㎡ 210㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 中延-4分 |
9,600万円 昭和56年/ＲＣ |
230㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 | 品川区 戸越 戸越-9分 |
9,600万円 昭和32年/ |
155㎡ 175㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 品川区 戸越 戸越-9分 |
5,400万円 昭和32年/ |
55㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 品川区 戸越 戸越公園-4分 |
170,000万円 平成4年/ＲＣ |
2000㎡ 720㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-7分 |
11,000万円 平成4年/木造 |
165㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 品川区 戸越 戸越-4分 |
6,600万円 平成8年/ＲＣ |
90㎡ 40㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 | 品川区 戸越 中延-5分 |
3,800万円 / |
0㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 品川区 戸越 戸越公園-3分 |
3,800万円 平成3年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-2分 |
10,000万円 平成2年/木造 |
150㎡ 120㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 中延-5分 |
6,000万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 120㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 品川区 戸越 戸越-3分 |
400万円 昭和44年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-2分 |
16,000万円 /木造 |
175㎡ 165㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越 |
30,000万円 平成6年/ＲＣ |
560㎡ 220㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 | 品川区 戸越 戸越-4分 |
5,800万円 / |
0㎡ 75㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 品川区 戸越 戸越-5分 |
5,100万円 平成8年/ＲＣ |
90㎡ 40㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-7分 |
4,100万円 昭和47年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所 | 品川区 戸越 戸越-6分 |
7,900万円 /木造 |
0㎡ 105㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所 | 品川区 戸越 戸越-6分 |
5,700万円 /木造 |
0㎡ 75㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所、駐車場 | 品川区 戸越 戸越-3分 |
214,748万円 平成2年/ＳＲＣ |
2000㎡ 1800㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
20,000万円 昭和64年/ＲＣ |
360㎡ 160㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-3分 |
9,500万円 昭和47年/木造 |
150㎡ 145㎡ |
2017年第１四半期 |
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