豊島区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。豊島区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

豊島区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は25,196万円です。

価格帯 平均価格
0万円~214,748万円 25,196万円

以降記載の情報は2017年以降に豊島区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 105
2018 83
2019 79
2020 73
2021 39
2022 101
2023 20
全期間 500

年度別取引価格

以下のグラフは、豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都豊島区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~214,748万円 20,421万円
2018 1,400万円~214,748万円 25,689万円
2019 1,400万円~214,748万円 23,836万円
2020 1,300万円~140,000万円 16,885万円
2021 980万円~214,748万円 34,729万円
2022 0万円~214,748万円 31,375万円
2023 3,300万円~214,748万円 34,127万円
全期間 0万円~214,748万円 25,196万円

以下の表は豊島区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満20.40%
1000万円以上2000万円未満153.00%
2000万円以上3000万円未満204.00%
3000万円以上4000万円未満255.00%
4000万円以上5000万円未満255.00%
5000万円以上6000万円未満316.20%
6000万円以上7000万円未満285.60%
7000万円以上8000万円未満244.80%
8000万円以上9000万円未満122.40%
9000万円以上1憶円未満183.60%
1憶円以上2憶円未満12825.60%
2憶円以上17234.40%

土地面積

豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は168㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,700㎡ 168

以下の表は豊島区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満336.60%
50㎡以上100㎡未満14428.80%
100㎡以上150㎡未満13026.00%
150㎡以上200㎡未満6713.40%
200㎡以上250㎡未満418.20%
250㎡以上300㎡未満285.60%
300㎡以上350㎡未満112.20%
350㎡以上400㎡未満81.60%
400㎡以上450㎡未満102.00%
450㎡以上500㎡未満81.60%
500㎡以上204.00%

建物面積

豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は334㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 334

以下の表は豊島区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満5010.00%
50㎡以上60㎡未満51.00%
60㎡以上70㎡未満153.00%
70㎡以上80㎡未満173.40%
80㎡以上90㎡未満142.80%
90㎡以上100㎡未満234.60%
100㎡以上110㎡未満173.40%
110㎡以上120㎡未満122.40%
120㎡以上130㎡未満142.80%
130㎡以上140㎡未満81.60%
140㎡以上150㎡未満244.80%
150㎡以上160㎡未満102.00%
160㎡以上29158.20%

豊島区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-7分
16,000万円
平成26年/RC
200㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
豊島区 池袋
要町-5分
3,300万円
昭和37年/木造
55㎡
40㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
豊島区 巣鴨
巣鴨-5分
43,000万円
平成30年/鉄骨造
470㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
豊島区 東池袋
大塚(東京)-7分
54,000万円
平成6年/軽量鉄骨造
270㎡
360㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、作業場
豊島区 東池袋
大塚(東京)-5分
6,800万円
昭和44年/鉄骨造
125㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南長崎
東長崎-5分
6,400万円
昭和60年/木造
75㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
要町-10分
6,400万円
令和2年/木造
85㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-4分
33,000万円
令和5年/RC
340㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-5分
20,000万円
平成12年/RC
330㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 上池袋
北池袋-9分
18,000万円
平成26年/木造
260㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 上池袋
北池袋-8分
46,000万円
昭和61年/RC
850㎡
340㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 巣鴨
巣鴨-12分
27,000万円
昭和48年/RC
430㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 高田
雑司が谷(東京メトロ)-5分
20,000万円
平成2年/木造
210㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 長崎
東長崎-6分
6,600万円
昭和46年/木造
120㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
豊島区 西巣鴨
西巣鴨-4分
7,300万円
昭和48年/木造
60㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 東池袋
東池袋-8分
21,000万円
令和4年/RC
165㎡
60㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 南池袋
東池袋-3分
214,748万円
令和4年/RC
2000㎡
750㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南池袋
目白-6分
31,000万円
令和4年/RC
260㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南大塚
大塚(東京)-8分
29,000万円
昭和60年/RC
510㎡
360㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南大塚
新大塚-5分
73,000万円
昭和61年/RC
1000㎡
490㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
要町-7分
11,000万円
平成2年/鉄骨造
220㎡
80㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
要町-7分
16,000万円
昭和56年/鉄骨造
185㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 池袋
要町-2分
29,000万円
昭和53年/RC
780㎡
260㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-2分
23,000万円
平成28年/RC
290㎡
135㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 要町
要町-6分
12,000万円
令和4年/木造
95㎡
130㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
豊島区 上池袋
北池袋-4分
13,000万円
平成4年/RC
310㎡
85㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 北大塚
大塚(東京)-7分
51,000万円
令和3年/RC
510㎡
170㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 北大塚
大塚(東京)-6分
2,700万円
昭和30年/木造
65㎡
65㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 北大塚
大塚(東京)-5分
11,000万円
昭和52年/鉄骨造
195㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
豊島区 北大塚
大塚(東京)-3分
37,000万円
平成9年/SRC
430㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
千川-8分
4,800万円
平成10年/木造
85㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南大塚
大塚(東京)-11分
22,000万円
令和2年/RC
195㎡
130㎡
2022年第4四半期
土地と建物
豊島区 南大塚
大塚(東京)-11分
1,700万円
/木造
50㎡
55㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南大塚
大塚(東京)-8分
12,000万円
令和5年/木造
90㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、店舗
豊島区 目白
椎名町-9分
5,100万円
昭和37年/木造
95㎡
65㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、事務所、倉庫
豊島区 目白
椎名町-6分
16,000万円
昭和55年/鉄骨造
210㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、店舗
豊島区 目白
目白-1分
24,000万円
昭和42年/RC
175㎡
55㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-13分
2,000万円
/木造
0㎡
95㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-7分
15,000万円
平成30年/木造
175㎡
115㎡
2022年第3四半期
土地と建物
豊島区 池袋本町
北池袋-8分
0万円
/
0㎡
40㎡
2022年第3四半期

豊島区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
池袋 1,700万円~214,748万円 46,762万円
大塚(東京) 1,400万円~214,748万円 26,204万円
北池袋 0万円~46,000万円 13,373万円
要町 1,900万円~44,000万円 14,013万円
椎名町 1,800万円~110,000万円 16,416万円
東長崎 1,200万円~45,000万円 10,926万円
巣鴨 4,100万円~180,000万円 46,212万円
駒込 3,200万円~214,748万円 30,425万円
西巣鴨 1,300万円~214,748万円 21,431万円
千川 2,400万円~86,000万円 21,926万円

豊島区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
池袋 1,700万円~214,748万円 34,419万円
長崎 1,200万円~110,000万円 12,665万円
東池袋 2,000万円~214,748万円 32,401万円
池袋本町 0万円~53,000万円 13,486万円
南大塚 1,400万円~214,748万円 30,311万円
巣鴨 3,200万円~140,000万円 37,533万円
南長崎 1,800万円~45,000万円 13,800万円
上池袋 980万円~46,000万円 10,915万円
駒込 3,200万円~214,748万円 34,658万円
西巣鴨 1,300万円~214,748万円 23,398万円
北大塚 1,900万円~120,000万円 26,335万円
目白 2,500万円~64,000万円 19,500万円
西池袋 2,400万円~214,748万円 35,689万円
千早 1,700万円~70,000万円 19,089万円
高田 2,400万円~55,000万円 20,211万円
南池袋 3,100万円~214,748万円 49,003万円
要町 1,900万円~86,000万円 19,036万円
雑司が谷 3,800万円~45,000万円 16,388万円
高松 3,900万円~41,000万円 16,150万円
千川 6,800万円~19,000万円 11,575万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

豊島区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯0万円~214,748万円、平均取引価格は25,196万円です。

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