東京都豊島区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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豊島区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

豊島区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,353万円です。

価格帯 平均価格
160万円~22,000万円 3,353万円

以降記載の情報は2017年以降に豊島区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 509
2018 510
2019 588
2020 536
2021 387
2022 645
2023 250
全期間 3425

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都豊島区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 530万円~16,000万円 3,017万円
2018 300万円~20,000万円 3,219万円
2019 620万円~19,000万円 3,275万円
2020 160万円~17,000万円 3,535万円
2021 360万円~21,000万円 3,320万円
2022 410万円~22,000万円 3,507万円
2023 760万円~21,000万円 3,757万円
全期間 160万円~22,000万円 3,353万円

以下の表は豊島区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1374.00%
1000万円以上2000万円未満76622.36%
2000万円以上3000万円未満115733.78%
3000万円以上4000万円未満44112.88%
4000万円以上5000万円未満2507.30%
5000万円以上6000万円未満2607.59%
6000万円以上7000万円未満1494.35%
7000万円以上8000万円未満1002.92%
8000万円以上9000万円未満681.99%
9000万円以上1憶円未満280.82%
1憶円以上2憶円未満651.90%
2憶円以上40.12%

専有面積

豊島区で取引された中古マンションの平均専有面積は34㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
10㎡~250㎡ 34

以下の表は豊島区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満224665.58%
40㎡以上50㎡未満2577.50%
50㎡以上60㎡未満3389.87%
60㎡以上70㎡未満2798.15%
70㎡以上80㎡未満2106.13%
80㎡以上90㎡未満511.49%
90㎡以上100㎡未満270.79%
100㎡以上110㎡未満100.29%
110㎡以上120㎡未満20.06%
120㎡以上130㎡未満10.03%
130㎡以上40.12%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装2230件
改装済617件
未確認578件

豊島区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-11分
1,500万円
15㎡
1DK
平成3年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-11分
2,700万円
20㎡
1K
平成23年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-8分
8,300万円
65㎡
3LDK
平成11年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-13分
2,800万円
20㎡
1K
平成25年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-8分
1,000万円
15㎡
1K
昭和60年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-9分
2,300万円
20㎡
1K
平成19年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
池袋-8分
2,400万円
20㎡
1K
平成17年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋
大塚(東京)-8分
2,500万円
20㎡
1K
平成17年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋本町
板橋-2分
11,000万円
80㎡
3LDK
平成23年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋本町
北池袋-10分
2,600万円
20㎡
1LDK
平成19年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋本町
北池袋-2分
1,200万円
15㎡

平成6年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋本町
下板橋-4分
3,500万円
60㎡
3LDK
昭和49年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 池袋本町
下板橋-3分
3,100万円
25㎡
1K
令和2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 上池袋
池袋-9分
3,200万円
35㎡
2DK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 上池袋
板橋-6分
6,400万円
70㎡
3LDK
平成17年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 上池袋
北池袋-8分
7,400万円
65㎡
3LDK
平成17年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 上池袋
北池袋-7分
1,400万円
20㎡
1K
昭和64年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 上池袋
北池袋-10分
3,800万円
50㎡
2LDK
昭和64年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 上池袋
北池袋-4分
1,000万円
15㎡

昭和63年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 北大塚
大塚(東京)-3分
2,200万円
20㎡
1K
平成10年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 北大塚
大塚(東京)-5分
2,400万円
20㎡

平成17年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 北大塚
大塚(東京)-4分
2,400万円
30㎡
1DK
平成15年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 北大塚
大塚(東京)-2分
3,700万円
25㎡
1K
令和4年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 北大塚
大塚(東京)-6分
1,900万円
20㎡
1K
平成17年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 北大塚
大塚(東京)-8分
2,400万円
20㎡
1K
平成20年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-1分
2,900万円
30㎡
1R
昭和60年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-2分
6,900万円
50㎡
2LDK
平成25年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-4分
8,000万円
65㎡
3LDK
平成9年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-6分
1,000万円
35㎡
2DK
昭和43年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-2分
4,600万円
35㎡
1LDK
平成25年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-5分
2,400万円
35㎡
2DK
昭和60年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 駒込
駒込-4分
6,000万円
60㎡

昭和53年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
巣鴨-7分
6,500万円
70㎡
2LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
巣鴨-3分
6,200万円
55㎡
1LDK
平成12年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
巣鴨-2分
3,300万円
20㎡
1K
平成25年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
巣鴨-2分
2,400万円
20㎡
1K
平成18年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
西巣鴨-6分
5,700万円
50㎡
2LDK
平成28年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
西巣鴨-8分
5,800万円
50㎡
2LDK
平成10年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
西巣鴨-6分
5,800万円
60㎡
2LDK
平成5年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
豊島区 巣鴨
西巣鴨-6分
1,600万円
20㎡
1K
平成5年

2023年第2四半期

豊島区内の駅別の平均価格を調べる

豊島区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
池袋 480万円~17,000万円 3,172万円
大塚(東京) 700万円~12,000万円 3,202万円
椎名町 620万円~10,000万円 2,554万円
巣鴨 700万円~12,000万円 3,246万円
北池袋 300万円~7,400万円 2,477万円
西巣鴨 160万円~9,000万円 3,290万円
東池袋 360万円~20,000万円 5,483万円
要町 500万円~10,000万円 3,282万円
雑司が谷(東京メトロ) 750万円~14,000万円 3,153万円
駒込 1,000万円~9,500万円 4,066万円

豊島区内の地域別の平均価格を調べる

豊島区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
東池袋 360万円~20,000万円 3,599万円
池袋 480万円~10,000万円 2,557万円
巣鴨 700万円~12,000万円 3,116万円
上池袋 600万円~12,000万円 3,095万円
北大塚 840万円~9,000万円 3,508万円
西池袋 500万円~13,000万円 3,741万円
池袋本町 300万円~11,000万円 3,285万円
南大塚 700万円~9,000万円 3,218万円
南長崎 410万円~6,900万円 2,311万円
高田 700万円~14,000万円 3,187万円
目白 660万円~22,000万円 4,658万円
西巣鴨 160万円~12,000万円 3,189万円
駒込 1,000万円~12,000万円 4,488万円
南池袋 820万円~17,000万円 4,623万円
長崎 620万円~6,000万円 2,437万円
雑司が谷 670万円~8,000万円 3,241万円
千早 710万円~5,900万円 2,962万円
高松 1,200万円~10,000万円 4,252万円
要町 580万円~5,500万円 2,347万円
千川 650万円~5,900万円 1,758万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    豊島区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    豊島区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「豊島区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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    豊島区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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