豊島区上池袋で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
豊島区上池袋の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区上池袋の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
豊島区上池袋の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
豊島区上池袋で取引された中古マンションの平均価格は3,095万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 600万円～12,000万円 | 3,095万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、豊島区上池袋で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は豊島区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 4.60% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 50 | 20.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 83 | 34.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 35 | 14.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 18 | 7.53% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 21 | 8.79% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 14 | 5.86% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 2.09% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.84% |
地域・取引件数
豊島区上池袋で取引された中古マンションの取引件数は239件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都豊島区上池袋 | 239件 |
専有面積
豊島区上池袋で取引された中古マンションの平均専有面積は38㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～90㎡ | 38㎡ |
以下の表は豊島区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 145 | 60.67% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 12 | 5.02% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 18 | 7.53% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 25 | 10.46% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 29 | 12.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 3.77% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.42% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 148件 |
| 改装済 | 51件 |
| 未確認 | 40件 |
豊島区上池袋の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-9分 |
3,200万円 35㎡ |
２ＤＫ |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 板橋-6分 |
6,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
7,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-7分 |
1,400万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和64年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-10分 |
3,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-4分 |
1,000万円 15㎡ |
昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-9分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成17年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 板橋-6分 |
5,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 板橋-7分 |
5,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 大塚(東京)-8分 |
3,600万円 65㎡ |
オープンフロア 平成5年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,300万円 20㎡ |
平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 西巣鴨-9分 |
3,000万円 45㎡ |
２ＤＫ 昭和54年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-8分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成17年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-12分 |
750万円 10㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-11分 |
1,600万円 20㎡ |
１Ｋ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-13分 |
4,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 池袋-10分 |
7,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-6分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-7分 |
1,400万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和64年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-7分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
5,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 西巣鴨-9分 |
3,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和54年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 西巣鴨-9分 |
1,700万円 35㎡ |
昭和54年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 西巣鴨-9分 |
3,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 板橋-7分 |
3,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 大塚(東京)-12分 |
2,200万円 20㎡ |
平成25年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
6,800万円 65㎡ |
平成17年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-2分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-6分 |
1,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-4分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,000万円 20㎡ |
平成19年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-9分 |
4,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 大塚(東京)-12分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成25年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-5分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-8分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
改装済 2022年第２四半期 |
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