豊島区雑司が谷で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
豊島区雑司が谷の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区雑司が谷の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
豊島区雑司が谷の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
豊島区雑司が谷で取引された中古マンションの平均価格は3,241万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 670万円～8,000万円 | 3,241万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、豊島区雑司が谷で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は豊島区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 2.22% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 25 | 27.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 31.11% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 8.89% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 7.78% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 6.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 3.33% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.11% |
地域・取引件数
豊島区雑司が谷で取引された中古マンションの取引件数は90件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都豊島区雑司が谷 | 90件 |
専有面積
豊島区雑司が谷で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～85㎡ | 36㎡ |
以下の表は豊島区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 56 | 62.22% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 7 | 7.78% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 11.11% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 8.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 5.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 4.44% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 59件 |
| 改装済 | 23件 |
| 未確認 | 8件 |
豊島区雑司が谷の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-4分 |
800万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和59年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-2分 |
3,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和42年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 東池袋-5分 |
2,900万円 30㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 目白-10分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 目白-10分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-7分 |
6,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-5分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-2分 |
2,700万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 昭和42年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 東池袋-8分 |
1,200万円 25㎡ |
１Ｋ 平成5年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 都電雑司ケ谷-6分 |
4,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成6年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 目白-9分 |
2,100万円 25㎡ |
１ＬＤＫ 昭和61年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
6,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
8,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
3,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成30年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 都電雑司ケ谷-6分 |
6,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-5分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成22年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
3,800万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 平成30年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-2分 |
5,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
4,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 目白-9分 |
4,700万円 45㎡ |
２ＤＫ 昭和61年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-1分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
5,600万円 65㎡ |
２ＤＫ 平成14年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
7,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
7,300万円 75㎡ |
１ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-2分 |
5,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-2分 |
3,500万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和42年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-5分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
6,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
2,200万円 20㎡ |
平成15年 |
2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 護国寺-6分 |
5,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成11年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
1,100万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区雑司が谷 東池袋-5分 |
7,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2020年第４四半期 |
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