豊島区東池袋で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
豊島区東池袋の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区東池袋の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
豊島区東池袋の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
豊島区東池袋で取引された中古マンションの平均価格は3,599万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 360万円～20,000万円 | 3,599万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、豊島区東池袋で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は豊島区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 3.60% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 110 | 23.31% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 152 | 32.20% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 60 | 12.71% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 33 | 6.99% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 22 | 4.66% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 19 | 4.03% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 15 | 3.18% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 20 | 4.24% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 1.91% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 14 | 2.97% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.21% |
地域・取引件数
豊島区東池袋で取引された中古マンションの取引件数は472件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都豊島区東池袋 | 472件 |
専有面積
豊島区東池袋で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～115㎡ | 36㎡ |
以下の表は豊島区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 290 | 61.44% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 57 | 12.08% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 51 | 10.81% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 32 | 6.78% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 26 | 5.51% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 10 | 2.12% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 0.64% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.42% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 323件 |
| 改装済 | 85件 |
| 未確認 | 64件 |
豊島区東池袋の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-6分 |
2,200万円 25㎡ |
オープンフロア 昭和55年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-11分 |
2,900万円 20㎡ |
１ＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-5分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-5分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-5分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-8分 |
3,100万円 35㎡ |
昭和48年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-8分 |
1,600万円 25㎡ |
１Ｋ 昭和59年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-4分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-6分 |
4,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-9分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 平成5年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 新大塚-4分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和57年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-1分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-1分 |
17,000万円 110㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-1分 |
5,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-8分 |
2,900万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 昭和48年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-6分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和55年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-12分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和63年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-6分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和64年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-9分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-6分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-11分 |
2,100万円 15㎡ |
１Ｋ 平成17年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 新大塚-2分 |
3,100万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-1分 |
7,900万円 55㎡ |
平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-8分 |
2,800万円 30㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-2分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 平成23年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-2分 |
5,300万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-1分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 東池袋-1分 |
5,800万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-4分 |
2,700万円 45㎡ |
オープンフロア 昭和53年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-4分 |
1,300万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和55年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-14分 |
8,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-14分 |
3,900万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-11分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-5分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-7分 |
1,500万円 25㎡ |
１Ｋ 昭和57年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-4分 |
1,300万円 20㎡ |
オープンフロア 昭和53年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 池袋-7分 |
3,900万円 35㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-7分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-6分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 豊島区東池袋 大塚(東京)-7分 |
4,800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和52年 |
改装済 2022年第４四半期 |
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