豊島区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

豊島区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

豊島区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された投資不動産の平均取引価格は25,386万円です。

価格帯 平均価格
1,300万円~214,748万円 25,386万円

以降記載の情報は2017年以降に豊島区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は豊島区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 51
 2018 55
 2019 49
 2020 41
 2021 45
 2022 73
 2023 62
 2024 28
全期間 404

年度別取引価格

以下のグラフは、豊島区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都豊島区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は豊島区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,200万円~32,000万円 11,676万円
2018 1,700万円~110,000万円 20,333万円
2019 1,400万円~170,000万円 21,253万円
2020 1,300万円~170,000万円 21,493万円
2021 1,400万円~214,748万円 36,183万円
2022 2,000万円~214,748万円 30,834万円
2023 1,700万円~214,748万円 28,202万円
2024 2,000万円~210,000万円 35,429万円
全期間 1,300万円~214,748万円 25,386万円

以下の表は豊島区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満81.98%
2000万円以上3000万円未満153.71%
3000万円以上4000万円未満174.21%
4000万円以上5000万円未満194.70%
5000万円以上6000万円未満225.45%
6000万円以上7000万円未満194.70%
7000万円以上8000万円未満174.21%
8000万円以上9000万円未満122.97%
9000万円以上1憶円未満153.71%
1憶円以上2憶円未満10525.99%
2憶円以上15538.37%

土地面積

豊島区で取引された投資不動産の平均土地面積は186㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,700㎡ 186

以下の表は豊島区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満92.23%
50㎡以上100㎡未満9423.27%
100㎡以上150㎡未満12330.45%
150㎡以上200㎡未満5914.60%
200㎡以上250㎡未満379.16%
250㎡以上300㎡未満297.18%
300㎡以上350㎡未満122.97%
350㎡以上400㎡未満81.98%
400㎡以上450㎡未満81.98%
450㎡以上500㎡未満71.73%
500㎡以上184.46%

建物面積

豊島区で取引された投資不動産の平均建物面積は335㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 335

以下の表は豊島区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満122.97%
50㎡以上60㎡未満10.25%
60㎡以上70㎡未満71.73%
70㎡以上80㎡未満153.71%
80㎡以上90㎡未満112.72%
90㎡以上100㎡未満184.46%
100㎡以上110㎡未満153.71%
110㎡以上120㎡未満122.97%
120㎡以上130㎡未満174.21%
130㎡以上140㎡未満112.72%
140㎡以上150㎡未満204.95%
150㎡以上160㎡未満102.48%
160㎡以上25563.12%

豊島区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、駐車場
豊島区 池袋
池袋-11分
40,000万円
2004年/鉄骨造
480㎡
220㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 要町
要町-2分
38,000万円
2024年/RC
350㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 巣鴨
西巣鴨-8分
35,000万円
/RC
430㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
要町-5分
5,300万円
1976年/木造
130㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 長崎
東長崎-9分
14,000万円
2018年/木造
180㎡
165㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-7分
9,000万円
1975年/木造
110㎡
70㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南大塚
新大塚-4分
24,000万円
2004年/鉄骨造
280㎡
270㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南長崎
落合南長崎-2分
2,000万円
1964年/木造
105㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南長崎
東長崎-1分
30,000万円
1990年/鉄骨造
630㎡
290㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 南長崎
東長崎-6分
62,000万円
1977年/木造
280㎡
610㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 目白
目白-4分
13,000万円
1996年/木造
170㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 池袋
池袋-13分
26,000万円
1989年/鉄骨造
510㎡
195㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-4分
61,000万円
2024年/鉄骨造
680㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-5分
21,000万円
2004年/RC
320㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 要町
千川-6分
16,000万円
2006年/鉄骨造
240㎡
175㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 北大塚
大塚(東京)-8分
42,000万円
1986年/鉄骨造
340㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 北大塚
大塚(東京)-3分
57,000万円
2024年/RC
450㎡
75㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 巣鴨
大塚(東京)-7分
15,000万円
1985年/木造
250㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 雑司が谷
雑司が谷(東京メトロ)-2分
13,000万円
1969年/軽量鉄骨造
260㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
要町-9分
24,000万円
2019年/木造
330㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
5,100万円
1991年/木造
155㎡
85㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-15分
50,000万円
2023年/RC
420㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-11分
210,000万円
1995年/RC
2㎡
1700㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
椎名町-4分
91,000万円
2024年/RC
900㎡
340㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗、その他
豊島区 東池袋
大塚(東京)-6分
36,000万円
1988年/鉄骨造
560㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 東池袋
東池袋-2分
3,800万円
1966年/木造
135㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
豊島区 南長崎
東長崎-2分
39,000万円
戦前/木造
580㎡
520㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 目白
目白-11分
9,800万円
1996年/木造
175㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
要町-6分
8,700万円
1991年/木造
125㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
下板橋-5分
2,300万円
1969年/木造
85㎡
45㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
下板橋-8分
8,700万円
1960年/木造
0㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
下板橋-9分
6,200万円
1969年/木造
85㎡
220㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
豊島区 要町
要町-2分
3,400万円
1971年/鉄骨造
140㎡
55㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 上池袋
大塚(東京)-12分
4,900万円
1986年/木造
125㎡
95㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 北大塚
大塚(東京)-5分
35,000万円
2023年/RC
320㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 駒込
駒込-6分
15,000万円
1978年/鉄骨造
180㎡
85㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 高松
要町-7分
20,000万円
2012年/鉄骨造
270㎡
230㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
千川-4分
7,500万円
1984年/軽量鉄骨造
140㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
千川-4分
7,500万円
1998年/木造
115㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 西池袋
池袋-6分
38,000万円
2023年/RC
310㎡
145㎡
2023年第4四半期

豊島区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
池袋 2,000万円~214,748万円 40,666万円
大塚(東京) 1,700万円~214,748万円 30,046万円
北池袋 1,700万円~61,000万円 16,504万円
椎名町 1,400万円~110,000万円 18,814万円
要町 3,400万円~44,000万円 15,983万円
東長崎 1,400万円~91,000万円 15,688万円
巣鴨 4,900万円~180,000万円 47,605万円
千川 4,800万円~70,000万円 19,315万円
西巣鴨 1,300万円~46,000万円 14,824万円
新大塚 2,000万円~170,000万円 35,954万円

豊島区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
池袋 2,000万円~214,748万円 33,292万円
長崎 1,400万円~110,000万円 14,600万円
池袋本町 1,700万円~61,000万円 15,762万円
巣鴨 1,700万円~140,000万円 35,914万円
南長崎 1,800万円~62,000万円 16,619万円
東池袋 2,000万円~54,000万円 17,046万円
上池袋 4,000万円~46,000万円 13,629万円
南大塚 2,500万円~214,748万円 45,821万円
西池袋 3,000万円~210,000万円 45,065万円
西巣鴨 1,300万円~54,000万円 16,979万円
千早 1,400万円~70,000万円 18,121万円
北大塚 1,900万円~120,000万円 32,900万円
目白 2,500万円~160,000万円 28,182万円
駒込 8,800万円~180,000万円 44,292万円
高田 5,500万円~38,000万円 21,773万円
南池袋 3,100万円~214,748万円 43,168万円
要町 3,400万円~42,000万円 17,140万円
雑司が谷 3,800万円~17,000万円 11,113万円
高松 6,000万円~41,000万円 18,833万円
千川 9,500万円~26,000万円 16,375万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。豊島区で取引された投資不動産の取引価格帯1,300万円~214,748万円、平均取引価格は25,386万円です。

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不動産購入編

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