豊島区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に豊島区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に豊島区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
豊島区で取引された投資不動産の平均取引価格は17,827万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,300万円～57,000万円 | 17,827万円 | 26件 |
取引価格
以下の表は豊島区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 50.00% |
| 2憶円以上 | 6 | 23.08% |
土地面積
豊島区で取引された投資不動産の平均土地面積は162㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～360㎡ | 162㎡ |
以下の表は豊島区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 38.46% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 19.23% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.85% |
建物面積
豊島区で取引された投資不動産の平均建物面積は247㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～650㎡ | 247㎡ |
以下の表は豊島区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 160㎡以上 | 15 | 57.69% |
豊島区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 上池袋 大塚(東京)-11分 |
18,000万円 2009年/木造 |
260㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 豊島区 池袋 池袋-11分 |
16,000万円 2015年/木造 |
200㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-6分 |
12,000万円 1987年/鉄骨造 |
130㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-2分 |
7,400万円 1987年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 要町 千川-2分 |
32,000万円 1988年/ＲＣ |
640㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 上池袋 北池袋-4分 |
3,300万円 1966年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 駒込 駒込-9分 |
11,000万円 1969年/ＲＣ |
280㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 豊島区 高松 要町-3分 |
15,000万円 1987年/ＲＣ |
140㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 長崎 東長崎-8分 |
10,000万円 1992年/木造 |
190㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 東池袋 新大塚-6分 |
19,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 要町-11分 |
33,000万円 2010年/軽量鉄骨造 |
370㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 要町 千川-4分 |
7,000万円 2015年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-5分 |
31,000万円 1988年/ＲＣ |
360㎡ 260㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-3分 |
12,000万円 1982年/ＲＣ |
250㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 巣鴨 巣鴨-1分 |
57,000万円 1961年/ＲＣ |
480㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
50,000万円 2020年/鉄骨造 |
650㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 豊島区 千早 千川-6分 |
5,900万円 1947年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 長崎 椎名町-3分 |
12,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 長崎 東長崎-2分 |
9,600万円 2024年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 長崎 東長崎-4分 |
4,700万円 1977年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 豊島区 長崎 東長崎-6分 |
29,000万円 2007年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 豊島区 西巣鴨 大塚(東京)-10分 |
13,000万円 1986年/鉄骨造 |
280㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 西巣鴨 西巣鴨-8分 |
7,600万円 1988年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南長崎 東長崎-4分 |
17,000万円 1992年/鉄骨造 |
300㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南長崎 東長崎-5分 |
15,000万円 2025年/木造 |
145㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 目白 椎名町-8分 |
16,000万円 1991年/ＲＣ |
380㎡ 250㎡ |
2025年第1四半期 |
豊島区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
豊島区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東長崎 | 4,700万円～29,000万円 | 14,217万円 |
| 大塚(東京) | 12,000万円～31,000万円 | 18,500万円 |
| 千川 | 5,900万円～32,000万円 | 14,967万円 |
| 北池袋 | 3,300万円～12,000万円 | 7,567万円 |
| 椎名町 | 12,000万円～16,000万円 | 14,000万円 |
| 要町 | 15,000万円～33,000万円 | 24,000万円 |
| 池袋 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 巣鴨 | 57,000万円～57,000万円 | 57,000万円 |
| 新大塚 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 雑司が谷(東京メトロ) | 50,000万円～50,000万円 | 50,000万円 |
豊島区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
豊島区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 長崎 | 4,700万円～29,000万円 | 13,060万円 |
| 池袋 | 16,000万円～33,000万円 | 24,500万円 |
| 南長崎 | 15,000万円～17,000万円 | 16,000万円 |
| 上池袋 | 3,300万円～18,000万円 | 10,650万円 |
| 要町 | 7,000万円～32,000万円 | 19,500万円 |
| 西巣鴨 | 7,600万円～13,000万円 | 10,300万円 |
| 北大塚 | 12,000万円～31,000万円 | 21,500万円 |
| 池袋本町 | 7,400万円～12,000万円 | 9,700万円 |
| 千早 | 5,900万円～5,900万円 | 5,900万円 |
| 高松 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 巣鴨 | 57,000万円～57,000万円 | 57,000万円 |
| 東池袋 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 目白 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 雑司が谷 | 50,000万円～50,000万円 | 50,000万円 |
| 駒込 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
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2025年度 豊島区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に豊島区で取引された投資不動産の取引価格帯3,300万円～57,000万円、平均取引価格は17,827万円です。
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