豊島区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に豊島区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に豊島区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
豊島区で取引された土地と建物の平均取引価格は20,073万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,700万円～214,748万円 | 20,073万円 | 75件 |
取引価格
以下の表は豊島区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 4.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 6.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 2.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 14.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 9 | 12.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 5.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 23 | 30.67% |
| 2憶円以上 | 14 | 18.67% |
土地面積
豊島区で取引された土地と建物の平均土地面積は137㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,900㎡ | 137㎡ |
以下の表は豊島区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 4.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 42 | 56.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 14 | 18.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 5.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 4.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 4.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 5.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.33% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.33% |
建物面積
豊島区で取引された土地と建物の平均建物面積は175㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～730㎡ | 175㎡ |
以下の表は豊島区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 8.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.33% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 19 | 25.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 9.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 13.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.67% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.67% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.67% |
| 160㎡以上 | 24 | 32.00% |
豊島区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 豊島区上池袋 大塚(東京)-12分 |
9,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区上池袋 大塚(東京)-11分 |
18,000万円 2009年/木造 |
260㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区高松 要町-10分 |
5,800万円 1966年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-3分 |
69,000万円 1999年/鉄骨造 |
550㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋 池袋-11分 |
16,000万円 2015年/木造 |
200㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋本町 北池袋-6分 |
12,000万円 1987年/鉄骨造 |
130㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋本町 北池袋-2分 |
7,400万円 1987年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋本町 下板橋-4分 |
9,300万円 1992年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区要町 要町-7分 |
16,000万円 /木造 |
0㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区要町 千川-2分 |
32,000万円 1988年/ＲＣ |
640㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-4分 |
3,300万円 1966年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区駒込 駒込-11分 |
1,700万円 1997年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区駒込 駒込-9分 |
11,000万円 1969年/ＲＣ |
280㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区巣鴨 巣鴨-2分 |
35,000万円 1998年/ＲＣ |
310㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区千川 千川-11分 |
8,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区高松 要町-3分 |
14,000万円 2011年/木造 |
160㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区高松 要町-7分 |
11,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区高松 要町-3分 |
15,000万円 1987年/ＲＣ |
140㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区千早 要町-8分 |
7,300万円 2025年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区長崎 東長崎-8分 |
5,900万円 2016年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区長崎 東長崎-7分 |
5,500万円 1986年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区長崎 東長崎-8分 |
10,000万円 1992年/木造 |
190㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区西巣鴨 庚申塚-3分 |
6,300万円 1977年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区西巣鴨 西巣鴨-8分 |
7,800万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区東池袋 新大塚-6分 |
19,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南大塚 新大塚-5分 |
11,000万円 1994年/木造 |
135㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南長崎 椎名町-4分 |
8,200万円 1986年/ＳＲＣ、鉄骨造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区目白 目白-5分 |
11,000万円 1992年/木造 |
125㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋 池袋-6分 |
120,000万円 2024年/鉄骨造 |
450㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋 池袋-12分 |
2,200万円 1970年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋 要町-11分 |
33,000万円 2010年/軽量鉄骨造 |
370㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区池袋本町 北池袋-6分 |
7,000万円 2025年/ |
85㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区要町 要町-5分 |
8,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区要町 要町-4分 |
8,800万円 2018年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区要町 要町-3分 |
7,600万円 2020年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区要町 千川-4分 |
7,000万円 2015年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-4分 |
4,700万円 1969年/ |
85㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-6分 |
8,700万円 2014年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区上池袋 北池袋-9分 |
32,000万円 1964年/木造 |
200㎡ 320㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区北大塚 大塚(東京)-5分 |
31,000万円 1988年/ＲＣ |
360㎡ 260㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区北大塚 大塚(東京)-6分 |
8,000万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区北大塚 大塚(東京)-3分 |
214,748万円 1978年/ＳＲＣ |
2㎡ 1900㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区北大塚 大塚(東京)-3分 |
12,000万円 1982年/ＲＣ |
250㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区駒込 駒込-8分 |
15,000万円 1965年/木造 |
35㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区駒込 巣鴨-13分 |
12,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区巣鴨 巣鴨-1分 |
57,000万円 1961年/ＲＣ |
480㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
50,000万円 2020年/鉄骨造 |
650㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-8分 |
8,200万円 2024年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区高田 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
8,900万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区高田 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
8,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
豊島区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
豊島区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 要町 | 5,800万円～33,000万円 | 12,720万円 |
| 東長崎 | 4,700万円～29,000万円 | 11,140万円 |
| 大塚(東京) | 8,000万円～214,748万円 | 42,256万円 |
| 池袋 | 2,200万円～120,000万円 | 51,029万円 |
| 北池袋 | 3,300万円～32,000万円 | 10,729万円 |
| 椎名町 | 4,800万円～16,000万円 | 9,700万円 |
| 千川 | 5,000万円～32,000万円 | 11,580万円 |
| 雑司が谷(東京メトロ) | 7,900万円～50,000万円 | 16,780万円 |
| 駒込 | 1,700万円～15,000万円 | 9,233万円 |
| 西巣鴨 | 7,600万円～16,000万円 | 10,467万円 |
豊島区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
豊島区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 長崎 | 4,700万円～29,000万円 | 10,488万円 |
| 西巣鴨 | 6,300万円～16,000万円 | 9,500万円 |
| 上池袋 | 3,300万円～32,000万円 | 12,667万円 |
| 要町 | 7,000万円～32,000万円 | 13,350万円 |
| 南長崎 | 4,800万円～17,000万円 | 10,500万円 |
| 高松 | 5,000万円～15,000万円 | 10,160万円 |
| 駒込 | 1,700万円～15,000万円 | 9,925万円 |
| 池袋 | 2,200万円～120,000万円 | 42,800万円 |
| 池袋本町 | 7,000万円～12,000万円 | 8,925万円 |
| 目白 | 1,700万円～16,000万円 | 9,050万円 |
| 北大塚 | 8,000万円～214,748万円 | 66,437万円 |
| 南池袋 | 7,900万円～100,000万円 | 58,967万円 |
| 西池袋 | 13,000万円～88,000万円 | 39,667万円 |
| 高田 | 8,900万円～8,900万円 | 8,900万円 |
| 巣鴨 | 35,000万円～57,000万円 | 46,000万円 |
| 雑司が谷 | 8,200万円～50,000万円 | 29,100万円 |
| 南大塚 | 11,000万円～32,000万円 | 21,500万円 |
| 千早 | 5,900万円～7,300万円 | 6,600万円 |
| 東池袋 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 千川 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
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2025年度 豊島区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に豊島区で取引された土地と建物の取引価格帯1,700万円～214,748万円、平均取引価格は20,073万円です。
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