東京都豊島区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

豊島区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

豊島区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された土地と建物の平均取引価格は15,340万円です。

価格帯 平均価格
0万円~214,748万円 15,340万円

以降記載の情報は2017年以降に豊島区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 182
2018 168
2019 168
2020 181
2021 110
2022 186
2023 56
全期間 1051

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都豊島区の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 450万円~214,748万円 14,185万円
2018 1,200万円~214,748万円 16,007万円
2019 700万円~214,748万円 14,262万円
2020 1,100万円~140,000万円 10,329万円
2021 500万円~214,748万円 16,568万円
2022 0万円~214,748万円 20,465万円
2023 1,900万円~214,748万円 17,101万円
全期間 0万円~214,748万円 15,340万円

以下の表は豊島区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満90.86%
1000万円以上2000万円未満494.66%
2000万円以上3000万円未満625.90%
3000万円以上4000万円未満464.38%
4000万円以上5000万円未満817.71%
5000万円以上6000万円未満12611.99%
6000万円以上7000万円未満14713.99%
7000万円以上8000万円未満858.09%
8000万円以上9000万円未満545.14%
9000万円以上1憶円未満373.52%
1憶円以上2憶円未満17716.84%
2憶円以上17816.94%

土地面積

豊島区で取引された土地と建物の平均土地面積は121㎡です。

面積の範囲 平均面積
25㎡~1,700㎡ 121

以下の表は豊島区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満13212.56%
50㎡以上100㎡未満50648.14%
100㎡以上150㎡未満18117.22%
150㎡以上200㎡未満847.99%
200㎡以上250㎡未満535.04%
250㎡以上300㎡未満323.04%
300㎡以上350㎡未満151.43%
350㎡以上400㎡未満100.95%
400㎡以上450㎡未満100.95%
450㎡以上500㎡未満80.76%
500㎡以上201.90%

建物面積

豊島区で取引された土地と建物の平均建物面積は206㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 206

以下の表は豊島区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満11110.56%
50㎡以上60㎡未満292.76%
60㎡以上70㎡未満444.19%
70㎡以上80㎡未満11210.66%
80㎡以上90㎡未満969.13%
90㎡以上100㎡未満1049.90%
100㎡以上110㎡未満1039.80%
110㎡以上120㎡未満393.71%
120㎡以上130㎡未満323.04%
130㎡以上140㎡未満191.81%
140㎡以上150㎡未満292.76%
150㎡以上160㎡未満151.43%
160㎡以上31830.26%

豊島区の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
豊島区池袋
池袋-7分
16,000万円
平成26年/RC
200㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋
要町-5分
3,300万円
昭和37年/木造
55㎡
40㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋
要町-1分
2,400万円
/木造
45㎡
35㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区要町
要町-4分
4,000万円
昭和27年/木造
85㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区上池袋
池袋-11分
9,900万円
平成30年/木造
105㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区巣鴨
巣鴨-5分
43,000万円
平成30年/鉄骨造
470㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-9分
7,900万円
令和5年/木造
75㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-9分
7,900万円
令和5年/木造
75㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区西巣鴨
西巣鴨-11分
2,200万円
昭和25年/木造
45㎡
40㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区東池袋
大塚(東京)-7分
54,000万円
平成6年/軽量鉄骨造
270㎡
360㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区東池袋
大塚(東京)-5分
6,800万円
昭和44年/鉄骨造
125㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区南大塚
大塚(東京)-8分
14,000万円
令和4年/木造
135㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区南大塚
大塚(東京)-8分
7,000万円
令和2年/木造
75㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区南長崎
椎名町-4分
7,800万円
令和5年/木造
85㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区南長崎
東長崎-5分
6,400万円
昭和60年/木造
75㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋
池袋-9分
1,900万円
/
0㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋
要町-10分
6,400万円
令和2年/木造
85㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋
要町-6分
35,000万円
昭和52年/木造
250㎡
330㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋本町
北池袋-6分
7,700万円
令和5年/木造
110㎡
90㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋本町
北池袋-5分
8,200万円
令和4年/木造
100㎡
65㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋本町
北池袋-4分
33,000万円
令和5年/RC
340㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区池袋本町
北池袋-5分
20,000万円
平成12年/RC
330㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区要町
千川-2分
8,900万円
令和4年/木造
85㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区上池袋
北池袋-4分
3,800万円
平成21年/木造
70㎡
55㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区上池袋
北池袋-9分
18,000万円
平成26年/木造
260㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区上池袋
北池袋-8分
46,000万円
昭和61年/RC
850㎡
340㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区駒込
巣鴨-13分
5,700万円
平成29年/木造
70㎡
45㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区巣鴨
巣鴨-12分
27,000万円
昭和48年/RC
430㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区雑司が谷
雑司が谷(東京メトロ)-4分
2,900万円
昭和38年/木造
50㎡
55㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区高田
雑司が谷(東京メトロ)-5分
20,000万円
平成2年/木造
210㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区高松
要町-7分
5,800万円
平成15年/木造
95㎡
55㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区千早
東長崎-9分
13,000万円
昭和43年/木造
145㎡
220㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
椎名町-6分
5,600万円
平成14年/木造
105㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
千川-9分
3,400万円
令和4年/木造
40㎡
45㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-6分
4,000万円
平成4年/木造
130㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-8分
6,200万円
平成17年/木造
100㎡
60㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-6分
6,600万円
昭和46年/木造
120㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-5分
6,900万円
平成16年/木造
100㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区長崎
東長崎-8分
6,000万円
平成28年/木造
75㎡
55㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
豊島区西池袋
池袋-6分
11,000万円
昭和35年/木造
120㎡
95㎡
2023年第1四半期

豊島区内の駅別の平均価格を調べる

豊島区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
要町 1,100万円~44,000万円 9,284万円
池袋 1,700万円~214,748万円 35,626万円
大塚(東京) 450万円~214,748万円 18,829万円
東長崎 1,200万円~45,000万円 7,789万円
椎名町 420万円~110,000万円 10,569万円
千川 500万円~86,000万円 9,937万円
北池袋 0万円~46,000万円 9,562万円
雑司が谷(東京メトロ) 800万円~48,000万円 10,058万円
西巣鴨 1,100万円~214,748万円 12,782万円
駒込 1,200万円~214,748万円 19,465万円

豊島区内の地域別の平均価格を調べる

豊島区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
長崎 420万円~110,000万円 8,226万円
池袋 1,100万円~214,748万円 25,629万円
上池袋 980万円~46,000万円 7,692万円
南長崎 1,100万円~45,000万円 9,403万円
池袋本町 0万円~53,000万円 10,391万円
千早 1,700万円~70,000万円 10,484万円
南大塚 1,400万円~214,748万円 20,381万円
東池袋 700万円~214,748万円 25,599万円
目白 2,000万円~64,000万円 13,730万円
巣鴨 1,400万円~140,000万円 26,193万円
西巣鴨 1,100万円~214,748万円 15,439万円
駒込 1,200万円~214,748万円 22,034万円
西池袋 1,700万円~214,748万円 21,885万円
高松 1,400万円~41,000万円 7,557万円
雑司が谷 800万円~45,000万円 7,626万円
要町 1,900万円~86,000万円 10,286万円
北大塚 450万円~120,000万円 17,889万円
高田 2,000万円~55,000万円 13,590万円
南池袋 3,100万円~214,748万円 38,046万円
千川 4,200万円~19,000万円 7,795万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    豊島区の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    豊島区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「豊島区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    豊島区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

    豊島区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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