豊島区南池袋の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区南池袋の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
豊島区南池袋の土地と建物の詳細情報
2023年第１四半期に東京都豊島区南池袋内で価格214,748万円で取引された土地面積750㎡、建物延床面積2000㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋 | ||
| 最寄り駅 | 東池袋 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 214,748万円 | 土地面積 | 750㎡ |
| 前面道路 | 北側8.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 共同住宅、店舗 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 2000㎡ |
| 築年月 | 令和4年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
豊島区南池袋の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-3分 |
214,748万円 令和4年/ＲＣ |
2000㎡ 750㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 目白-6分 |
31,000万円 令和4年/ＲＣ |
260㎡ 145㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-7分 |
35,000万円 令和2年/ＲＣ |
480㎡ 110㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-9分 |
7,200万円 平成11年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-8分 |
38,000万円 平成2年/ＲＣ |
330㎡ 140㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-1分 |
3,100万円 昭和34年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-4分 |
13,000万円 平成8年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-1分 |
19,000万円 昭和46年/鉄骨造 |
370㎡ 210㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-2分 |
6,000万円 平成7年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 110㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 雑司が谷(東京メトロ)-4分 |
8,200万円 / |
0㎡ 120㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-9分 |
65,000万円 昭和34年/ＲＣ |
800㎡ 180㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-2分 |
4,000万円 昭和47年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-9分 |
77,000万円 昭和64年/ＳＲＣ |
1100㎡ 280㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-8分 |
39,000万円 平成30年/鉄骨造 |
460㎡ 260㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 東池袋-4分 |
31,000万円 昭和50年/ＲＣ |
490㎡ 140㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-5分 |
200,000万円 昭和64年/ＳＲＣ |
2000㎡ 440㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-1分 |
20,000万円 昭和43年/ＳＲＣ |
820㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-8分 |
7,300万円 平成30年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 雑司が谷(東京メトロ)-3分 |
3,900万円 昭和53年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-8分 |
16,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
270㎡ 290㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 目白-6分 |
6,600万円 平成29年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-7分 |
15,000万円 昭和29年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 豊島区南池袋 池袋-6分 |
15,000万円 平成29年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2017年第１四半期 |
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