東京都立川市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
立川市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に立川市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
立川市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
立川市で取引された土地と建物の平均取引価格は5,777万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～170,000万円 | 5,777万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に立川市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 166件 |
| 2018 | 169件 |
| 2019 | 156件 |
| 2020 | 184件 |
| 2021 | 121件 |
| 2022 | 152件 |
| 2023 | 47件 |
| 全期間 | 995件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都立川市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 650万円～150,000万円 | 5,977万円 |
| 2018 | 680万円～120,000万円 | 5,306万円 |
| 2019 | 360万円～170,000万円 | 7,149万円 |
| 2020 | 500万円～35,000万円 | 4,578万円 |
| 2021 | 400万円～24,000万円 | 4,801万円 |
| 2022 | 470万円～60,000万円 | 5,882万円 |
| 2023 | 200万円～110,000万円 | 9,079万円 |
| 全期間 | 200万円～170,000万円 | 5,777万円 |
以下の表は立川市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 1.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 47 | 4.72% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 132 | 13.27% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 313 | 31.46% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 239 | 24.02% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 94 | 9.45% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 40 | 4.02% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 14 | 1.41% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 1.11% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 0.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 45 | 4.52% |
| 2憶円以上 | 34 | 3.42% |
土地面積
立川市で取引された土地と建物の平均土地面積は146㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 20㎡～2,000㎡ | 146㎡ |
以下の表は立川市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 0.80% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 172 | 17.29% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 642 | 64.52% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 60 | 6.03% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 37 | 3.72% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 18 | 1.81% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 19 | 1.91% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 0.60% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 0.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 7 | 0.70% |
| 500㎡以上 | 21 | 2.11% |
建物面積
立川市で取引された土地と建物の平均建物面積は138㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 138㎡ |
以下の表は立川市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 32 | 3.22% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 9 | 0.90% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 24 | 2.41% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 64 | 6.43% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 138 | 13.87% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 367 | 36.88% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 165 | 16.58% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 41 | 4.12% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 1.51% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 11 | 1.11% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 0.80% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 8 | 0.80% |
| 160㎡以上 | 113 | 11.36% |
立川市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された立川市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 立川市一番町 西武立川-20分 |
7,400万円 平成12年/鉄骨造、軽量鉄骨造 |
310㎡ 360㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市幸町 砂川七番-16分 |
5,000万円 令和5年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市栄町 立川-25分 |
5,100万円 平成11年/鉄骨造 |
170㎡ 85㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市栄町 立飛-13分 |
4,500万円 令和5年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-9分 |
2,900万円 平成9年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市錦町 柴崎体育館-9分 |
5,800万円 令和5年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市西砂町 西武立川-12分 |
3,400万円 平成29年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市西砂町 西武立川-18分 |
3,700万円 令和5年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市西砂町 西武立川-15分 |
4,000万円 令和5年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市若葉町 国立 |
4,900万円 令和5年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市若葉町 国立 |
200万円 昭和51年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市曙町 立川-20分 |
2,300万円 昭和59年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市曙町 立川-20分 |
6,000万円 令和5年/ |
100㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市曙町 立川-18分 |
5,500万円 平成31年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市一番町 武蔵砂川-9分 |
4,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市柏町 玉川上水-8分 |
4,200万円 令和5年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市上砂町 武蔵砂川-18分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市上砂町 武蔵砂川-16分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市上砂町 武蔵砂川-10分 |
4,400万円 令和4年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市上砂町 武蔵砂川-18分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市幸町 泉体育館-9分 |
20,000万円 / |
0㎡ 1000㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市幸町 砂川七番-16分 |
5,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市幸町 砂川七番-16分 |
5,400万円 令和5年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市幸町 玉川上水-4分 |
5,000万円 令和5年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市栄町 立川-21分 |
5,700万円 令和5年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 砂川七番-13分 |
3,700万円 平成27年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-11分 |
3,200万円 平成12年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 |
4,600万円 令和5年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-14分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-21分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-18分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-11分 |
7,900万円 令和5年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市高松町 高松(東京)-8分 |
4,700万円 昭和61年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市高松町 立川-10分 |
1,500万円 昭和50年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市高松町 立川-14分 |
1,200万円 昭和57年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市錦町 立川-20分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市錦町 立川-19分 |
2,300万円 昭和52年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市錦町 立川-11分 |
110,000万円 昭和62年/ＳＲＣ |
2000㎡ 710㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市錦町 立川-9分 |
75,000万円 平成6年/ＲＣ |
2000㎡ 560㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 立川市西砂町 西武立川-18分 |
3,700万円 令和5年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
立川市内の駅別の平均価格を調べる
立川市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 立川 | 360万円～150,000万円 | 8,935万円 |
| 武蔵砂川 | 700万円～60,000万円 | 4,351万円 |
| 西武立川 | 650万円～25,000万円 | 3,316万円 |
| 玉川上水 | 470万円～21,000万円 | 4,432万円 |
| 泉体育館 | 400万円～20,000万円 | 4,740万円 |
| 西国立 | 500万円～170,000万円 | 8,452万円 |
| 砂川七番 | 900万円～9,800万円 | 4,118万円 |
| 国立 | 200万円～34,000万円 | 4,343万円 |
| 柴崎体育館 | 1,300万円～15,000万円 | 5,194万円 |
| 西立川 | 2,100万円～16,000万円 | 5,408万円 |
立川市内の地域別の平均価格を調べる
立川市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 砂川町 | 470万円～16,000万円 | 3,447万円 |
| 一番町 | 650万円～20,000万円 | 3,650万円 |
| 栄町 | 400万円～16,000万円 | 4,366万円 |
| 西砂町 | 800万円～25,000万円 | 3,330万円 |
| 柏町 | 1,000万円～15,000万円 | 4,809万円 |
| 錦町 | 1,500万円～170,000万円 | 15,270万円 |
| 幸町 | 900万円～21,000万円 | 4,880万円 |
| 羽衣町 | 500万円～50,000万円 | 6,358万円 |
| 上砂町 | 700万円～60,000万円 | 5,865万円 |
| 高松町 | 360万円～25,000万円 | 6,636万円 |
| 柴崎町 | 1,300万円～23,000万円 | 7,200万円 |
| 富士見町 | 800万円～16,000万円 | 4,520万円 |
| 若葉町 | 200万円～34,000万円 | 4,100万円 |
| 曙町 | 680万円～120,000万円 | 11,377万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
立川市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
立川市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「立川市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
立川市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
立川市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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